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新交付的房子需要繳納的費用： 1、按照房價款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證?！ ?、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費。 3、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個月或半年的物業(yè)管理費。(前期物業(yè)公司收) 4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還?！ ?、測量面積大于合同面積的補繳差價?！ ?、仔細驗房，將不合格的質(zhì)量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。
全部4個回答>91平房子契稅多少錢
148****1218 | 2023-03-15 11:38:27
已有3個回答
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138****5779
契稅是按照房屋價格的1.5%計算的，所以91平房子的契稅應(yīng)該是1365元。
查看全文↓ 2023-03-15 11:38:27 -
141****5080
91年契稅按合同價格的3‰計算，即合同價格的0.03%，最高不得超過稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的上限。例如：如果合同價格是100萬元，那么契稅就是30萬元。
查看全文↓ 2023-03-15 11:38:27 -
137****9654
按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整契稅稅率有關(guān)問題的公告《（國稅發(fā)〔2016〕26號），91年建筑面積不超過90平方米的住宅房屋契稅稅率為1.5%，即90平房子契稅多少錢？
查看全文↓ 2023-03-15 11:38:27
根據(jù)以上稅率規(guī)定，90平房子契稅應(yīng)為90平方米×1.5%，即為1.35萬元。
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新交付的房子需要繳納的費用： 1、按照房價款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證。 2、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費?！ ?、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個月或半年的物業(yè)管理費。(前期物業(yè)公司收) 4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還?！ ?、測量面積大于合同面積的補繳差價?！ ?、仔細驗房，將不合格的質(zhì)量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。
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稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業(yè)稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。 3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。 契稅： 1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價*3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交價*0.5%，房改房征收。 土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。 印花稅：成交價*0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費： 1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。 2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權(quán)證。 貼花稅：5元/件。 比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
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根據(jù)國家規(guī)定，契稅計算公式為：契稅 = （購房價款-起征點）× 契稅率其中：購房價款為91萬，起征點為50萬，契稅率為3%，因此，91萬的房子的契稅為：(91-50)×0.03=1.37萬元。
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我想問問大家150平房子裝修需要多少錢你好，一般來說硬裝修的費用應(yīng)該要7萬才能搞定，畢竟你這房子面積有點大，至于軟裝修那就不一定了，這個要看你的經(jīng)濟條件了，找一個好點的設(shè)計師，買點上檔次的家具，十萬就進去了，有可能還會更多，總的來說搞差不多點的裝修，所有的費用下來差不多要十五萬吧。價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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