買二手公寓要交多少稅費(fèi)

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• 138****9197

  購買二手公寓時(shí)，稅費(fèi)的具體金額取決于政府當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)稅法。一般來說，二手公寓的購買稅費(fèi)一般為購買總價(jià)的3%~5%，具體稅費(fèi)數(shù)額需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅泶_定。

  查看全文↓ 2023-03-15 11:38:27
• 155****6113

  根據(jù)不同地區(qū)的不同稅率，購買二手公寓所交的稅費(fèi)是不同的。一般來說，在中國大陸，購買二手公寓的營業(yè)稅稅率為5%；房屋買賣稅稅率為1%；轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)為0.5%；印花稅為0.05%，具體稅費(fèi)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況辦理。

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相關(guān)問題

• 問 公寓二手房稅費(fèi)要交多少？
  答

  公寓房交易有哪些費(fèi)用？A、公寓二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅等。B、對居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地稅；印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0．05％；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20％；普通住宅的契稅為2％，高檔商品房契稅為4％。C、按照新的政策新政營業(yè)稅有滿兩年的說法，滿兩年的房子不用繳納營業(yè)稅，滿五年的房子不用繳納個(gè)稅。不滿兩年的營業(yè)稅房屋評估總額×5．6％；公寓房交易有哪些費(fèi)用？公寓二手房稅費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？公寓二手房稅費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？A、營業(yè)稅及其附加稅：（合同價(jià)－買入價(jià)）×5．65％；土地稅：（合同價(jià)－買入價(jià)－買入的契稅－營業(yè)稅－自然稅額）×系數(shù)；B、注：（1）自然稅額＝買入價(jià)×5％×房屋年限（按產(chǎn)證記載時(shí)間足年算）。（2）系數(shù)：（合同價(jià)－買入價(jià)－買入的契稅－營業(yè)稅）／買入價(jià)＜50％，系數(shù)選30％；50％＜（合同價(jià)－買入價(jià)－買入的契稅－營業(yè)稅－自然稅額）／買入價(jià)＜100％，系數(shù)選40％；C、個(gè)人所得稅：（合同價(jià)－買入價(jià)－買入的契稅－營業(yè)稅）×20％；印花稅：合同價(jià)×萬分之五；五、評估費(fèi)：合同價(jià)×千分之三。D、契稅：合同價(jià)×3％；交易手續(xù)費(fèi)：合同價(jià)×2．5‰（沒錯(cuò)，是千分之2．5，100萬的合同，交易手續(xù)費(fèi)要2500元，而且是下家單方出）；印花稅：合同價(jià)×萬分之五。

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• 問 買二手公寓要交多少稅
  答

  購買二手公寓所交的稅金取決于當(dāng)時(shí)的當(dāng)?shù)卣?guī)定，具體數(shù)額可能有所不同。一般來說，購買二手公寓需要交納契稅、營業(yè)稅、增值稅等，總計(jì)約占購買價(jià)格的3%~5%。

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• 問 買二手公寓房要交多少稅
  答

  根據(jù)房產(chǎn)稅法規(guī)，購買二手公寓房要繳納工商房產(chǎn)稅。稅率根據(jù)具體地方不同而有所變化，一般在1%~5%之間。

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• 問 想問下，我59萬買的二手公寓要交多少稅費(fèi)？謝謝！
  答

  你的情況需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測繪費(fèi)：1.36 元/平方米4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來大概需要交納1.25萬左右的稅費(fèi)超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答

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• 問 買二手商業(yè)住宅的稅費(fèi)要交多少？
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、 個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

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