買(mǎi)房貸款和全款買(mǎi)房哪個(gè)更劃算?

已有2個(gè)回答

• 151****1416

  這取決于您的財(cái)務(wù)狀況。如果您擁有足夠的現(xiàn)金，全款買(mǎi)房可能更劃算，因?yàn)槟梢员苊庵Ц顿J款利息。但是，如果您沒(méi)有足夠的現(xiàn)金來(lái)全款購(gòu)買(mǎi)房屋，購(gòu)買(mǎi)房貸款可能更劃算，因?yàn)槟梢苑制诟犊?，分?dān)購(gòu)買(mǎi)房屋的負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2023-03-17 16:18:36
• 146****7997

  這取決于您的財(cái)務(wù)狀況，收入程度以及您的財(cái)務(wù)目標(biāo)。如果您有足夠的資金，全款購(gòu)買(mǎi)房屋可能更劃算，因?yàn)槟梢悦馊ベJ款利息的繁瑣手續(xù)。但是，如果您沒(méi)有足夠的資金來(lái)全款購(gòu)買(mǎi)房屋，貸款買(mǎi)房可能更劃算，因?yàn)槟梢苑制诟犊?，從而減少資金壓力。

  查看全文↓ 2023-03-17 16:18:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 全款買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房哪個(gè)更劃算
  答

  全款買(mǎi)房更劃算，因?yàn)橘J款買(mǎi)房的話，除了房貸本息之外，還要支付利息、手續(xù)費(fèi)等，負(fù)擔(dān)會(huì)比較重，而且貸款買(mǎi)房需要有一定的貸款能力并且要提前安排好每月還款，比較復(fù)雜，而全款買(mǎi)房則比較簡(jiǎn)單，沒(méi)有任何額外的費(fèi)用，更加劃算。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款和全款買(mǎi)房哪個(gè)更劃算
  答

  全款買(mǎi)房肯定要更劃算一些的，因?yàn)槿钯I(mǎi)房主要有以下這幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)：①如果是選擇全款買(mǎi)房的話，雖然第1次付的錢(qián)比較多，但是全款買(mǎi)房能夠免除很多的手續(xù)費(fèi)，同時(shí)還能夠免除銀行的利息。而且全款買(mǎi)房是一次性付款，所以在買(mǎi)房時(shí)還可以和開(kāi)發(fā)商去討價(jià)還價(jià)，這樣一來(lái)就可以進(jìn)一步的節(jié)省自己的購(gòu)房成本。②如果是全款買(mǎi)房的話，在以后也沒(méi)有太大的經(jīng)濟(jì)壓力，畢竟不需要去支付銀行的貸款本息了。所以一旦買(mǎi)房之后，購(gòu)房者就不需要為房款操心，以后如果有資金多余的話，那可以安排自己的金融計(jì)劃。③如果是從出售二手房的這個(gè)角度來(lái)看，那么全款買(mǎi)房的話，也不會(huì)受銀行貸款的約束，未來(lái)任何時(shí)候只要房?jī)r(jià)上漲，那自己就可以快速的轉(zhuǎn)手套現(xiàn)，但是貸款買(mǎi)房子是要受到這方面的約束。

• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房劃算嗎?全款買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房到底哪個(gè)更劃算呢?
  答

  就現(xiàn)在來(lái)看，你還是全款買(mǎi)房**好！因?yàn)楝F(xiàn)如今沒(méi)有多少投資渠道算是穩(wěn)定并有較高收益的：股票現(xiàn)在還處在不確定的尋底過(guò)程中、黃金又在歷史的高位運(yùn)行、銀行存款又難以抵擋通貨膨脹，何況你又不會(huì)做生意。而且現(xiàn)在處在房地產(chǎn)調(diào)控時(shí)期，投機(jī)房產(chǎn)在近一段時(shí)期內(nèi)房?jī)r(jià)難以有明顯變動(dòng)而且還要承受目前較高的貸款利率，你作為一個(gè)自住的剛需，有能力的話還是全款買(mǎi)房合適！即便在今后需要用錢(qián)時(shí)，也可以將房產(chǎn)做個(gè)抵押消費(fèi)貸款，從銀行貸出錢(qián)來(lái)去辦事！而且估計(jì)那時(shí)的銀行利率應(yīng)該會(huì)比現(xiàn)在更低！另外，字打了不少，都是按你情況給你分析的，給分吧~既然有不少人給你分析，那我再說(shuō)點(diǎn)吧！目前中國(guó)已經(jīng)連續(xù)進(jìn)行了4次加息，不排除未來(lái)仍有加息的可能，我勸你在沒(méi)有想清到底該把錢(qián)用在哪的時(shí)候，**好不要把自己無(wú)端整成房奴！當(dāng)然，你需要知道房貸是普通人唯一可以借助的杠桿工具，但現(xiàn)在已有了一套、二套的嚴(yán)格限制，我勸你現(xiàn)階段先不要?jiǎng)佑脤氋F的第一次貸款的機(jī)會(huì)！今后會(huì)有大用！另外，我勸你首次買(mǎi)房千萬(wàn)不要貪大求多，面積在90平米以內(nèi)就OK！如果這樣錢(qián)還有富余，那我建議干脆買(mǎi)兩套小面積的房子！既好租又好賣！還有，如果你非要?jiǎng)佑梅抠J這一杠桿工具，那我建議你能貸多少年就貸多少年！在當(dāng)代，沒(méi)有一個(gè)人的房子能真正住上30年的！能住個(gè)10年8年就可以了！ 那些錢(qián)讓銀行替你背去！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房還是全款買(mǎi)房？哪個(gè)更劃算？
  答

  １．全款買(mǎi)房雖然第1次付的錢(qián)多，但從買(mǎi)房的總錢(qián)數(shù)來(lái)看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。全款買(mǎi)房，直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，省時(shí)方便。從投資的角度說(shuō)，付全款購(gòu)買(mǎi)的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。２．貸款買(mǎi)房是通過(guò)按揭貸款的方式購(gòu)房，好像已經(jīng)成了一種常見(jiàn)的現(xiàn)象。貸款，也就是向銀行借錢(qián)買(mǎi)房，不必馬上花費(fèi)很多錢(qián)，就可以買(mǎi)到自己的房子，所以貸款買(mǎi)房的第1個(gè)優(yōu)點(diǎn)，就是錢(qián)少也能買(mǎi)房。資金使用更靈活。按揭貸款是向銀行借錢(qián)買(mǎi)房，購(gòu)房的保險(xiǎn)性可以提高。３．一次性全款購(gòu)房，對(duì)于那些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較為薄弱的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，會(huì)成為一個(gè)不小的負(fù)擔(dān)。如果不是資金充裕，一次性購(gòu)房的投入太大，也許會(huì)影響購(gòu)房者的其他投資。如果貸款買(mǎi)房，購(gòu)房人要負(fù)擔(dān)沉重的債務(wù)。交付了全款的購(gòu)房者就有可能損失更多的利息，充滿了未知的變數(shù)，甚至金額會(huì)全部打了水漂。貸款買(mǎi)房的另一大麻煩是手續(xù)繁瑣。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 全款買(mǎi)房好嗎?全款買(mǎi)房與貸款買(mǎi)房哪個(gè)更劃算?
  答

  是由于現(xiàn)在的貸款利率決定的~~如果你的錢(qián)放銀行，不做其他年收益高于8%的事情，那我還是推薦你一次性付清~如果你的錢(qián)做投資年收益能高于8%，那你就盡量貸款，能貸多少貸多少~~現(xiàn)在做生意想要貸款的話，利率一般不會(huì)低于10%,私人或者短期借款的話，年利率甚至要高于50%。而住房按揭貸款利率才7.05%，中間存在一個(gè)利息差，你想想，如果你投資，年收益能達(dá)到15%，你就按揭買(mǎi)房，不付清，那不是每年要多收入 15%-7.05%=7.95%么？？？

  全部5個(gè)回答>