學區(qū)房和普通小區(qū)有什么區(qū)別

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• 132****7499

  學區(qū)房和普通小區(qū)的區(qū)別：1、從教育資源來說，學區(qū)房因為周邊有很多優(yōu)質的學校，所以學校的資源是比較豐富的，就近入學的話能夠享受到更好的待遇，而普通的小區(qū)則沒有特定的學區(qū)限制，周邊如果都是普通小學的話，教育資源可能相對來說就會普通一些。2、從價格上來說，人們?yōu)榱四軌蛳硎艿礁玫慕逃Y源學區(qū)房的價格，普遍都會比較高，之后出手的話也會更加方便，有了學區(qū)房的加持，房子會處于升值的階段，而普通小區(qū)的房價就會受到市場價格的影響，和學區(qū)房相比價格就會低一些。3、因為教育資源和良好的地理位置，學區(qū)房的投資，價格會遠遠高于普通的小區(qū)，如果是用來投資的話，可以優(yōu)先考慮學區(qū)房。所謂的學區(qū)房指的就是教育部在對學校所在地區(qū)進行劃分時，房子所在的小區(qū)能夠上重點小學或者是重點中學，而普通的小區(qū)，對口的學?？赡軟]有那么好，這就是為什么很多人會優(yōu)先考慮購買學區(qū)房的主要原因。購買學區(qū)房的注意事項1、首先要了解本年度區(qū)域的招生政策和招生細則，因為有一些學校除了要求對口入學之外，可能會對學校的成績，家庭情況有一部分的要求。2、在進行房產(chǎn)登記的時候，要避免成為不完全房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上除了孩子的父母還有其他人就是不完全產(chǎn)權，有一些學校要求唯一房產(chǎn)人戶一致。3、雖然大部分的學區(qū)房都是自己使用，但也有一些人會購買二手房，在房子出租或者是出售的時候要先了解清楚學區(qū)房的名額是否被占用，一般一套房子只有兩個名額。

  查看全文↓ 2023-07-23 22:21:18

相關問題

• 問 樓盤和小區(qū)有什么區(qū)別
  答

  樓盤指的是建設到銷售之前到房地產(chǎn)，而小區(qū)是居民入住之后的稱呼，當房屋已經(jīng)建成，并且達到入住條件之后，會被人們稱之為是小區(qū)，其實二者是同一個地方，在沒有出售或者是沒有建造好的時候稱之為樓盤建造好，已經(jīng)入住之后就稱之為小區(qū)。選小區(qū)主要看：1、物業(yè)的好壞往往會決定小區(qū)的未來走向，而且不僅要看物業(yè)的價格，還要看物業(yè)的清潔綠化服務等多個方面，會直接影響到之后的生活品質和房屋是否能夠升值。2、小區(qū)的配套設施也是比較重要的，會決定了后期的便利性。3、要注意小區(qū)的安全路線是否寬敞，安全出口是否便捷。4、雖然車位并不是必需的產(chǎn)品，但如果之后有購車打算的話，還是要把車位考慮在其中，比如車位能不能夠買賣，以及出租和出售的價格。

• 問 什么是學區(qū)房？跟普通房子有什么區(qū)別？
  答

  廣義的學區(qū)房可以無限延伸，但真正意義上的學區(qū)房只有一個意思：該房屬于某個重點**的劃片學區(qū)首先一定是**，并且是重點**，壓根沒有學區(qū)房這種東西其次一定是教委規(guī)定的劃片，哪怕你就在某重點**的隔壁，如果不是劃片也不叫學區(qū)房

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• 問 學區(qū)房和劃片入學什么區(qū)別
  答

  雖然說我國現(xiàn)在已經(jīng)實行9年義務教育很多年，但一些重點**的入學還是比較緊張的。學區(qū)房和劃片入學的主要區(qū)別在于規(guī)定不同、范圍不同以及入學政策不同。規(guī)定不同劃片入學指的是按照學生的戶籍所在地由教育部門安排就近入學。而學區(qū)房則指的是在房屋的所在地正好處于就近入學的范圍之內?？梢詰{借購房之后獲得就近入學的資格。范圍不同往往購買學區(qū)房的人是看重上學的資格，自己本身并不處于就近入學的范圍之內。而能夠享受劃片入學的人群已經(jīng)擁有入學的資格，正好屬于**招收的范圍之內。入學政策不同購買學區(qū)房一般需要提前3~5年的時間提前購房，再加上很多的**都有學位年限的限制，并且購房之后還要辦理戶口的轉移，所以需要提前規(guī)劃。

• 問 特價房和普通房有什么區(qū)別
  答

  特價房是開發(fā)商為了促銷手段而指定出來特價銷售的房子，一般是采光或者樓層不好的房子基本都會拿出來做特價房銷售，銷售難度相對也大，一般到了尾盤階段也很難售罄。而普通房則是購房者可以根據(jù)自己的喜好需求以及經(jīng)濟承擔能力來選擇戶型、大小、樓層、朝向等等，購房者很容易就能買到自己心儀的房子。特價房一般都會以非常優(yōu)惠的價格吸引購買者的注意，為了提高樓盤銷量而使用的銷售手段。購買特價房時，只能是在開發(fā)商推出的特價房源中選擇，一般都會帶點缺陷，比如樓層、戶型、朝向、采光有一定的瑕疵問題，但是價格相對要優(yōu)惠很多，購房者也很難去買到實際心儀的房子。在同一樓盤中，有的特價房和普通房的質量標準和房產(chǎn)年限都是有區(qū)別的，所以購買房子的時候一定要了解清楚。

• 問 就近上學和學區(qū)房有什么區(qū)別
  答

  所謂的就近入學，主要是看自己的戶口所在地，就現(xiàn)在國家的政策，因為是在義務教育的階段，需要按照小學所在的范圍劃片進行政策招生，簡單來說在小學范圍內指定區(qū)域內的適齡兒童都可以就近入學，屬于哪一個學區(qū)就在哪一個學校上學，而且現(xiàn)在國家推行全覆蓋入學，要實現(xiàn)全民百分百入學，無論學校的好壞，到了年齡都能夠有學上。而學區(qū)房，則是最近才流行開的房屋，因為有一些小學是比較好的學校，比如說是全省或者是全國的重點小學，為了能夠享受國家就近入學的政策，有些人會專門購買在學區(qū)內的房子，用來換取入學的資格，所以現(xiàn)在到學區(qū)房，價位居高不下。有些開發(fā)商甚至把小學作為噱頭，用來出售房屋，在購買學區(qū)房時，要先到學校了解一下所購買的房屋是否在入學的范圍內。