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出售兩限房會涉及哪些稅費,稅率是怎樣的?

188****1971 | 2024-07-01 10:27:52

已有3個回答

  • 181****9036

    出售兩限房需繳納個人所得稅、契稅和營業(yè)稅。稅率因地區(qū)和具體情況而異,個人所得稅通常為所得額的20%,契稅為房屋交易價格的1%-3%,營業(yè)稅已取消。

    查看全文↓ 2024-07-02 17:14:54
  • 150****6433

    賣兩限房得交稅,稅率看具體情況。

    查看全文↓ 2024-07-01 21:38:41
  • 133****8424

    出售兩限房需繳納契稅、個人所得稅等,具體稅率因地區(qū)和政策而異。貸款結(jié)清后,可考慮稅務(wù)優(yōu)化策略。

    查看全文↓ 2024-07-01 12:18:41

相關(guān)問題

  • 出售回遷房需繳納個人所得稅(一般為差額的20%或總價的1%)、契稅(根據(jù)買家情況而定,一般為1%-3%)、增值稅(5.6%的差額稅率,若滿兩年則免征)等。具體費率需根據(jù)房屋情況、當?shù)卣叩染C合計算。

    全部3個回答>
  • 出售農(nóng)村房屋需繳納契稅、土地增值稅等稅費,稅率因地區(qū)而異。具體稅率應(yīng)查詢當?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定,以保護自身權(quán)益。

    全部5個回答>
  • 在出售集資房時,您需要了解并準備支付個人所得稅、契稅和土地增值稅。具體的稅率會根據(jù)您的情況和地區(qū)政策有所不同,建議咨詢稅務(wù)專家或房產(chǎn)中介。

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  • 通常主要包括以下幾項:契稅:金額是房價的1.5%,交易鑒證時交一半,即房價的0.75%,入住后辦理房產(chǎn)證時交另一半費用。印花稅:金額為房價的0.03%,在交易鑒證時交納。交易管理費:一般是每平方米3元,也在交易鑒證時交納。房產(chǎn)證工本費:5元到20元不等,如果產(chǎn)權(quán)人不只一位,則副本需另外收費,每本5元。此外還有權(quán)屬登記費和測繪費等費用,合起來一般是500元到800元之間。

    全部3個回答>
  • 1、限價房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售,非要出售的話,只能出售給政府。2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年,可以上市交易。上市交易時,政府在同等條件下,擁有優(yōu)先回購權(quán)。出售時應(yīng)按屆時同地段普通商品房指導價與限價房價格之差的35%上交土地收益金。

    全部3個回答>