二手房交易中買賣雙方應(yīng)注意以下問題:1、房屋證件是否齊全,產(chǎn)權(quán)是否清晰;2、房屋質(zhì)量是否存在瑕疵;3、房屋是自用還是在租;4、合同中明確購房訂金還是定金;5、購房合同中要明確買賣雙方的義務(wù)、交房付款時(shí)間、違約責(zé)任等;6、水表、電表要記錄明確,確認(rèn)物業(yè)、水電費(fèi)是否拖欠等。
二手房交易中應(yīng)警惕哪些問題?
131****3498 | 2024-07-02 20:34:46
已有4個(gè)回答
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133****0025
有人說要注意產(chǎn)權(quán)、房屋質(zhì)量、稅費(fèi)、合同和貸款問題。
查看全文↓ 2024-07-05 15:36:38 -
155****0204
警惕產(chǎn)權(quán)問題、房屋質(zhì)量、交易稅費(fèi)、交易合同、房屋貸款等。
查看全文↓ 2024-07-03 21:13:42 -
188****7592
二手房交易中應(yīng)警惕產(chǎn)權(quán)糾紛、房屋質(zhì)量隱患、虛假廣告與價(jià)格欺詐、違反合同規(guī)定以及未按規(guī)定辦理貸款等問題,確保合法權(quán)益。
查看全文↓ 2024-07-02 23:19:27 -
155****2216
產(chǎn)權(quán)要清晰,房子別漏水,合同要看清,稅費(fèi)要算對(duì),貸款別逾期。
查看全文↓ 2024-07-02 22:21:23
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答
在二手房買賣過程中,應(yīng)警惕不具備從業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)中介,以及過度承諾、夸大房屋價(jià)值的銷售人員。同時(shí),也應(yīng)謹(jǐn)慎處理高價(jià)房源的推銷,防止價(jià)格虛高和市場(chǎng)泡沫。
全部3個(gè)回答> -
答
其實(shí)對(duì)于關(guān)農(nóng)村的房屋買賣尚沒有明確的法律規(guī)定。由于農(nóng)村村民所建的房屋占用的土地屬于農(nóng)民集體所有的土地,沒有所有權(quán)只有使用權(quán),不得買賣不得繼承,但根據(jù)地隨房屋規(guī)定,只要購買了房屋的所有權(quán),地基地使用權(quán)也就歸你使用,但你應(yīng)辦理手續(xù)。為減少不必要的麻煩,你應(yīng)事先征得當(dāng)?shù)丶w組織的同意為好。買賣房屋和轉(zhuǎn)讓地基時(shí)要弄清楚賣方所建造的房屋是否擁有土地使用證和房屋的產(chǎn)權(quán),**好請(qǐng)人公正以避免發(fā)生糾紛,當(dāng)然房屋的質(zhì)量、周邊環(huán)境等因素也要考慮,因?yàn)檗r(nóng)村和城市不一樣,產(chǎn)生糾紛由于沒有明確的法律規(guī)定,解決爭(zhēng)議就比較麻煩。
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買二手房時(shí),聽說要查戶口。好像是要看賣家的戶口本,還有簽合同時(shí)要寫清楚,不然可能會(huì)有問題。
全部5個(gè)回答> -
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**3成,也就是24萬,但是加上稅費(fèi)、中介費(fèi),可能需要30萬
全部11個(gè)回答>
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