是的不交契稅房產(chǎn)不能完成交易,也就沒有在房屋登記簿上進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記,產(chǎn)權(quán)人沒有發(fā)生變換,我國房產(chǎn)法律規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)以在產(chǎn)權(quán)登記部門的房屋登記簿上登記為準(zhǔn),不交納契稅完成過戶,將來很容易產(chǎn)生糾紛的。
全部3個回答>我需要在房屋過戶時交納契稅,具體是在哪個環(huán)節(jié)進(jìn)行呢?
180****4488 | 2024-07-11 20:44:41
已有3個回答
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130****6536
我聽說是房屋過戶時,辦理完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)需要交納契稅。
查看全文↓ 2024-07-12 20:44:56 -
188****4961
契稅是在房屋過戶,產(chǎn)權(quán)變更時繳納的。
查看全文↓ 2024-07-11 23:14:07 -
181****8555
房屋過戶時,契稅通常在完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時交納。
查看全文↓ 2024-07-11 21:34:35
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應(yīng)該是在稅務(wù)窗口開票然后去銀行交,一般房管局都是有稅務(wù)和銀行征稅窗口的。繳納契稅所需資料:購房者攜帶購房合同、夫妻雙方身份證、戶口簿(或結(jié)婚證)、購房發(fā)票、購房者房屋及附屬建筑物所在樓的公房證等的復(fù)印件各一份,及首次購房證明、加蓋公章的契稅申請表到契稅征收辦公室繳納契稅,有的是去當(dāng)?shù)氐慕灰字行霓k理。
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征稅對象:土地增值稅是出讓方交,契稅是承讓方交?! ∫弧⑼恋厥褂脵?quán)的出讓,由承受方交?! 《⑼恋厥褂脵?quán)的轉(zhuǎn)讓,除了考慮土地增值稅,另由承受方交契稅?! ∪⒎课葙I賣:1、以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋?! ?、以房產(chǎn)作投資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓。 3、買房拆料或翻建新房,應(yīng)照章納稅?! ∷?、房屋贈與 贈與方不納土地增值稅,但承受方應(yīng)納契稅?! ∥?、房屋交換 在契稅的計算中,注意過戶與否是一個關(guān)鍵點(diǎn)。
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1、繼承房產(chǎn)不需要繳稅,過戶時10萬差價要求繳稅不合理,你可以詢問房管局為什么要求繳稅。2、只要是繼承的房子,過戶時都不需要繳稅,只需要支付工本費(fèi)。本律師特別提醒,任何法律問題都有其特殊性和復(fù)雜性,況且有些事實(shí)真相在以非專業(yè)的目光審視后所作的描述,不一定符合其原始法律狀態(tài)。因此,在看不到原始材料,聽不到您對你咨詢的事件的詳細(xì)敘述的情況下,本律師僅僅是根據(jù)您的簡單描述,依據(jù)法律法規(guī)作出咨詢意見,該意見僅僅作為您分析的參考,而不能、也不應(yīng)當(dāng)直接作為您處理法律事務(wù)指導(dǎo)法律訴訟的準(zhǔn)則。
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新房稅費(fèi)是要交給開發(fā)商,開發(fā)商代繳。
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