財政政策中關(guān)于保障房資金有哪些規(guī)定？

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• 158****7851

  我聽說保障房資金有專門的規(guī)定，具體我不是很清楚，但應(yīng)該是?？顚Ｓ谩?/span>

  查看全文↓ 2024-07-24 15:23:16
• 181****8193

  政府對保障房資金有明確的規(guī)定，不能亂用，得實實在在用在改善住房條件上。

  查看全文↓ 2024-07-21 15:23:14
• 188****6415

  財政政策規(guī)定保障房資金應(yīng)?？顚Ｓ?，用于住房保障工程。

  查看全文↓ 2024-07-19 10:14:22
• 166****5411

  財政政策規(guī)定保障房資金應(yīng)?？顚Ｓ?，違反規(guī)定使用資金的將承擔(dān)法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-07-15 20:24:22
• 155****6330

  財政政策對保障房資金有明確的使用規(guī)范和監(jiān)督要求，確保資金用于增加住房供應(yīng)、改善居住條件。

  查看全文↓ 2024-07-14 21:43:30
• 188****7907

  保障房資金政策有規(guī)定，錢咋用、咋管都明白。

  查看全文↓ 2024-07-14 16:23:34

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于房產(chǎn)稅有哪些政策規(guī)定？
  答

  ①房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)有兩種情況：從價計征和從租計征，具體要以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。②征收期限：按規(guī)，房產(chǎn)稅應(yīng)是按年征收，分期進行申報和繳納。③征收對象：從原則上來說，房產(chǎn)稅的征收對象就應(yīng)該是房產(chǎn)，包括住宅，體育館，室內(nèi)游泳池等有屋面，有結(jié)構(gòu)的建筑。④征收稅率：不同計稅方式其稅率也是不同的，若從價計征，年稅率為1.2%，若從租計征，稅率為12%，其中個人按市價出租民房，稅率僅為4%。

• 問 成都保障房政策具體包含哪些內(nèi)容呢 有哪些新規(guī)定
  答

  2013年成都保障房政策具體包含哪些內(nèi)容呢？搜房網(wǎng)小編為大家整理相關(guān)政策，以便參考。 一、廉租住房申請指南 申請條件： 申請廉租住房保障的家庭需同時具備以下三個條件： （一）民政部門確認的**低生活保障家庭或家庭年收入在3萬元以下的家庭； （二）申請家庭成員兩人以上（含兩人），主申請人必須具有本市五城區(qū)（含高新區(qū)）正式城鎮(zhèn)戶口； （三）人均住房建筑面積在16平方米以。 擁有本市五城區(qū)（含高新區(qū)）正式城鎮(zhèn)戶口，民政部門確定的**低生活保障單身居民或年滿35周歲，且年收入低于2萬元的單身居民，住房建筑面積低于16平方米，可以申領(lǐng)租賃補貼。 申請材料： 戶口簿、居民身份證、婚姻證明、《成都市城市低收入家庭認定調(diào)查情況告知書》（或低保證）等相關(guān)證明材料。 資格申請審核流程： 區(qū)民政局出具低收入家庭核對證明 ↓ 社區(qū)、接待辦事處受理 ↓ 在戶籍所在地及居住地公示 區(qū)房管局審核公有住房情況 市房管局審核自有產(chǎn)權(quán)住房情況 ↓ 網(wǎng)絡(luò)媒體公示 ↓ 確認保障資格 ↓ 領(lǐng)取廉租住房租賃補貼 租住廉租住房 實物配租程序： 市房管局發(fā)布廉租住房實物配租公告→各區(qū)房管局受理審核申請家庭資格→各區(qū)房管局對符合條件申請家庭進行計分并匯總上報至市房管局→市房管局將申請家庭名單匯總后在報紙及網(wǎng)絡(luò)媒體上公示→市房管局按照公示家庭名單將房源劃分至各區(qū)→各區(qū)房管局按照分數(shù)高低確定選房順序并組織選房→已選房家庭在規(guī)定時間內(nèi)到市公共住房管理中心簽訂租房合同 租金補貼標(biāo)準(zhǔn)： （一） 已在市場租賃住房的，按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： **低生活保障家庭租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)14元/平方米； （二） 暫未在市場租賃住房的，按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： 1、**低生活保障家庭中的無房家庭，按照人均住房建筑面積24平方米，租賃標(biāo)準(zhǔn)14元/平方米減半計發(fā)；有房家庭按照本標(biāo)準(zhǔn)扣除原有住房建筑面積后計發(fā)。 2、低收入家庭中的無房家庭，按照人均住房建筑面積24平方米，租賃標(biāo)準(zhǔn)9元/平方米減半計發(fā)；有房家庭按照本標(biāo)準(zhǔn)扣除原有住房建筑面積后計發(fā)。 3、補貼暫時存放在其個人帳戶上，實行專戶管理。 租金補貼測算: （一）已在市場租賃住房的家庭，租金補貼金額按照家庭承租住房面積與家庭原有住房面積之差計算。計算公式為：補貼金額＝（家庭承租面積－家庭原有住房面積）×租金補貼標(biāo)準(zhǔn) 例一：低保三人無房戶的申請家庭，承租住房面積為72平方米，補貼金額＝（72-0）×14＝1008（元） 例二：低收入三人戶的申請家庭承租住房面積為60平方米，家庭原有住房面積為20平方米，補貼金額＝（60-20）×10＝400（元） （二）暫未在市場租賃住房的家庭，租賃補貼金額按照家庭承租住房面積與家庭原有住房面積之差計算。計算公式為：補貼金額＝（家庭住房承租面積－家庭原有住房面積）×租金補貼標(biāo)準(zhǔn)÷2 例一：低保三人無房戶的申請家庭，補貼金額＝（24×3）×14÷2＝504（元） 例二：低收入三人戶的申請家庭，家庭原有住房面積為20平方米，補貼金額＝（24×3-20）×9÷2＝234（元） 二、 經(jīng)濟適用房申請指南 申請條件： 我市五城區(qū)（含高新區(qū)）內(nèi)同時符合下列三項條件的家庭可申購經(jīng)濟適用住房： （一）家庭年收入5萬元以內(nèi)； （二）家庭人口兩人以上（含兩人），主申請人必須具有本市五城區(qū)（含高新區(qū)）正式城鎮(zhèn)戶口； （三）家庭人均住房建筑面積在16平方米（含16平方米）以下（包括已購政策性住房）且無其他用途房屋。 在征地拆遷或舊城改造中選擇貨幣安置、貨幣安置總額不超過35萬元且他處無住房的低收入被拆遷家庭，具備以上（一）、（二）、（三）款條件者，可申購經(jīng)濟適用住房。 凡戶籍屬于我市農(nóng)村，在五城區(qū)(含高新區(qū))務(wù)工的進城務(wù)工農(nóng)村勞動者，同時符合下列三項條件的家庭可申購經(jīng)濟適用住房： （一）家庭年收入5萬元以內(nèi)； （二）家庭人口兩人以上（含兩人），主申請人戶籍屬于成都市行政區(qū)域，并在五城區(qū)(含高新區(qū))繳納城鎮(zhèn)職工社會保險； （三）無城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房（包括“新居工程”的安置房）及其他用途房屋。 申請材料： 戶口簿、居民身份證、婚姻證明、《成都市城市低收入家庭認定調(diào)查情況告知書》（或低保證）等相關(guān)證明材料；我市進城務(wù)工農(nóng)村勞動者除上述證明材料外還應(yīng)提供居住證、勞動聘用合同、社保繳收證明。 資格申請審核流程： 區(qū)民政局出具低收入家庭核對證明 ∣ 社區(qū)、街道辦事處受理 ↓ 社區(qū)公示 區(qū)房管局審核公有住房情況 市房管局審核自有產(chǎn)權(quán)住房情況 ↓ 網(wǎng)絡(luò)媒體公示 ↓ 確認保障資格 ↓ 購買經(jīng)濟適用住房 經(jīng)濟適用住房申購： 市物價局確定經(jīng)濟適用住房項目銷售價格 ↓ 市房管局公布經(jīng)濟適用住房銷售信息 ↓ 登記申購家庭信息 ↓ 搖號確定選房順序 ↓ 申購家庭選房 ↓ 簽訂購房合同 三、 限價商品住房申請指南 申請條件： 家庭年收入7萬元以下（單身居民年收入在3.5萬元以下）且符合下列條件之一的，可申購一套限價商品住房： （一）家庭人口兩人以上（含兩人），其中主申請人具有五城區(qū)（含高新區(qū)）正式城鎮(zhèn)戶口，無自有住房或現(xiàn)有人均住房建筑面積低于16平方米的家庭。 （二）具有五城區(qū)（含高新區(qū)）正式城鎮(zhèn)戶口，年滿28周歲，無自有住房的單身居民。 （三）具有成都市戶籍，家庭人口兩人以上（含兩人），其中主申請人在五城區(qū)（含高新區(qū)）務(wù)工，無自有住房或現(xiàn)有人均住房建筑面積低于16平方米的家庭。 （四）具有成都市戶籍，在五城區(qū)（含高新區(qū)）務(wù)工，年滿28周歲，無自有住房的單身居民。 （五）非成都市戶籍，夫婦雙方或離異（喪偶）帶有子女的家庭，其中主申請人在五城區(qū)（含高新區(qū)）務(wù)工，且連續(xù)在五城區(qū)（含高新區(qū)）繳納三年以上城鎮(zhèn)職工社會保險，無自有住房的外來從業(yè)人員。 （六）在國有土地房屋征收或舊城改造中選擇貨幣安置，其貨幣安置總額不超過50萬元且無他處住房的低收入被動遷家庭，且符合（一）、（三）條件之一的，可以購買限價商品住房。 申請材料： 家庭成員戶籍簿、身份證、婚姻證明原件及復(fù)印件和所在單位出具的收入證明原件（無工作人員提供收入承諾）；非成都市中心城區(qū)戶籍的，還應(yīng)提交繳納城鎮(zhèn)職工社會保險證明原件及復(fù)印件。 資格申請審核流程： 社區(qū)、街道辦事處受理 ↓ 社區(qū)公示 區(qū)房管局審核公有住房情況 市房管局審核自有產(chǎn)權(quán)住房情況 通過公積金比對家庭收入情況 ↓ 網(wǎng)絡(luò)媒體公示 ↓ 確認保障資格 ↓ 購買限價商品房 四、單位集體合租公共租賃住房 我市五城區(qū)（含高新區(qū)）范圍內(nèi)用工單位可組織員工申請公共租賃住房，用工單位為承租人，符合公共租賃住房條件的員工為居住人，居住人須具備完全民事行為能力。 申請條件： 申請集體合租公共租賃住房的員工，須符合以下條件： （一）具有本市戶籍或持有成都市居住證，與用工單位簽訂勞動（聘用）合同并繳納城鎮(zhèn)職工社會保險； （二）個人年收入在5萬元以下（含5萬元）； （三）在中心城區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房和未承租公房。 申請材料：戶籍簿（或居住證）、身份證、勞動（聘用）合同、繳納城鎮(zhèn)職工社會保險證明、員工誠信申報承諾書等。 用工單位須嚴(yán)格按照公共租賃住房申請條件對本單位申請公共租賃住房的員工提交的資料進行審核，并存檔備查。 申請審核流程： 用工單位受理申請 ↓ 用工單位審核資格并確定租賃套數(shù) ↓ 用工單位在成都市住房保障信息網(wǎng)填寫申請表 ↓ 網(wǎng)絡(luò)媒體公示 ↓ 區(qū)局審查并確認用工單位保障資格

• 問 關(guān)于上海經(jīng)濟保障房政策咨詢
  答

  這個沒影響，但你在申請時要提供當(dāng)時家父贈與的相關(guān)資料。

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• 問 保障房建設(shè)資金有哪些來源 有什么目標(biāo)
  答

  2013年保障房建設(shè)將會出現(xiàn)兩個可喜的變化，一是保障房建設(shè)資金來源可望納入公共財政而固化下來，在未來新型城鎮(zhèn)化背景下，穩(wěn)定的資金來源將驅(qū)動保障房放“量”增長；二是加快配套設(shè)施建設(shè)將被擺在更加突出的位置，保障房的品質(zhì)將會提升。 決策層曾多次提出，大規(guī)模實施保障性安居工程有利于促進內(nèi)需擴大，能釋放巨大的消費和投資潛力，是轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式、調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的有效途徑。但是，“十二五”期間3600萬套保障性安居工程戰(zhàn)略實施以來，保障房的上述作用發(fā)揮得比較有限，突出的問題有兩個：一是資金問題，一是配套問題。“十二五”建設(shè)3600萬套保障房，一方面是為了彌補住房市場化改革以來對民生建設(shè)的欠賬，另一方面是應(yīng)對高房價背景下住房困難人群短期內(nèi)大規(guī)模增加。新老問題集中在一塊兒解決，地方政府的財政壓力可想而知。2008-2010年三年僅新開工了1000萬套保障房，更何況“十二五”時期是地方政府基建大投入時期。因此，沒有形成穩(wěn)定和可持續(xù)的資金來源渠道是困擾保障房建設(shè)的**大瓶頸，2011年1000萬套保障房建設(shè)需要投入的1.3-1.4萬億元中，整體資金缺口在8000億元左右。 盡管近年來一直在探索實施公積金盈余、中期票據(jù)、債券融資、保險和社保資金等新的融資模式，但除了少量的土地出讓金凈收益，基本上還是靠中央和地方的財政投入，新的融資渠道并不理想。例如，2011年5月銀監(jiān)會提出的“中期票據(jù)融資模式”，目前為止僅有個案出現(xiàn)。2011年7月，國家發(fā)改委提出“地方政府可以發(fā)行公司債支持保障房建設(shè)”，但到目前為止進展比較緩慢。2011年江蘇全省保障房建設(shè)需要500多億元，但計劃發(fā)行的公司債僅20億元左右。 巨大的資金缺口導(dǎo)致保障房建設(shè)“快速開工、有限投資、少量竣工”，這與前幾年國家考核保障房開工率有關(guān)，但關(guān)鍵的問題還是資金缺口。這一問題可以側(cè)面從開發(fā)投資來反映。2010-2012年我國分別新開工590萬套、1000萬套和700萬套保障房，按照2-3年的建設(shè)周期(保障房建設(shè)審批環(huán)節(jié)多于商品住房)，2011-2012年應(yīng)當(dāng)是建設(shè)**為集中和規(guī)模**大的年份，至少有1500萬套保障房處于全面建設(shè)階段，占全部住宅施工面積的30%多。但是，2011年住宅新開工面積低于施工面積近10個百分點。2012年1-11月，住宅新開工面積同比下降了11.1%，而施工面積增長了13.3%。在商品住房市場保持穩(wěn)定的情況下，可能的一個解釋是，一部分新開工保障房雖然轉(zhuǎn)入在建面積統(tǒng)計，但并沒有產(chǎn)生實際的投資拉動。保障房資金缺口產(chǎn)生的另一個問題是很多地方將集資房、農(nóng)民房、企業(yè)職工宿舍，甚至另類商品房劃入保障房。例如，根據(jù)《2011年廣州市保障性住房安居工程項目統(tǒng)計表》，廣州地鐵公司、廣州建筑集團、廣州市政公司、番禺海關(guān)等8家廣州企事業(yè)單位計劃利用自有土地建設(shè)13395套保障房，占廣州2011年保障房建設(shè)任務(wù)總量的15.7%。類似的問題在武漢、石家莊和鄭州等城市也都出現(xiàn)過。 公共設(shè)施配套是制約保障房作用發(fā)揮的另一個問題。過去幾年，地方政府一直忙著“蓋房子”。但房子建起來后周邊公共服務(wù)配套的“負債”問題越來越嚴(yán)重，即使有配套，很多也是敷衍了事。近年來，保障房公共設(shè)施配套缺失或不足所產(chǎn)生的問題開始顯露。一是保障房集中區(qū)域的“貧民化”使得周邊區(qū)域越來越失去了開發(fā)價值，城市區(qū)域出現(xiàn)分化，城市周邊可能產(chǎn)生拉美式或印度式的貧民窟；二是保障房排隊申請與棄購、棄租的現(xiàn)象并存，資源浪費的同時并沒有有效解決住房困難問題，或只是拉動了短期的投資。例如，針對2012年鄭州第三期經(jīng)適房輪候“遇冷”展開的調(diào)查中，有54.5%的網(wǎng)友認為保障房位置偏、不方便是造成輪候“遇冷”的原因。 值得注意的是，與高收入人群相比，公共服務(wù)配套對于低收入人群的邊際效應(yīng)更大，對可支配收入的影響也更大，而完善公共服務(wù)配套對于降低居住和生活成本至關(guān)重要。在新型城鎮(zhèn)化背景下，將進城農(nóng)民工住房問題納入住房保障范疇，意在實現(xiàn)農(nóng)民工市民化方面走出切實的一步，但要想實現(xiàn)擴大城鎮(zhèn)消費增長的目的，即啟動我國**大的內(nèi)需，只有真正完善公共服務(wù)配套，才能使這一步走得更加堅實。 好在經(jīng)過這幾年住房保障建設(shè)和實踐，管理層對于存在的問題看得比較清楚。在解決資金來源方面，明確了各級政府住房保障支出將納入公共財政預(yù)算。這意味著住房保障將與教育、醫(yī)療和社保方面的財政投入等一道進入公共財政預(yù)算而受到保護，這是構(gòu)建內(nèi)含住房、醫(yī)療、教育和養(yǎng)老等在內(nèi)的“大社會保障”體系的必經(jīng)之路，預(yù)計明年發(fā)布實施的《國家基本住房保障條例》以及正在研究起草的《國家住房法》將對這一問題做出明確規(guī)定。作為對于這一問題的重視，近期召開的全國建設(shè)工作會議將2013年財政對保障房建設(shè)的支出從2%調(diào)至了6%；在公共服務(wù)配套方面，住建部部長姜偉新指出，在2013年住房保障工作中，把加快公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)擺在更加突出的位置。 在我國實現(xiàn)經(jīng)濟增長結(jié)構(gòu)向以消費為主的內(nèi)需轉(zhuǎn)變，社會結(jié)構(gòu)向以中產(chǎn)階級為主體的成熟公民社會轉(zhuǎn)變的過程中，新型城鎮(zhèn)化是重要的戰(zhàn)略性切入點，住房保障則是實現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化的重要支撐。制約這一支撐作用發(fā)揮的兩大“短板”——資金來源和公共服務(wù)配套如能得到有效解決，保障房的“數(shù)量”和“質(zhì)量”將會同步推進，住房保障對于保持經(jīng)濟平穩(wěn)增長、擴大國內(nèi)投資和消費需求、解決貧富差距、推進新型城鎮(zhèn)化和建立公共服務(wù)型政府的多重作用將得到體現(xiàn)。 2013年全市保障性住房的總體目標(biāo)為新開工和籌措10.5萬套，基本建成10萬套（戶）。昨天，市政府與全市17個區(qū)（縣）政府簽訂了今年住房保障工作的“目標(biāo)責(zé)任書”。 與此同時，今年本市將細化保障性住房的分配供應(yīng)政策，并將合理放寬廉租住房受益面和實物配租供應(yīng)范圍。 廉租住房“應(yīng)保盡?！? 去年，上海新開工和籌措保障性住房16.7萬套、竣工（基本建成）9.75萬套，圓滿完成國家下達給上海的目標(biāo)任務(wù)。 如何保證保障房分配的陽光、透明、公正、合理一直是人們關(guān)心的熱點。在昨天市房管局局長劉海生所作的報告中，就專門提到了“確保保障性住房供應(yīng)公平分配”，今年本市還將細化保障性住房的分配供應(yīng)政策。 劉海生表示，將合理放寬廉租住房受益面和實物配租供應(yīng)范圍，實現(xiàn)“應(yīng)保盡?！?，適度調(diào)整共有產(chǎn)權(quán)保障住房核查口徑。進一步優(yōu)化共有產(chǎn)權(quán)保障房、公共租賃房的申請分配。 在動遷安置房方面，在當(dāng)前實屬房源供應(yīng)總量充沛的情況下，對大型居住社區(qū)建設(shè)基地所在區(qū)上報的房源需求給予支持。 此外，在2012年基礎(chǔ)上合理提高供房比例。今年還將加強新基地的房源推介使用。中心城區(qū)用房單位應(yīng)加大新基地房源的宣傳力度，力爭新基地房源少積壓、不空關(guān)；相關(guān)建設(shè)單位應(yīng)積極配合，圍繞基地周邊交通、配套和項目建設(shè)情況等，有針對性地做好房源推介工作。 臨港新建限價房配售啟動 在公共租賃住房方面，今年本市將積極落實項目建設(shè)，特別是根據(jù)各區(qū)縣的實際情況，加大面向社會的公共租賃住房建設(shè)籌措力度，充分用好已到位的市、區(qū)財政支持資金。例如普陀區(qū)，目前已經(jīng)制定了公租房申請審核、租賃管理和房源分配三個工作細則，并已從滬嘉北A、李子園(小區(qū)網(wǎng) 論壇)A、金光二期三個項目中，籌集了1792套公租房，其中兩個項目已于去年底組織對外供應(yīng)。 另據(jù)記者了解，目前浦東的臨港限價房已形成了建設(shè)運營和供應(yīng)管理的試點方案。 2011年至2012年，浦東新區(qū)分別開工建設(shè)了南匯新城限價房100萬平方米。今年，這部分房源將先后進入配售階段，主要滿足臨港、張江以及中國商飛等區(qū)域及單位符合限價房供應(yīng)條件的人才住房需求。

• 問 國家保障房政策有哪些
  答

  首先申請保障性住房家庭單位家庭員僅包括配偶及未27歲父母離異沒再婚證明均單身情況說三三家庭知道沒看懂三應(yīng)申請條件均符合申請?zhí)?013新保障性住房申請政策四表合：4月19號管申請申請類型保障性住房均按照公租房寬標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)入填寫保障性住房核定表期根據(jù)情況細等待兩限房經(jīng)適房程先入住公租房進行度準(zhǔn)入條件：申請必須滿18周歲家庭員北京市城鎮(zhèn)戶籍家庭收入超10萬家庭員均住房面積超15平三內(nèi)賣房離異現(xiàn)象兩限房條件：家庭員北京市城鎮(zhèn)戶籍家庭收入超8.8萬家庭員均住房面積超15平三內(nèi)賣房離異現(xiàn)象家庭總資產(chǎn)超57萬父母名義申請兩限房經(jīng)適房期房貸款由替貸般銀行都業(yè)務(wù)

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