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房屋拆遷時(shí)營(yíng)業(yè)稅有哪些規(guī)定,如何計(jì)算?

180****0710 | 2024-07-22 10:59:25

已有4個(gè)回答

  • 133****2448

    房屋拆遷營(yíng)業(yè)稅計(jì)算我不太清楚,但聽(tīng)說(shuō)和拆遷補(bǔ)償金額有關(guān)。

    查看全文↓ 2024-07-25 07:53:12
  • 188****7939

    房屋拆遷時(shí)營(yíng)業(yè)稅的規(guī)定和計(jì)算方式需參考《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅法》及相關(guān)稅收文件。一般情況下,營(yíng)業(yè)額即拆遷補(bǔ)償金額為稅基,稅率為固定稅率,應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

    查看全文↓ 2024-07-23 10:45:52
  • 188****7533

    房屋拆遷時(shí)的營(yíng)業(yè)稅計(jì)算,一般基于拆遷補(bǔ)償金額,稅率根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。在申請(qǐng)房貸時(shí),請(qǐng)確保了解并遵守相關(guān)稅務(wù)規(guī)定,以免影響貸款審批。

    查看全文↓ 2024-07-22 19:40:48
  • 181****7489

    房屋拆遷時(shí),營(yíng)業(yè)稅通常根據(jù)拆遷補(bǔ)償金額計(jì)算,具體稅率和規(guī)定因地區(qū)而異。投資前最好了解當(dāng)?shù)卣撸侠硪?guī)劃。

    查看全文↓ 2024-07-22 14:13:42

相關(guān)問(wèn)題

  • 房屋營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算與多種因素相關(guān),如地區(qū)、房屋類型、購(gòu)買時(shí)間等。投資者應(yīng)關(guān)注稅收政策變化,結(jié)合當(dāng)?shù)財(cái)?shù)據(jù)和市場(chǎng)趨勢(shì)進(jìn)行合理規(guī)劃。

    全部4個(gè)回答>
  • 營(yíng)業(yè)稅,房本或者契稅票不滿五年的,普通住宅5.5%-5.6%。營(yíng)業(yè)稅,契稅票或者房本滿五年,普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。非普通住宅按差額20%征收營(yíng)業(yè)稅

    全部3個(gè)回答>
  •  根據(jù)財(cái)政部2015年3月30日《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》:  一、個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的,全額征收營(yíng)業(yè)稅;  個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的,按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;  個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征營(yíng)業(yè)稅?! 《?、普通住房和非普通住房的標(biāo)準(zhǔn)、辦理免稅的具體程序、購(gòu)買房屋的時(shí)間、開(kāi)具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購(gòu)買形式取得住房行為及其他相關(guān)稅收管理規(guī)定,按照《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》(國(guó)辦發(fā)﹝2005﹞26號(hào))、《國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)政部建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》(國(guó)稅發(fā)﹝2005﹞89號(hào))和《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)﹝2005﹞172號(hào))的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?! €(gè)人所得稅:  1、房產(chǎn)證滿5年,并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅;  2、房產(chǎn)證滿5年,不是唯一住房的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%;  3、房產(chǎn)證不滿5年,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%;  營(yíng)業(yè)稅及附加:  1、房產(chǎn)證未滿2年的,并且面積在140㎡以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.6%;  2、房產(chǎn)證未滿2年的,并且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%;  3、房產(chǎn)證滿2年的,并且面積在140㎡以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.6%;  4、房產(chǎn)證滿2年的,并且面積在140㎡以下的免交。

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  • 購(gòu)房營(yíng)業(yè)稅是在房屋交易時(shí)需要繳納的稅費(fèi),具體計(jì)算方法與稅率由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定。在申請(qǐng)房貸時(shí),建議咨詢稅務(wù)部門了解相關(guān)稅費(fèi),以便更準(zhǔn)確地規(guī)劃貸款金額。

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  • 營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方法如下:1、房產(chǎn)證未滿五年的,并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%;2、房產(chǎn)證未滿五年的,并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%;3、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%;4、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以下的不需要繳納。

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