房屋拆遷時(shí)營(yíng)業(yè)稅有哪些規(guī)定，如何計(jì)算？

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• 133****2448

  房屋拆遷營(yíng)業(yè)稅計(jì)算我不太清楚，但聽(tīng)說(shuō)和拆遷補(bǔ)償金額有關(guān)。

  查看全文↓ 2024-07-25 07:53:12
• 188****7939

  房屋拆遷時(shí)營(yíng)業(yè)稅的規(guī)定和計(jì)算方式需參考《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅法》及相關(guān)稅收文件。一般情況下，營(yíng)業(yè)額即拆遷補(bǔ)償金額為稅基，稅率為固定稅率，應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-07-23 10:45:52
• 188****7533

  房屋拆遷時(shí)的營(yíng)業(yè)稅計(jì)算，一般基于拆遷補(bǔ)償金額，稅率根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。在申請(qǐng)房貸時(shí)，請(qǐng)確保了解并遵守相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，以免影響貸款審批。

  查看全文↓ 2024-07-22 19:40:48
• 181****7489

  房屋拆遷時(shí)，營(yíng)業(yè)稅通常根據(jù)拆遷補(bǔ)償金額計(jì)算，具體稅率和規(guī)定因地區(qū)而異。投資前最好了解當(dāng)?shù)卣撸侠硪?guī)劃。

  查看全文↓ 2024-07-22 14:13:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算政策有哪些，如何進(jìn)行計(jì)算？
  答

  房屋營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算與多種因素相關(guān)，如地區(qū)、房屋類型、購(gòu)買時(shí)間等。投資者應(yīng)關(guān)注稅收政策變化，結(jié)合當(dāng)?shù)財(cái)?shù)據(jù)和市場(chǎng)趨勢(shì)進(jìn)行合理規(guī)劃。

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• 問(wèn) 房屋置換的營(yíng)業(yè)稅如何計(jì)算
  答

  營(yíng)業(yè)稅，房本或者契稅票不滿五年的，普通住宅5.5%-5.6%。營(yíng)業(yè)稅，契稅票或者房本滿五年，普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。非普通住宅按差額20%征收營(yíng)業(yè)稅

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• 問(wèn) ??房屋營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法是哪些？
  答

  　根據(jù)財(cái)政部2015年3月30日《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》：　　一、個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;　　個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;　　個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅?！　《?、普通住房和非普通住房的標(biāo)準(zhǔn)、辦理免稅的具體程序、購(gòu)買房屋的時(shí)間、開(kāi)具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購(gòu)買形式取得住房行為及其他相關(guān)稅收管理規(guī)定，按照《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》(國(guó)辦發(fā)﹝2005﹞26號(hào))、《國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)政部建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》(國(guó)稅發(fā)﹝2005﹞89號(hào))和《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)﹝2005﹞172號(hào))的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　€(gè)人所得稅：　　1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅;　　2、房產(chǎn)證滿5年，不是唯一住房的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%;　　3、房產(chǎn)證不滿5年，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%;　　營(yíng)業(yè)稅及附加：　　1、房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.6%;　　2、房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%;　　3、房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.6%;　　4、房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在140㎡以下的免交。

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• 問(wèn) 購(gòu)房營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方法是什么，有哪些規(guī)定？
  答

  購(gòu)房營(yíng)業(yè)稅是在房屋交易時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，具體計(jì)算方法與稅率由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定。在申請(qǐng)房貸時(shí)，建議咨詢稅務(wù)部門了解相關(guān)稅費(fèi)，以便更準(zhǔn)確地規(guī)劃貸款金額。

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• 問(wèn) 房屋交易營(yíng)業(yè)稅怎么計(jì)算？
  答

  營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方法如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

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