影響竣工房屋價(jià)值的關(guān)鍵因素是什么？

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• 181****2554

  地段，學(xué)區(qū)，配套，交通，質(zhì)量，規(guī)劃，政策。

  查看全文↓ 2024-07-27 21:44:48
• 131****0612

  竣工房屋價(jià)值受貸款政策、利率波動(dòng)、貸款成數(shù)、還款期限、市場需求、地段及配套設(shè)施等多個(gè)因素影響。

  查看全文↓ 2024-07-24 12:48:55
• 151****5012

  影響竣工房屋價(jià)值的七個(gè)關(guān)鍵因素是：政策調(diào)控、土地供應(yīng)、人口流動(dòng)、基建投入、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市規(guī)劃及環(huán)境保護(hù)政策。

  查看全文↓ 2024-07-23 17:23:39
• 150****3086

  在2024年，影響竣工房屋價(jià)值的七個(gè)關(guān)鍵因素包括：地理位置、房屋質(zhì)量、房屋設(shè)計(jì)、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、未來發(fā)展規(guī)劃和區(qū)域政策。其中，地理位置尤為重要，包括交通便利性和城市發(fā)展趨勢。同時(shí)，房屋設(shè)計(jì)和質(zhì)量的優(yōu)劣也會(huì)對價(jià)值產(chǎn)生顯著影響。

  查看全文↓ 2024-07-23 13:28:46

相關(guān)問題

• 問 今天聽到人跟我說竣工房屋價(jià)值，這個(gè)是什么?
  答

  房子已經(jīng)建成了

  全部21個(gè)回答>
• 問 今天聽到人跟我說竣工房屋價(jià)值，這個(gè)是什么?
  答

  是指在報(bào)告期內(nèi)竣工房屋本身的建造價(jià)值?？⒐し课輧r(jià)值按房屋設(shè)計(jì)和預(yù)算規(guī)定的內(nèi)容計(jì)算。包括竣工房屋本身的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、裝修以及水、電、暖、衛(wèi)等附屬工程的建造價(jià)值，也包括作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預(yù)算內(nèi)的設(shè)備(如電梯、通風(fēng)設(shè)備等)的購置和安裝費(fèi)用;不包括廠房內(nèi)的工藝設(shè)備、工藝管線的購置和安裝，工藝設(shè)備基礎(chǔ)的建造，辦公及生活用品等家具的購置等費(fèi)用，購置土地的費(fèi)用，遷移補(bǔ)償費(fèi)和場地平整的費(fèi)用，以及城市建設(shè)配套的投資?？⒐し课輧r(jià)值一般按結(jié)算價(jià)格計(jì)算

• 問 廠房造型美觀的關(guān)鍵因素有哪些？
  答

  額,我是用鉚釘強(qiáng)打的。一年多了都正常!

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房要注意些什么 有哪些關(guān)鍵因素
  答

  現(xiàn)在買房看什么？看價(jià)格、看地段、看配套、看戶型，這些都很重要，但是在城市里買房別忘了一個(gè)很關(guān)鍵的因素：鄰居！尤其是一二線城市，你的鄰居也能決定你房子的價(jià)格。 物以類聚，人以群分，在買房時(shí)，這個(gè)因素也能體現(xiàn)在房價(jià)里。一些居住在北京、上海、廣州、深圳這樣的特大城市的朋友可能會(huì)深有體會(huì)，他的鄰居（包括租客），有來自全國各地的，包括香港、臺灣、澳門的，甚至還有不少外國的。這說明什么情況呢？ 當(dāng)然北京、上海之類已經(jīng)是國際化大都市了，匯聚的人源越來越多元化，文化生活也日漸豐富多彩，高素質(zhì)的教育醫(yī)療屬于稀缺資源，人文環(huán)境也越來越吸引人，再加上商機(jī)處處，使這些城市已經(jīng)眾望所歸地吸納全球精英，房價(jià)怎么會(huì)跌？ 即便是外國居停人口，上海的結(jié)構(gòu)與其他城市的也不一樣。比如說，廣州的外國居住者，很多來自南亞中東非洲南美，因?yàn)樗麄兌鄰氖聜鹘y(tǒng)產(chǎn)品的轉(zhuǎn)口貿(mào)易。而上海的以歐美日韓港臺人士的居多，從事的行業(yè)也更寬泛，很多更是將上海作為其當(dāng)前主要的生活居住地之一。您覺得，您喜歡哪種鄰居？ 在買房中，居住群體（鄰居）這個(gè)因素經(jīng)常被忽視，但請相信和“比爾.蓋茨”做鄰居，與和“蠟筆小新”做鄰居相比，你的“房價(jià)”PE值差異是很大的。所以說，您的鄰居，決定了您房子的價(jià)格。

• 問 買房前怎么評估自己的購房能力？要考慮哪些關(guān)鍵因素？
  答

  購房前務(wù)必評估自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，包括存款、收入及未來還貸能力。

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