吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >注意事項 >詳情

買房要注意些什么 有哪些關(guān)鍵因素

152****3052 | 2016-06-13 09:54:07

已有1個回答

  • 134****8839

    現(xiàn)在買房看什么?看價格、看地段、看配套、看戶型,這些都很重要,但是在城市里買房別忘了一個很關(guān)鍵的因素:鄰居!尤其是一二線城市,你的鄰居也能決定你房子的價格。 物以類聚,人以群分,在買房時,這個因素也能體現(xiàn)在房價里。一些居住在北京、上海、廣州、深圳這樣的特大城市的朋友可能會深有體會,他的鄰居(包括租客),有來自全國各地的,包括香港、臺灣、澳門的,甚至還有不少外國的。這說明什么情況呢? 當(dāng)然北京、上海之類已經(jīng)是國際化大都市了,匯聚的人源越來越多元化,文化生活也日漸豐富多彩,高素質(zhì)的教育醫(yī)療屬于稀缺資源,人文環(huán)境也越來越吸引人,再加上商機(jī)處處,使這些城市已經(jīng)眾望所歸地吸納全球精英,房價怎么會跌? 即便是外國居停人口,上海的結(jié)構(gòu)與其他城市的也不一樣。比如說,廣州的外國居住者,很多來自南亞中東非洲南美,因為他們多從事傳統(tǒng)產(chǎn)品的轉(zhuǎn)口貿(mào)易。而上海的以歐美日韓港臺人士的居多,從事的行業(yè)也更寬泛,很多更是將上海作為其當(dāng)前主要的生活居住地之一。您覺得,您喜歡哪種鄰居? 在買房中,居住群體(鄰居)這個因素經(jīng)常被忽視,但請相信和“比爾.蓋茨”做鄰居,與和“蠟筆小新”做鄰居相比,你的“房價”PE值差異是很大的。所以說,您的鄰居,決定了您房子的價格。

    查看全文↓ 2016-06-13 09:59:07

相關(guān)問題