.png)
一類經(jīng)濟適用房與二類經(jīng)濟適用房的區(qū)分：1、一類經(jīng)濟適用房：國家為了一些家庭收入低，住房保障，土地是一劃撥的形式的，買這類房是要有指標的本地戶口，家庭年收入不的高與8萬，然后還要進行公示一星期。取的經(jīng)濟房住房標準才可以。房本上有體現(xiàn)的，以經(jīng)濟價購買或經(jīng)濟適用房。2、二類經(jīng)濟適用房：就是房本上寫的是以經(jīng)濟適用房管理等字樣，區(qū)別是一類五年才能上市，二類直接可以。什么是一類經(jīng)濟適用房一類經(jīng)濟適用房：是兩限房房本，必須滿五年以后才可以交易，交易需補交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房。什么是二類經(jīng)濟適用房二類經(jīng)濟適用房： 這類經(jīng)濟適用房“等同于經(jīng)濟適用房管理”的房產(chǎn)類型，這類房產(chǎn)大多為“拆遷安置”類房產(chǎn)或者“回遷房”，他們只是產(chǎn)權(quán)證標注為經(jīng)濟適用房，行政管理上比照經(jīng)濟適用房，但是不受經(jīng)濟適用房5年的限制，只要取得產(chǎn)權(quán)證就可以上市交易，除了按照商品房稅費標準以外，還需要交納成交價格3%的土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變?yōu)樯唐贩?。平時我們說的經(jīng)濟適用房就是一類經(jīng)濟適用房，也就是兩限房。
全部5個回答>2024年一類和二類經(jīng)濟適用房的定義及其市場交易差異是什么？
185****0054 | 2024-07-26 14:25:35
已有6個回答
-
180****4473
一類經(jīng)適房給低收入家庭，賣有限制；二類價格固定，賣也要交錢。
查看全文↓ 2024-08-05 09:59:57 -
131****3797
一類經(jīng)濟適用房享有政府優(yōu)惠，交易須經(jīng)審核；二類房雖限價，但買賣須遵守相關(guān)法規(guī)，避免損害公共利益。
查看全文↓ 2024-08-02 15:13:52 -
155****7986
一類經(jīng)濟適用房貸款條件較限制，需滿足政策規(guī)定；二類房雖靈活但價格受限，貸款額度會考慮這一因素。
查看全文↓ 2024-07-29 11:53:35 -
166****9402
一類經(jīng)適房給窮人住，交易有門檻；二類經(jīng)適房相對靈活，但要交點費用才能賣。
查看全文↓ 2024-07-27 15:15:22 -
130****6226
一類是給低收入家庭的，交易有限制；二類是價格限定的商品房，交易時也要交點錢才能賣。
查看全文↓ 2024-07-26 23:03:36 -
134****4520
一類經(jīng)濟適用房指面向城市低收入住房困難家庭出售，二類經(jīng)濟適用房則為“限價商品住房”。市場交易上，一類房需滿足特定條件后方可上市，二類房則相對靈活，但價格受限，購買后需支付土地收益等價款方可上市流通。
查看全文↓ 2024-07-26 22:56:50
相關(guān)問題
-
答
-
答
概念上面講的還算清楚了，補充一下：一類國家為了一些家庭收入低，住房保障，土地是一劃撥的形式的，買這類房是要有指標的本地戶口，家庭年收入不的高與8萬，然后還要進行公示一星期。取的經(jīng)濟房住房標準才可以。房本上有體現(xiàn)的，以經(jīng)濟價購買或經(jīng)濟適用房二類就是房本上寫的是以經(jīng)濟適用房管理等字樣.區(qū)別是一類五年才能上市，二類直接可以。
全部2個回答> -
答
一類經(jīng)濟適用房和二類經(jīng)濟適用房的區(qū)別可以參考 www.jxmall.com
全部6個回答> -
答
一類針對低收入家庭，二類面向經(jīng)濟條件稍好的人，購買條件和價格有點差異。
全部4個回答> -
答
一類經(jīng)濟適用房：是兩限房房本。必須滿五年以后才可以交易，交易需補交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房.二類經(jīng)濟適用房：指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易，交易是需要補交土地出讓金合同價的3% 交易一次以后
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
