如果我想轉讓期房貸款，需要辦理哪些手續(xù)？

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• 188****2926

  聽說轉讓期房貸款要辦理好多手續(xù)，得先去銀行和開發(fā)商問問。

  查看全文↓ 2024-08-12 22:14:12
• 184****1806

  聽說好像要和銀行、開發(fā)商說一下，再準備些文件，過程有點復雜吧。

  查看全文↓ 2024-08-10 18:31:26
• 132****2892

  轉讓期貸？先去銀行問問，再搞定合同和手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-08-06 22:39:34
• 185****0837

  轉讓期房貸款需遵循相關政策，需與銀行、開發(fā)商及買家溝通確認。準備齊全材料，如貸款合同、購房協議等，辦理轉貸及房屋轉讓手續(xù)，確保符合法規(guī)要求。

  查看全文↓ 2024-08-05 19:19:23
• 150****8028

  想轉讓期房貸款，得先去銀行咨詢能否轉貸，然后準備身份證、購房合同等材料，按流程辦理轉貸手續(xù)，記得跟開發(fā)商和新買家溝通好。

  查看全文↓ 2024-08-05 19:05:19

相關問題

• 問 期房和現房在轉讓時需要辦理哪些手續(xù)，有哪些條件？
  答

  聽說期房現房轉讓手續(xù)不一樣，具體不太清楚。

  全部5個回答>
• 問 近期想申請公積金貸款需要辦理哪些手續(xù)
  答

  申請公積金買房貸款手續(xù)如下: 第一,向當地住房公積金管理中心提出貸款申請。 借款人持購建房屋合同或協議(購買商售房許可證復印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款,使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明,填寫《個人住房公積金貸款申請書》。貸款銀行根據貸款人的申請考核借款人是夠符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限。 第二,定借款合同。 當地公積金管理中心(或委托銀行)審核批準借款人的申請后,借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產抵押的簽訂抵押合同,個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保)。 第三,辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。 屆時,需要帶好房產證(及土地證)、身份證、結婚證、戶口簿和復印件一式5份,辦理公證和房屋他項權證有關手續(xù)。 第四,借款人用房產抵押的辦理完抵押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。

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• 問 我辦理了房貸才兩年，現在要轉讓，請問需要辦理哪些手續(xù)??？
  答

  首先要還清貸款，然后辦理房屋轉讓手續(xù)，需要提交：房產證、土地證、房屋買賣合同、買賣雙方的身份證復印件等材料；

• 問 期房能貸款嗎，需要辦理什么手續(xù)
  答

  房屋抵押貸款已經成為貸款方式中**為常用的一種，這不禁讓很多人想問，期房可以抵押貸款嗎？如果可以，該如何辦理呢？相信這也是很多人都想知道的問題，小編今天就為大家解答一下。期房抵押，是指房地產開發(fā)商將在建的房地產或商品房預購人將預購的商品房設定抵押權，包括在建工程抵押和預購房屋抵押。在所有的相關規(guī)定中，并沒有說期房不能用作抵押貸款，在實際中，只要銀行認可，是可以將期房用作抵押來貸款的。既然期房可以辦理抵押貸款，那具體該如何辦理呢？如果要辦理期房抵押貸款，首先借款人要提供購房預售合同、購房預交款收據的原件和復印件，已婚的要提供結婚證原件和復印件，到申請銀行簽訂購房借款合同。銀行受到相關資料后會對借款人進行考查，在銀行審核通過之后會發(fā)放貸款。在房產證下來之后需要交給銀行，以此作為抵押。當借款人將貸款還清之后，要到貸款銀行辦理解除貸款并取回房產證。另外，按揭中的房產一般是不能直接抵押的，因為按揭中的房子其實已經是抵押給銀行的，不具備完全產權。而期房不同，期房抵押的抵押物是期房，其間房屋實際不存在，抵押人無法取得所購房屋的所有權，銀行是憑借預估借款人將來某一時間取得房屋的權利之后再提供房產證，這其實是一種期待權。

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• 問 房貸還清后需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  1、貸款完結手續(xù)貸款還完后，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續(xù)的必備材料。2、辦理房貸時，銀行一般都會在房產做抵押，購房者的房產證上也有抵押登記標志，不能上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記。這時，貸款人帶上填好的《抵押注銷申請表房屋所有權證房屋他項權證》或者抵押證明到當地房管部門辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全產權。3、擔保手續(xù)記得撤銷相當多的人在房貸“商轉公”時，選擇了擔保機構進行擔保，房貸結清后，也應該及時辦理撤銷擔保手續(xù)，并退回擔保押金。關于擔保金是否能退回的問題從法律角度來看，并沒有明文規(guī)定房貸擔保金是否該退，目前在房貸擔保領域，很多擔保公司的主營收入就是擔保費和由此產生的投資收益，所以購房者一定要注意，擔保合同應明確擔保費的歸屬問題。

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