一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房和二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別主要有哪些？

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• 184****0082

  一類(lèi)針對(duì)低收入家庭，二類(lèi)面向經(jīng)濟(jì)條件稍好的人，購(gòu)買(mǎi)條件和價(jià)格有點(diǎn)差異。

  查看全文↓ 2024-08-03 08:18:53
• 150****7909

  從法律角度看，一類(lèi)和二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房在建設(shè)、銷(xiāo)售、管理等方面都有不同的規(guī)定和條件，購(gòu)買(mǎi)時(shí)需明確各自的權(quán)益與責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-07-31 22:47:55
• 166****4180

  一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房由政府主導(dǎo)，面向低收入群體；二類(lèi)由單位集資，對(duì)購(gòu)買(mǎi)者要求較高。二者在市場(chǎng)需求、價(jià)格機(jī)制等方面有所不同。

  查看全文↓ 2024-07-30 19:11:39
• 134****9841

  一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房針對(duì)低收入家庭，由政府投資建設(shè)，銷(xiāo)售價(jià)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)。二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房面向具有一定購(gòu)買(mǎi)能力的家庭，由單位集資建設(shè)，價(jià)格略低于市場(chǎng)價(jià)。兩者在申請(qǐng)條件、購(gòu)買(mǎi)對(duì)象及價(jià)格上有明顯區(qū)別。

  查看全文↓ 2024-07-30 17:33:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房? 一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房和二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別？
  答

  一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房與二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)分：1、一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房：國(guó)家為了一些家庭收入低，住房保障，土地是一劃撥的形式的，買(mǎi)這類(lèi)房是要有指標(biāo)的本地戶(hù)口，家庭年收入不的高與8萬(wàn)，然后還要進(jìn)行公示一星期。取的經(jīng)濟(jì)房住房標(biāo)準(zhǔn)才可以。房本上有體現(xiàn)的，以經(jīng)濟(jì)價(jià)購(gòu)買(mǎi)或經(jīng)濟(jì)適用房。2、二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房：就是房本上寫(xiě)的是以經(jīng)濟(jì)適用房管理等字樣，區(qū)別是一類(lèi)五年才能上市，二類(lèi)直接可以。什么是一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房：是兩限房房本，必須滿(mǎn)五年以后才可以交易，交易需補(bǔ)交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房。什么是二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房： 這類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房“等同于經(jīng)濟(jì)適用房管理”的房產(chǎn)類(lèi)型，這類(lèi)房產(chǎn)大多為“拆遷安置”類(lèi)房產(chǎn)或者“回遷房”，他們只是產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注為經(jīng)濟(jì)適用房，行政管理上比照經(jīng)濟(jì)適用房，但是不受經(jīng)濟(jì)適用房5年的限制，只要取得產(chǎn)權(quán)證就可以上市交易，除了按照商品房稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以外，還需要交納成交價(jià)格3%的土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變?yōu)樯唐贩?。平時(shí)我們說(shuō)的經(jīng)濟(jì)適用房就是一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房，也就是兩限房。

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• 問(wèn) 一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房和二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房怎么分辨
  答

  概念上面講的還算清楚了，補(bǔ)充一下：一類(lèi)國(guó)家為了一些家庭收入低，住房保障，土地是一劃撥的形式的，買(mǎi)這類(lèi)房是要有指標(biāo)的本地戶(hù)口，家庭年收入不的高與8萬(wàn)，然后還要進(jìn)行公示一星期。取的經(jīng)濟(jì)房住房標(biāo)準(zhǔn)才可以。房本上有體現(xiàn)的，以經(jīng)濟(jì)價(jià)購(gòu)買(mǎi)或經(jīng)濟(jì)適用房二類(lèi)就是房本上寫(xiě)的是以經(jīng)濟(jì)適用房管理等字樣.區(qū)別是一類(lèi)五年才能上市，二類(lèi)直接可以。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房還有嗎? 一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房和二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。 廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。 與中國(guó)的另一項(xiàng)住房保障措施經(jīng)濟(jì)適用房相比，在經(jīng)營(yíng)方式、目標(biāo)對(duì)象、房源等方面有以下不同： 經(jīng)濟(jì)適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤(pán)、改造危房、老舊公房等。 廉租房只租不售，而經(jīng)濟(jì)適用房用于出售。 廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而經(jīng)濟(jì)適用房通過(guò)土地、稅收政策扶持、控制建筑標(biāo)準(zhǔn)、限制利潤(rùn)等手段降低建筑成本，面向買(mǎi)不起商品房的城市居民低于市場(chǎng)價(jià)格銷(xiāo)售。 不得申請(qǐng)廉租房具備條件 (一)單身(含離異)申請(qǐng)人未滿(mǎn)35周歲。但經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外; (二)離婚不足2年的; (三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外; (四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的; (五)掛靠戶(hù)口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的; (六)擁有轎車(chē)或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車(chē)的; (七)興建、購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的; (八)出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)**的; (九)住房保障主管部門(mén)規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。 經(jīng)濟(jì)適用房的適用對(duì)象主要是家庭年工資收入3萬(wàn)元以下的住房困難戶(hù)，同等條件下優(yōu)先銷(xiāo)售給教師和離退休職工。

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• 問(wèn) 一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房和二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房怎么來(lái)區(qū)分
  答

  一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房和二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別可以參考 www.jxmall.com

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• 問(wèn) 一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房跟二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別
  答

  一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房：是兩限房房本。必須滿(mǎn)五年以后才可以交易，交易需補(bǔ)交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房.二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房：指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿(mǎn)五年也可以交易，交易是需要補(bǔ)交土地出讓金合同價(jià)的3% 交易一次以后，房本性質(zhì)變更為商品房。