購買二手房時，按揭服務費一般是多少？

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• 151****2139

  按揭服務費，聽說大概貸款總額的0.5%到1%，不同地方可能不一樣。

  查看全文↓ 2024-08-01 09:13:59
• 188****3181

  按揭服務費沒有固定標準，與貸款金額和方式有關(guān)。最好多咨詢幾家銀行和中介。

  查看全文↓ 2024-07-28 10:38:30
• 166****3199

  按揭服務費的具體金額并非固定，而是受多種因素影響，包括貸款額度、貸款期限、貸款方式及不同銀行的相關(guān)政策等。根據(jù)過往數(shù)據(jù)，通常在貸款總額的0.5%-1%之間波動。

  查看全文↓ 2024-07-27 22:12:31
• 180****7874

  按揭服務費因地區(qū)、銀行不同而異，一般在貸款總額的0.3%-1%之間，可事先咨詢銀行或中介。

  查看全文↓ 2024-07-27 22:00:36

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• 問 二手房中介按揭服務費是多少？一般是怎么算的？
  答

  52萬的房價，需要按揭服務費1.5個點。這么坑嗎？

  全部3個回答>
• 問 二手房中介貸款服務費是多少? 二手房中介費誰承擔，一般多少點
  答

  中介收費標準：1、中介費：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費。2、貸款服務費：按成交額1%收取。3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務收費，**高不超過500元/宗。5、代辦貸款服務收費，**高不超過300元/宗。6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，**高不超過200元/宗。

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• 問 二手房貸款服務費是什么?二手房按揭需要給中介給按揭服務費嗎
  答

  若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用：（1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營業(yè)稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納

  全部3個回答>
• 問 二手房中介辦按揭收什么費?購買二手房,中介收取"按揭服務費"
  答

  您好，1、中介費是指在進行買房、租房等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構(gòu)在提供服務的過程中收取的合理費用；2、在房屋買賣時，中介一般收取總房款的 2%， 買賣雙方各1%，實際交易時買賣雙方可協(xié)商各自支付的比例；3、中介費是中介提供服務的費用，并不是“業(yè)務保證”費用，換言之，哪怕貸款沒下來，中介費還是要付的；4、通常情況下，中介都深諳貸款之道，如若準確提供所需材料，一般不會出現(xiàn)貸款不通過的情況；5、如果實在在貸款上出現(xiàn)了問題，可以和中介方面進行協(xié)商，在中介費上打折。

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• 問 二手房中介貸款服務費是多少? 一般二手房中介費大概多少？是買房承擔還是賣方承擔？
  答

  中介才收取貸款服務費，如果是自己直接去銀行辦理是不需要服務費的，只是自己辦理手續(xù)繁鎖，有些購房者甚至要跑多次銀行才能辦理的下來。購買二手房，如果是通過中介方面購買并且辦理按揭貸款的話，中介就會收取二手房按揭貸款服務費，費用范圍一般在1%-2%左右目前房屋中介收取一定的貸款服務費，此費用是由市場調(diào)節(jié)，由各中介自行設(shè)定的。在此基礎(chǔ)上，購房者可以貨比三家，自行選擇，要在雙方協(xié)商一致的前提下簽訂合同，中介在提供這項服務時，不可強制接受服務，并應盡到事先告知義務，明確收費主體、收費內(nèi)容與收費金額。

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