辦理房產(chǎn)證時需要準備哪些證件，我們能獲得一份詳盡的必備證件清單嗎？

已有5個回答

• 133****4196

  聽說辦房產(chǎn)證要身份證、購房合同和發(fā)票等，具體還是咨詢開發(fā)商或房產(chǎn)局吧。

  查看全文↓ 2024-08-06 22:25:33
• 188****0843

  辦房產(chǎn)證需身份證、購房合同、發(fā)票等。

  查看全文↓ 2024-08-01 22:11:29
• 150****2018

  房產(chǎn)證辦證，身份證合同發(fā)票別忘了。

  查看全文↓ 2024-07-30 15:01:33
• 158****9653

  辦理房產(chǎn)證時，記得帶上身份證、購房合同、購房發(fā)票等重要文件哦。

  查看全文↓ 2024-07-29 22:16:56
• 155****2799

  辦房產(chǎn)證需身份證、購房合同、發(fā)票等。具體清單可咨詢開發(fā)商或房產(chǎn)局。

  查看全文↓ 2024-07-29 21:41:33

相關問題

• 問 房產(chǎn)證辦理過程中需要提交哪些資料，我們能否得到一份詳細的資料清單？
  答

  據(jù)說需要身份證、合同和發(fā)票等材料，但最好還是去問下當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心吧。

  全部4個回答>
• 問 ??辦房產(chǎn)證需要準備哪些證件？需要準備哪些材料？
  答

  1.產(chǎn)權(quán)人需準備資料： 商品房買賣契約正本; 購房發(fā)票復印件產(chǎn)權(quán)人身份證復印件(無身份證者需提供有效身份證件復印件，年滿十八歲以下需提供戶口本復印件);契稅發(fā)票上報聯(lián);物業(yè)維修基金繳款憑證第二聯(lián)。 2.開發(fā)公司需準備資料：商品房銷售許可證復印件或商品房交易代碼;商品房登記備案證復印件或商品房交易代碼;竣工驗收報告復印件或商品房交易代碼授權(quán)委托書。 3.辦證須知：產(chǎn)權(quán)人帶全資料到房管局辦理，交納相應的住房交易產(chǎn)權(quán)登記費。 房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程 (1) 登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。 (2)勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。 (3)產(chǎn)權(quán)審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。 產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實地調(diào)查勘察的現(xiàn)實資料為基礎，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。 需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。 (4)繪制權(quán)證。對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應及時轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。 (5)收費發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的**后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。 發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應發(fā)放的權(quán)證有無差錯，是否已交納契稅。 個人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應當向登記機關提交： 1、購房合同(正本); 2、購買發(fā)票(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個人身份證及復印件。 必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理須提供經(jīng)過公正的委托書。 二、單位購買商品房，辦理房產(chǎn)證需持： 1、購房合同(正本); 2、購買發(fā)票(復印件); 3、竣工決算書(原件); 4、單位介紹信(同時還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理); 5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。

  全部4個回答>
• 問 辦理房產(chǎn)證需要哪些證件？
  答

  一、如果你是在開發(fā)商處領取的話，要帶以下資料：1、房主身份證原件，合同上有共有人，還需帶共有人身份證原件2 、購房合同原件3、房款發(fā)票（提貨聯(lián)）4、契稅完稅證5、本人或共有人到去領。二、如果你是在房產(chǎn)交易中心領取的話，帶上房主身份證原件，到繳稅窗口核稅并交納，就可以在發(fā)證窗口領取。

  全部3個回答>
• 問 ??辦房產(chǎn)證需要準備哪些證件？需要準備什么材料？
  答

  1.產(chǎn)權(quán)人需準備資料： 商品房買賣契約正本; 購房發(fā)票復印件產(chǎn)權(quán)人身份證復印件(無身份證者需提供有效身份證件復印件，年滿十八歲以下需提供戶口本復印件);契稅發(fā)票上報聯(lián);物業(yè)維修基金繳款憑證第二聯(lián)。 2.開發(fā)公司需準備資料：商品房銷售許可證復印件或商品房交易代碼;商品房登記備案證復印件或商品房交易代碼;竣工驗收報告復印件或商品房交易代碼授權(quán)委托書。 3.辦證須知：產(chǎn)權(quán)人帶全資料到房管局辦理，交納相應的住房交易產(chǎn)權(quán)登記費。 房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程 (1) 登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。 (2)勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。 (3)產(chǎn)權(quán)審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。 產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實地調(diào)查勘察的現(xiàn)實資料為基礎，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。 需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。 (4)繪制權(quán)證。對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應及時轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。 (5)收費發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的**后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。 發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應發(fā)放的權(quán)證有無差錯，是否已交納契稅。 個人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應當向登記機關提交： 1、購房合同(正本); 2、購買發(fā)票(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個人身份證及復印件。 必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理須提供經(jīng)過公正的委托書。 二、單位購買商品房，辦理房產(chǎn)證需持： 1、購房合同(正本); 2、購買發(fā)票(復印件); 3、竣工決算書(原件); 4、單位介紹信(同時還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理); 5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。

  全部4個回答>
• 問 辦理房產(chǎn)證需要什么證件? 如何辦理房產(chǎn)證？要準備哪些材料？
  答

  新房產(chǎn)權(quán)證辦理涉及稅費：契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較小。一、契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內(nèi)。二、印花稅，住宅90平米以下免征，其它按成交價0.05%征收。三．產(chǎn)權(quán)登記費，居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。如共有權(quán)證增收工本費10元/本。而房屋評估費和測繪報告費需要根據(jù)房屋評估的估價進行百分比計算交納。

  全部3個回答>