你好,去當(dāng)?shù)氐闹薪楣竞蜆I(yè)主簽定三方合同,然后再進(jìn)行網(wǎng)簽,資料準(zhǔn)備齊全的話大概一個(gè)月左右就可以了、
全部3個(gè)回答>申請經(jīng)濟(jì)適用房大約需要多長時(shí)間,我需要準(zhǔn)備哪些材料?
166****1901 | 2024-07-30 14:37:07
已有5個(gè)回答
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130****6586
經(jīng)濟(jì)適用房申請時(shí)間好像挺久的,得幾個(gè)月吧。材料得準(zhǔn)備身份證、戶口本和收入證明什么的。
查看全文↓ 2024-08-06 16:58:38 -
134****0265
經(jīng)濟(jì)適用房的申請時(shí)間因地區(qū)和政策而異,可能需數(shù)月至半年。您需要準(zhǔn)備的材料包括身份證、收入證明等。在申請過程中,如需貸款,請?zhí)崆白稍冑J款條件和政策。
查看全文↓ 2024-08-02 19:31:44 -
133****8899
經(jīng)濟(jì)適用房的申請周期受多種因素影響,平均約需數(shù)月。所需材料涵蓋身份證明、收入證明及住房需求證明,以確保符合政策要求。
查看全文↓ 2024-07-31 19:30:08 -
130****8993
經(jīng)濟(jì)適用房的申請時(shí)間不一定,得幾個(gè)月到半年吧。你需要準(zhǔn)備身份證、戶口本和一些證明你收入和住房狀況的材料。
查看全文↓ 2024-07-30 23:51:35 -
132****0625
經(jīng)濟(jì)適用房的申請時(shí)間因地區(qū)而異,通常需要數(shù)月至半年。您需要準(zhǔn)備的材料包括:身份證、戶口簿、收入證明、住房狀況證明等。申請材料遞交后,需經(jīng)過審核、公示等流程。
查看全文↓ 2024-07-30 23:27:38
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目前,西安市經(jīng)濟(jì)適用房申請條件如下: 1、申請人應(yīng)具有本市城六區(qū)(新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū))或長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口。 2、申請人家庭人均月收入符合市政府規(guī)定的**新標(biāo)準(zhǔn)【單身人均月收入1818元/人;兩人家庭人均月收入1667元/人;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入1515元/人】。 3、申請人家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)(家庭人均住房建筑面積低于17平方米)。 4、申請人及其家庭成員3年內(nèi)有房屋贈(zèng)與及轉(zhuǎn)讓的(房屋建筑面積超出市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)),不得申請。 5、申請人及其家庭成員名下有商鋪或辦公用房的,不得申請。 6、申請人或家庭成員離異,涉及房產(chǎn)處置且未再婚的,離異時(shí)間應(yīng)滿3年。 7、申請人年齡單身(未婚及離異、喪偶獨(dú)身)應(yīng)在25周歲以上,且不得超過70周歲。 8、市政府規(guī)定的其他條件。
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過戶方式總共分為三種:**劃算的方式:親人之間的過戶如果是父母子女之間的過戶,繼承的成本**低。只需交納280元的登記費(fèi),沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅無。但條件比較單一,只有屬于有繼承關(guān)系的直系親屬之間的房產(chǎn)。直系親屬中,即便是兄弟姐妹,也不能采用繼承的方式,只能選擇贈(zèng)與。辦理贈(zèng)與,除需繳納280元的登記費(fèi)外,還要繳納3%的契稅,千分之三的至千分之四的公證費(fèi)。在實(shí)際操作中,因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶,所以這種過戶方式的人比較少。如果財(cái)產(chǎn)所有人生前沒有留下遺囑,就由法律界定。如果繼承人很多,又想過戶到其中一個(gè)人的名下,那么其他擁有繼承權(quán)的人必須申明放棄遺產(chǎn)才行。如果財(cái)產(chǎn)擁有者生前留下有效的法律文件,指定繼承人,必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力。當(dāng)然,遺產(chǎn)必須是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。房子須繳營業(yè)稅 贈(zèng)與較劃算目前不少購房的市民有這樣的想法,用贈(zèng)與過戶逃避一些費(fèi)用。但實(shí)際上這種方式也不省錢。當(dāng)然,如果出售的房子離上次交易時(shí)間未滿5年,需要交納營業(yè)稅的情況下,還是贈(zèng)與劃算些。計(jì)算:如果是一套價(jià)值90平方米,原發(fā)票價(jià)40萬,價(jià)值50萬元的房屋,在其交費(fèi)**高的情況下和贈(zèng)與對比。一般房產(chǎn)買賣中,屬于二套房買賣,且需要交納營業(yè)稅的情況,交費(fèi)是**高的。兩種交費(fèi)的差別是:贈(zèng)與方式:280元登記費(fèi) 、1.5萬元契稅(3%)(二套購房)、 1500元公證費(fèi)(千分之3至千分之四公證費(fèi));
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你在哪座城市,各地規(guī)定不同。
全部9個(gè)回答> -
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經(jīng)濟(jì)適用房申請材料:(一)按要求如實(shí)填寫的《個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》及戶口簿、身份證、結(jié)婚證,喪偶的提供相關(guān)證明,離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明;(二)提供申請人戶籍所在地及實(shí)際居住地的現(xiàn)住房證明、與申請人合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬所擁有的其他房產(chǎn)證明,有工作單位的還需提交單位有無分配住房的證明;(三)提供申請人及合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬上一年度收入證明(工資收入含基本工資、各類補(bǔ)貼或其他收入,應(yīng)由所在單位提供;無工作單位的到戶口所在地社區(qū)居委會(huì)和街道辦事處辦理書面證明),上一年度個(gè)人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;未就業(yè)的,提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明;個(gè)體工商戶,提供經(jīng)營執(zhí)照、上年度個(gè)人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證。
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