過戶的手續(xù):1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》,房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評估報(bào)告確定;2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi),目前主要包括:契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);3、登記。登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后,買入方填寫房屋所有權(quán)登記表,按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);4、取證。取證是**后一個(gè)環(huán)節(jié),買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過戶完畢的新《房屋所有權(quán)證》,這時(shí)整個(gè)過戶手續(xù)全部結(jié)束。
全部3個(gè)回答>經(jīng)濟(jì)適用房過戶的流程和費(fèi)用是怎樣的?
130****2733 | 2024-08-02 19:33:50
已有3個(gè)回答
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131****6833
流程:申請-審核-繳稅-過戶。費(fèi)用較高,咨詢中介劃算。
查看全文↓ 2024-08-03 10:54:39 -
185****0359
經(jīng)濟(jì)適用房過戶需遵循法定流程,確保買賣雙方權(quán)益。費(fèi)用包括稅費(fèi)、登記費(fèi)等,需依法繳納。咨詢律師可避免法律風(fēng)險(xiǎn)。
查看全文↓ 2024-08-02 22:46:56 -
184****5144
過戶流程有點(diǎn)復(fù)雜,費(fèi)用比普房高點(diǎn),具體問中介或房管哦!
查看全文↓ 2024-08-02 22:34:29
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合同公證流程:準(zhǔn)備材料-遞交申請-審核辦理。費(fèi)用根據(jù)合同金額而定。
全部6個(gè)回答> -
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經(jīng)濟(jì)適用房過戶需遵循相關(guān)法規(guī),涉及契稅、土地增值稅等費(fèi)用,流程包括提交資料、審核等。具體費(fèi)用和流程視各地政策而定。
全部3個(gè)回答> -
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過戶流程簡單,費(fèi)用合理。找中介省心省力。
全部5個(gè)回答> -
答
經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年,購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款,具體交納比例由市、縣人民政府確定,政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后,取得完全產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房過戶辦理流程如下:承購人需攜帶家庭成員身份證明、婚姻證明、房屋所有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(原件及復(fù)印件)、購房滿5年證明材料,到其經(jīng)濟(jì)適用房所在區(qū)域房管局提出申請,補(bǔ)繳差價(jià)款,然后向房屋交易機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
全部5個(gè)回答>
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