存量房相比其他類型房產(chǎn)有哪些優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)？

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• 151****8723

  存量房?jī)?yōu)勢(shì)：地段佳、設(shè)施完善、可直接入住。

  查看全文↓ 2024-07-31 14:06:10
• 133****8459

  存量房較新建房有著更加穩(wěn)定和成熟的社區(qū)環(huán)境，且價(jià)格相對(duì)透明，便于投資者和購(gòu)房者進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

  查看全文↓ 2024-07-30 22:05:18
• 133****0641

  存量房?jī)?yōu)勢(shì)在于地段好、配套設(shè)施成熟，生活便利，且可直接入住，省去了裝修的麻煩。

  查看全文↓ 2024-07-30 16:05:49

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• 問 房產(chǎn)抵押貸款相比其他貸款方式有哪些優(yōu)勢(shì)？
  答

  從法律角度來看，房產(chǎn)抵押貸款在抵押物確權(quán)明確、合同條款清晰等方面能提供更強(qiáng)的權(quán)益保障，有助于防范法律風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 存量房過戶流程有哪些？存量房是指?
  答

  存量房是什么意思?存量房是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋,相對(duì)于增量房而言,存量房一般是指未居住過的二手房,即通常所講的庫存待售房產(chǎn)。如要存量房買賣,買賣雙方當(dāng)事人簽訂存量房買賣合同,合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記,繳納存量房房產(chǎn)稅。

  全部4個(gè)回答>
• 問 存量房和商品房有哪些區(qū)別
  答

  存量房和商品房的區(qū)別：1、定義不同存量房是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，商品房是具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓的方式取得土地的使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，由此就能夠看得出來像存量房也就是我們市場(chǎng)上經(jīng)常所見到的沒有居住過的二手房，也可以理解成為庫存待售的房產(chǎn)，只不過它被轉(zhuǎn)手過一次罷了，商品房是存量房的外延，存量房是商品房的其中一種。2、所簽署的合約不同存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，而商品房除了可以簽收房屋買賣合同之外，如果是期房的話，所簽署的是房屋預(yù)售買賣合同。3、市場(chǎng)級(jí)別不同存量房屬于一級(jí)半市場(chǎng)，新建商品房的話，則是屬于二級(jí)市場(chǎng)，若是二手商品房的話，則是屬于三級(jí)市場(chǎng)。

• 問 存量房和商品房有哪些區(qū)別
  答

  存量房和商品房的區(qū)別：1、二者之間的性質(zhì)還是有一定區(qū)別的，存量房指的是已經(jīng)購(gòu)買，但是還沒有居住過的房子，已經(jīng)辦理了房屋交接，商品房的話，一般指的是開發(fā)商在建造完畢之后立刻銷售出去的新房。2、存量房其實(shí)是商品房當(dāng)中的一種，只不過已經(jīng)擁有了房屋所有產(chǎn)權(quán)證，再次出售的話可以按照二手房來進(jìn)行交易。購(gòu)買商品房需要注意哪些方面1、如果打算購(gòu)買商品房的話，一定要看清楚開發(fā)商是否具備有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，也就是有沒有合法的手續(xù)，能不能夠提供五證。如果開發(fā)商沒有辦法提供銷售許可證的話，是不能夠購(gòu)買房屋的，即便是簽訂了購(gòu)房合同，也會(huì)變成無效的合同。2、所購(gòu)買的房子如果是期房的話，要先看一下周邊的環(huán)境有沒有便捷的交通條件，最好是有公交站或者是地鐵站，這樣出行會(huì)比較的便利。3、是否已經(jīng)建造或者是即將建造了超市、學(xué)校、醫(yī)院配套設(shè)施越齊全的話，房子的升值就越快，自己居住起來也會(huì)比較方便。4、要根據(jù)自己的實(shí)際需求來選擇房屋，提前做好預(yù)算。

• 問 和其他精裝房相比，銀翔·后住的精裝房**有哪些優(yōu)勢(shì)？
  答

  一站式低碳整家全包精裝修模式；行業(yè)**設(shè)計(jì)、嚴(yán)苛選材、精品化施工、環(huán)保健康；從產(chǎn)品設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)等每個(gè)環(huán)節(jié)都做到事無巨細(xì)；為業(yè)主提供400售后保障服務(wù)熱線，解決各種售后問題；**棒的是項(xiàng)目全程“直播”裝修過程，力求**高透明化！業(yè)主可以隨時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督每一道工序！