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存量房相比其他類型房產(chǎn)有哪些優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)?

184****1323 | 2024-07-30 13:24:46

已有3個(gè)回答

  • 151****8723

    存量房?jī)?yōu)勢(shì):地段佳、設(shè)施完善、可直接入住。

    查看全文↓ 2024-07-31 14:06:10
  • 133****8459

    存量房較新建房有著更加穩(wěn)定和成熟的社區(qū)環(huán)境,且價(jià)格相對(duì)透明,便于投資者和購(gòu)房者進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

    查看全文↓ 2024-07-30 22:05:18
  • 133****0641

    存量房?jī)?yōu)勢(shì)在于地段好、配套設(shè)施成熟,生活便利,且可直接入住,省去了裝修的麻煩。

    查看全文↓ 2024-07-30 16:05:49

相關(guān)問題

  • 從法律角度來看,房產(chǎn)抵押貸款在抵押物確權(quán)明確、合同條款清晰等方面能提供更強(qiáng)的權(quán)益保障,有助于防范法律風(fēng)險(xiǎn)。

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  • 存量房是什么意思?存量房是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋,相對(duì)于增量房而言,存量房一般是指未居住過的二手房,即通常所講的庫存待售房產(chǎn)。如要存量房買賣,買賣雙方當(dāng)事人簽訂存量房買賣合同,合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記,繳納存量房房產(chǎn)稅。

    全部4個(gè)回答>
  • 存量房和商品房的區(qū)別:1、定義不同存量房是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋,商品房是具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓的方式取得土地的使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅,由此就能夠看得出來像存量房也就是我們市場(chǎng)上經(jīng)常所見到的沒有居住過的二手房,也可以理解成為庫存待售的房產(chǎn),只不過它被轉(zhuǎn)手過一次罷了,商品房是存量房的外延,存量房是商品房的其中一種。2、所簽署的合約不同存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同,而商品房除了可以簽收房屋買賣合同之外,如果是期房的話,所簽署的是房屋預(yù)售買賣合同。3、市場(chǎng)級(jí)別不同存量房屬于一級(jí)半市場(chǎng),新建商品房的話,則是屬于二級(jí)市場(chǎng),若是二手商品房的話,則是屬于三級(jí)市場(chǎng)。

  • 存量房和商品房的區(qū)別:1、二者之間的性質(zhì)還是有一定區(qū)別的,存量房指的是已經(jīng)購(gòu)買,但是還沒有居住過的房子,已經(jīng)辦理了房屋交接,商品房的話,一般指的是開發(fā)商在建造完畢之后立刻銷售出去的新房。2、存量房其實(shí)是商品房當(dāng)中的一種,只不過已經(jīng)擁有了房屋所有產(chǎn)權(quán)證,再次出售的話可以按照二手房來進(jìn)行交易。購(gòu)買商品房需要注意哪些方面1、如果打算購(gòu)買商品房的話,一定要看清楚開發(fā)商是否具備有經(jīng)營(yíng)資質(zhì),也就是有沒有合法的手續(xù),能不能夠提供五證。如果開發(fā)商沒有辦法提供銷售許可證的話,是不能夠購(gòu)買房屋的,即便是簽訂了購(gòu)房合同,也會(huì)變成無效的合同。2、所購(gòu)買的房子如果是期房的話,要先看一下周邊的環(huán)境有沒有便捷的交通條件,最好是有公交站或者是地鐵站,這樣出行會(huì)比較的便利。3、是否已經(jīng)建造或者是即將建造了超市、學(xué)校、醫(yī)院配套設(shè)施越齊全的話,房子的升值就越快,自己居住起來也會(huì)比較方便。4、要根據(jù)自己的實(shí)際需求來選擇房屋,提前做好預(yù)算。

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