買房時(shí)通常有哪幾種付款方式可供選擇，各有何特點(diǎn)？

已有4個(gè)回答

• 180****4076

  買房付款方式有全款、分期和按揭貸款，特點(diǎn)各不相同。

  查看全文↓ 2024-08-02 19:37:16
• 181****3094

  買房付款方式多樣，全款支付無貸款壓力但資金需求大；分期付款較靈活；按揭貸款利用杠桿效應(yīng)但利息成本相對(duì)較高。

  查看全文↓ 2024-07-31 17:34:59
• 181****9937

  買房付款方式有全款、分期和貸款，選哪種看錢包咯！

  查看全文↓ 2024-07-30 23:13:53
• 134****1148

  買房通常有全款支付、分期付款和按揭貸款。全款最省心，分期付款減輕壓力，按揭貸款需還利息但門檻低。

  查看全文↓ 2024-07-30 19:17:52

相關(guān)問題

• 問 買房分期付款通常有哪幾種方式，各有何特點(diǎn)？
  答

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，買房分期付款主要有銀行按揭貸款、公積金貸款和組合貸款等方式。銀行按揭貸款利率市場化，公積金貸款利率較低但有額度限制。購房者應(yīng)結(jié)合自身信用狀況、收入水平和政策導(dǎo)向，選擇適合自己的分期付款方式。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房子通常有哪幾種付款方式可以選擇？
  答

  一般你可以選擇3種付款方式：1、一次性，就是在你和開發(fā)商簽訂合同的時(shí)候把全部房款一次性全部支付給開發(fā)商；2，分期付款，可以按工程形象進(jìn)度分幾次向開發(fā)商支付房款，直至自己的商品房驗(yàn)收合格后再支付尾款3、貸款，目前住房貸款的種類有3種：按揭貸款、住房公積金貸款和組合貸款。**房款的30%或更多，剩余的每個(gè)月償還。

• 問 購房分期付款有哪幾種方式，各有何特點(diǎn)？
  答

  聽人說有等額本息和等額本金兩種分期方式，具體哪種好要看個(gè)人情況。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房貸有哪幾種方式可供選擇？
  答

  方式之一:等額本息還款這是目前**為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。采用這種還款方式,每月還相同的數(shù)額,作為貸款人,操作相對(duì)簡單。每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)也方便安排收支。尤其是收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭,買房自住,經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大,可以選擇這種方式。公務(wù)員、教師等職業(yè)屬于收入和工作機(jī)會(huì)相對(duì)穩(wěn)定的群體,很適合這種還款方式。但是,它也有缺陷,由于利息不會(huì)隨本金數(shù)額歸還而減少,銀行資金占用時(shí)間長,還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。方式之二:等額本金還款所謂等額本金還款,又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。使用等額本金還款,開始時(shí)每月負(fù)擔(dān)比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下,相差可能達(dá)千元。但是,隨著時(shí)間推移,還款負(fù)擔(dān)逐漸減輕。這種方式很適合目前收入較高,但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來收入會(huì)減少的人群。實(shí)際上,很多中年以上的人群,經(jīng)過一斷時(shí)間事業(yè)打拼,有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),考慮到年紀(jì)漸長,收入可能隨著退休等其他因素減少,就可以選擇這種方式進(jìn)行還款。方式之三:一次還本付息此前,銀行對(duì)這種還款方式的規(guī)定是,貸款期限在一年(含一年)以下的,實(shí)行到期一次還本付息,利隨本清。但是,隨著還款方式變革,一年的期限有望**高延長至5年。該方式銀行審批嚴(yán)格,一般只對(duì)小額短期貸款開放。這種還款方式,操作很簡單,但是,適應(yīng)的人群面比較窄,必須注意的是,此方式容易使貸款人缺少還款強(qiáng)迫外力,造成信用損害。采用這種貸款,貸款人**好有較好的自我安排能力。方式之四:按期付息還本貸款人通過和銀行協(xié)商,可以決定為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時(shí)間單位。即自主決定按月、季度或年等時(shí)間間隔還款。實(shí)際上,就是貸款人按照不同財(cái)務(wù)狀況,把每個(gè)月要還的錢湊成幾個(gè)月一起還。招商銀行推出的“季度還”業(yè)務(wù)就屬于這個(gè)范圍。從某種程度來說,它是等額本息還款的變體。這個(gè)方式適用于收入不穩(wěn)定人群,目前很多收入與工作量直接掛鉤的年輕人有這個(gè)傾向。每個(gè)月不同的工作狀態(tài)決定了當(dāng)月的收入情況,把一個(gè)月的壓力分?jǐn)傔M(jìn)幾個(gè)月,可以減少這部分群體還款出現(xiàn)滯納的情況。方式之五:本金歸還計(jì)劃貸款人經(jīng)過與銀行協(xié)商,每次本金還款不少于1萬元,兩次還款間隔不超過12個(gè)月,利息可以按月或按季度歸還。

  全部3個(gè)回答>
• 問 還房貸有哪幾種方式，各有何特點(diǎn)和適用條件？
  答

  從法律角度來看，選擇房貸還款方式時(shí)，購房者應(yīng)充分了解各種還款方式的法律含義和風(fēng)險(xiǎn)。等額本息和等額本金是最常見的還款方式，前者每月還款額固定，后者每月還款額逐月遞減。此外，購房者還應(yīng)注意合同中關(guān)于提前還款、逾期還款等條款，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>