房產(chǎn)證復印件是否具有法律效力，使用時需要注意什么？

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• 155****7800

  聽說房產(chǎn)證復印件可以證明房子是誰的，但是用的時候得小心，別讓人做假了。

  查看全文↓ 2024-08-05 18:16:02
• 188****3549

  復印件有法律效力，需確保真實有效。

  查看全文↓ 2024-08-01 10:09:21
• 131****5598

  房產(chǎn)證復印件具有證明房產(chǎn)權(quán)屬的效力，但需確保復印件與原件相符且無篡改，否則可能影響法律效力。

  查看全文↓ 2024-07-31 23:22:03
• 130****1266

  房產(chǎn)證復印件可作為貸款材料，但需注意確保真實有效，避免偽造或篡改。

  查看全文↓ 2024-07-31 22:56:07

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證復印件有法律效力嗎
  答

  具有法律效力。房產(chǎn)證復印件和原件具有同等的法律效力。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權(quán)證

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• 問 房產(chǎn)證復印件有法律效力嗎？誰能說說呢？
  答

  房產(chǎn)證復印件只是起原件的依據(jù)作用，不能發(fā)生正件的正常法律效力。房產(chǎn)證復印件一般僅作為一種識別工具，比如小孩入學時須要提交房產(chǎn)證復印件以證明有當?shù)鼐恿魴?quán)。像貸款等都是需要提供房產(chǎn)證原件才有法律效力。

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• 問 請問購房合同復印件有法律效力嗎？
  答

  購房合同復印件沒有法律效力?！?*高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第六十九條明確列舉了不能單獨作為認定案件事實的依據(jù)的五種情形，其中第(四)項規(guī)定：“無法與原件、原物核對的復印件、復制品?！?該規(guī)定第十條“當事人向人民法院提供證據(jù)，應當提供原件或原物。如需自己保存證據(jù)原件、原物或者提供原件、原物確有困難的，可以提供經(jīng)人民法院核對無異的復制件或者復制品?！北砻鳎斒氯讼蚍ㄔ禾峁┳C據(jù)，應當優(yōu)先提供原件或者原物，其次才能考慮復制件或復制品。 故：法院對復印件只是考慮使用，但若對方對此無異議，復印件的效力相當于得以認可。

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• 問 房產(chǎn)證如何復印? 房產(chǎn)證復印件有什么法律效力嗎？
  答

  房產(chǎn)證復印件的用處：1、如果要辦理居住證，就需要用到房產(chǎn)證復印件；2、如果要辦理房產(chǎn)證按揭，其中必備的材料就有房產(chǎn)證復印件；3、如果要進行房屋買賣，辦理過戶手續(xù)，賣方需要提供房產(chǎn)證及其房復印件，還有其他證件、材料。4、租房簽合同時會使用房產(chǎn)證復印件。5、辦理抵押、貸款程序時會使用房產(chǎn)證復印件。6、婚前房產(chǎn)公證會使用房產(chǎn)證復印件。

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• 問 購房合同復印件有法律效力嗎？各位能否幫我想想？
  答

  如果得不到對方的承認，民事訴訟法第七十條規(guī)定的提交書證原件確有困難，包括下列情形：　　（一）書證原件遺失、滅失或者毀損的；　?。ǘ┰趯Ψ疆斒氯丝刂浦?，經(jīng)合法通知提交而拒不提交的；　?。ㄈ┰谒丝刂浦?，而其有權(quán)不提交的；　?。ㄋ模┰蚱蛘唧w積過大而不便提交的；　?。ㄎ澹┏袚e證證明責任的當事人通過申請人民法院調(diào)查收集或者其他方式無法獲得書證原件的。如果屬于以上的情形，可以向法院提出要求，法院會針對你的情況，做出相應的調(diào)整。應該會鑒定你的復印件是否造假，然后再相應的做出判斷。

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