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房產(chǎn)證復印件是否具有法律效力,使用時需要注意什么?

134****2323 | 2024-07-31 22:14:42

已有4個回答

  • 155****7800

    聽說房產(chǎn)證復印件可以證明房子是誰的,但是用的時候得小心,別讓人做假了。

    查看全文↓ 2024-08-05 18:16:02
  • 188****3549

    復印件有法律效力,需確保真實有效。

    查看全文↓ 2024-08-01 10:09:21
  • 131****5598

    房產(chǎn)證復印件具有證明房產(chǎn)權(quán)屬的效力,但需確保復印件與原件相符且無篡改,否則可能影響法律效力。

    查看全文↓ 2024-07-31 23:22:03
  • 130****1266

    房產(chǎn)證復印件可作為貸款材料,但需注意確保真實有效,避免偽造或篡改。

    查看全文↓ 2024-07-31 22:56:07

相關(guān)問題

  • 具有法律效力。房產(chǎn)證復印件和原件具有同等的法律效力。房產(chǎn)證辦理流程是:(1)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后,買方可領取房地產(chǎn)權(quán)證

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  • 房產(chǎn)證復印件只是起原件的依據(jù)作用,不能發(fā)生正件的正常法律效力。房產(chǎn)證復印件一般僅作為一種識別工具,比如小孩入學時須要提交房產(chǎn)證復印件以證明有當?shù)鼐恿魴?quán)。像貸款等都是需要提供房產(chǎn)證原件才有法律效力。

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  • 購房合同復印件沒有法律效力?!?*高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第六十九條明確列舉了不能單獨作為認定案件事實的依據(jù)的五種情形,其中第(四)項規(guī)定:“無法與原件、原物核對的復印件、復制品?!?該規(guī)定第十條“當事人向人民法院提供證據(jù),應當提供原件或原物。如需自己保存證據(jù)原件、原物或者提供原件、原物確有困難的,可以提供經(jīng)人民法院核對無異的復制件或者復制品?!北砻鳎斒氯讼蚍ㄔ禾峁┳C據(jù),應當優(yōu)先提供原件或者原物,其次才能考慮復制件或復制品。 故:法院對復印件只是考慮使用,但若對方對此無異議,復印件的效力相當于得以認可。

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  • 房產(chǎn)證復印件的用處:1、如果要辦理居住證,就需要用到房產(chǎn)證復印件;2、如果要辦理房產(chǎn)證按揭,其中必備的材料就有房產(chǎn)證復印件;3、如果要進行房屋買賣,辦理過戶手續(xù),賣方需要提供房產(chǎn)證及其房復印件,還有其他證件、材料。4、租房簽合同時會使用房產(chǎn)證復印件。5、辦理抵押、貸款程序時會使用房產(chǎn)證復印件。6、婚前房產(chǎn)公證會使用房產(chǎn)證復印件。

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  • 如果得不到對方的承認,民事訴訟法第七十條規(guī)定的提交書證原件確有困難,包括下列情形:  (一)書證原件遺失、滅失或者毀損的; ?。ǘ┰趯Ψ疆斒氯丝刂浦?,經(jīng)合法通知提交而拒不提交的; ?。ㄈ┰谒丝刂浦?,而其有權(quán)不提交的; ?。ㄋ模┰蚱蛘唧w積過大而不便提交的; ?。ㄎ澹┏袚e證證明責任的當事人通過申請人民法院調(diào)查收集或者其他方式無法獲得書證原件的。如果屬于以上的情形,可以向法院提出要求,法院會針對你的情況,做出相應的調(diào)整。應該會鑒定你的復印件是否造假,然后再相應的做出判斷。

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