公寓轉(zhuǎn)賣是否有年限限制，相關(guān)政策如何規(guī)定？

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• 188****0103

  公寓轉(zhuǎn)賣時，買家如需貸款，需注意土地使用權(quán)剩余年限。銀行會根據(jù)剩余年限、房屋狀況等因素評估貸款額度和期限。建議提前咨詢銀行，了解貸款政策。

  查看全文↓ 2024-08-02 19:13:58
• 158****5954

  公寓轉(zhuǎn)賣沒有年限限制，但要注意土地使用權(quán)期限。住宅用地一般70年，到期后可以續(xù)期。買賣前要查清楚房屋所有權(quán)和抵押情況，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-01 21:49:45
• 134****1413

  公寓轉(zhuǎn)賣通常沒有明確的年限限制，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。在中國，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅用地使用權(quán)期限為70年，商業(yè)用地為40年或50年。公寓作為住宅性質(zhì)，其土地使用權(quán)到期后，可依法申請續(xù)期。此外，公寓轉(zhuǎn)賣需滿足房屋所有權(quán)清晰、無抵押或已解押等條件。具體政策可能因地區(qū)而異，建議咨詢當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心或律師獲取詳細信息。

  查看全文↓ 2024-08-01 18:01:26

相關(guān)問題

• 問 門面房買賣是否有年限限制？
  答

  1、門面房一般使用年限是五十年，起始日期是從開發(fā)商取得這塊土地的時間開始； 2、還有部分商品房一層的門面使用年限等同于住宅是七十年。補充問題回答：1、購買后使用年限=40-（購買時間-土地證上的起始時間），也就是從土地證上的簽發(fā)時間算起50年；2、如果房產(chǎn)到期，原則上可以續(xù)簽，續(xù)簽的時間同樣是40年，但需要繳付土地出讓金，具體金額到時再定；3、續(xù)簽是同房管部門簽。

• 問 公寓可以貸款多少年呢？有年限限制嗎？
  答

  1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，貸款**長期限為30年。2、首套**比例一般為30%，第二套利息、**一般上浮10%，第三套不放貸

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• 問 自建房是否需要繳納契稅，相關(guān)政策如何規(guī)定？
  答

  自建房在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，通常需要繳納契稅。契稅的征收依據(jù)《契稅暫行條例》，稅率由省級政府確定。建議咨詢當?shù)囟悇?wù)機關(guān)，了解具體政策和稅率。

  全部2個回答>
• 問 新房貸款是否有年齡限制？
  答

  新房貸款有年齡上限，建議盡早規(guī)劃，以免錯過最佳購房時機。

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• 問 想問下公積金貸款是否有年齡限制？
  答

  公積金貸款：住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

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