等額本金提前還更劃算,注意手續(xù)費和罰息。
全部6個回答>等額本金房貸的計算方法是什么,有哪些注意事項?
150****9978 | 2024-08-01 19:22:07
已有3個回答
-
132****2552
等額本金貸款計算基于本金逐步償還原則,利息隨本金減少而遞減。注意合同條款,特別是利率調(diào)整、違約責(zé)任等條款,保障自身權(quán)益,建議咨詢專業(yè)律師審核合同。
查看全文↓ 2024-08-02 10:32:25 -
158****6871
等額本金房貸每月還的本金一樣,利息越還越少。初期壓力大,但總利息少。選時要注意預(yù)算和還款能力,別影響生活。
查看全文↓ 2024-08-01 23:41:59 -
132****4838
等額本金房貸計算方式是:每月償還固定的本金及遞減的利息。其中,本金=貸款總額/還款月數(shù);利息=(貸款總額-已還本金累計)*月利率。注意,初期還款壓力較大,因利息隨本金減少而減少,適合高收入者或有提前還款計劃的客戶。還需關(guān)注利率變動風(fēng)險,提前咨詢專業(yè)人士,選擇合適的貸款期限和額度。
查看全文↓ 2024-08-01 21:56:12
相關(guān)問題
-
答
-
答
契稅按房價和稅率算,各地可能有差異。簽合同前談清楚,省的后續(xù)麻煩。
全部4個回答> -
答
公攤面積計算涉及樓層公共部分,影響貸款額度評估。注意公攤占比,購房量力而行,確保貸款負(fù)擔(dān)合理。
全部5個回答> -
答
公攤面積的計算影響貸款額度,需確保開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)真實。貸款時需考慮公攤面積占比對房屋實際價值的影響。
全部3個回答> -
答
在房屋抵押貸款普及的今天,房屋抵押貸款已成為大部分工薪階層**主要的家庭支出。各家銀行在還貸方式上推出的產(chǎn)品層出不窮,各種還貸方式令人眼花繚亂,而結(jié)合今年央行二度降息如何巧還貸款就更加考驗家庭理財者的智慧了。貸款者可根據(jù)自己收入狀況,巧妙靈活地選擇不同的還款方式。 傳統(tǒng)的銀行貸款還款方式主要是等額本息償還和等額本金償還。 等額本息貸款還款是指在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式為:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]