我想轉(zhuǎn)讓期房，有哪些風險需要我特別注意的？

已有6個回答

• 132****8260

  合同、政策、開發(fā)商同意，小心為上。

  查看全文↓ 2024-08-13 11:45:57
• 133****6026

  轉(zhuǎn)讓期房須確保合同條款明確，開發(fā)商同意且符合法律規(guī)定，保護自身權(quán)益免受損失。

  查看全文↓ 2024-08-11 13:10:44
• 130****4077

  期房轉(zhuǎn)讓風險高，需考慮市場波動、政策調(diào)整、開發(fā)商信譽等因素，謹慎評估價值。

  查看全文↓ 2024-08-07 16:17:46
• 133****4649

  轉(zhuǎn)讓期房需關(guān)注最新限購、限售政策，確保合法交易，同時留意稅收政策調(diào)整對交易成本的影響。

  查看全文↓ 2024-08-05 20:46:46
• 131****1413

  轉(zhuǎn)讓期房要小心：看合同，問開發(fā)商，知稅費，別被騙。

  查看全文↓ 2024-08-04 23:42:11
• 131****7713

  轉(zhuǎn)讓期房需特別關(guān)注：1. 合同約定，確保轉(zhuǎn)讓條款合法合規(guī)；2. 開發(fā)商同意及費用明確，避免額外負擔；3. 市場價格波動，合理定價；4. 稅務(wù)規(guī)劃，避免稅務(wù)糾紛；5. 買家資格審核，確保交易順利進行；6. 風險告知，保護雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-04 15:12:19

相關(guān)問題

• 問 春節(jié)期間買房有哪些問題我需要特別注意？
  答

  春節(jié)期間購房，請留意銀行貸款利率及優(yōu)惠政策，合理規(guī)劃首付比例，確保貸款額度與還款能力匹配。

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• 問 春天交房時有哪些問題我需要特別注意？
  答

  春季交房時，業(yè)主應(yīng)首先核查房屋面積和結(jié)構(gòu)與合同是否一致；其次，注意檢查房屋質(zhì)量，特別是外墻、門窗、水電設(shè)施等；同時，還需確認物業(yè)管理、停車位分配以及相關(guān)費用的繳納情況。建議在交房前與開發(fā)商或物業(yè)進行充分溝通，確保入住順利。

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• 問 買房有哪些需要特別注意的？
  答

  上吉屋網(wǎng)對樓盤進行一個查看有中意的就跟他們售樓處聯(lián)系上面都會有電話的，一般的置業(yè)顧問都會跟你講清楚所注意事項的！

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• 問 我需要特別注意哪些？
  答

  隱蔽工程驗收程序1、驗收程序：承包人隱蔽工程完成自檢→隱蔽工程驗收申報→通知監(jiān)理/甲方檢查→隱蔽前相關(guān)試驗→試驗合格（不合格退回上一步）→辦理隱蔽工程合格簽證→隱蔽→完成。2、承包人自檢。工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人應(yīng)對照施工設(shè)計、施工規(guī)范進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。3、共同檢驗。隱蔽工程驗收應(yīng)由監(jiān)理工程師組織。接到承包人的請求驗收通知后，應(yīng)在通知約定時間組織相關(guān)人員與承包人共同檢查或試驗。檢測結(jié)果表明質(zhì)量驗收合格，經(jīng)工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行工程隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人應(yīng)在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。4、重新檢驗。無論工程師是否參加了驗收，當其對某部分工程質(zhì)量有懷疑，均可要求承包人重新檢驗。承包人接到通知后，應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。5、工程驗收合格。沒有按隱蔽工程專項要求辦理驗收的項目，建設(shè)單位不辦理工程驗收。

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• 問 買房簽合同時有哪些情形我需要特別注意？
  答

  聽說要注意違約責任、產(chǎn)權(quán)清晰、配套設(shè)施和房屋質(zhì)量等問題。

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