吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >選房看房 >詳情

二手房市場中房產(chǎn)類型有哪些分類?

131****4438 | 2024-08-17 10:49:37

已有6個(gè)回答

  • 130****3351

    二手房交易中,房產(chǎn)類型影響合同條款和稅費(fèi),需注意產(chǎn)權(quán)清晰,避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

    查看全文↓ 2024-08-26 17:39:21
  • 130****9113

    二手房貸款需考慮房產(chǎn)類型、年限、評估價(jià),合理規(guī)劃貸款額度和期限。

    查看全文↓ 2024-08-24 20:45:40
  • 132****0566

    二手房市場房產(chǎn)類型多樣,包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等,市場表現(xiàn)受經(jīng)濟(jì)、政策和人口流動(dòng)影響。

    查看全文↓ 2024-08-21 17:45:16
  • 134****8313

    二手房,就是別人住過的房,類型多,價(jià)格亂,挑花眼。

    查看全文↓ 2024-08-18 13:23:40
  • 185****3362

    二手房有住宅、商鋪、寫字樓等,選房時(shí)要考慮位置、環(huán)境、設(shè)施和價(jià)格。

    查看全文↓ 2024-08-17 19:39:20
  • 184****6301

    在二手房市場中,房產(chǎn)類型主要分為住宅、商業(yè)、工業(yè)和綜合用途。住宅又細(xì)分為普通住宅、別墅、公寓等。商業(yè)房產(chǎn)包括商鋪、寫字樓等。工業(yè)房產(chǎn)則包括廠房、倉庫等。綜合用途房產(chǎn)則兼具居住、商業(yè)或工業(yè)功能。每種類型都有其特定的市場需求和投資價(jià)值,需要根據(jù)客戶的需求和市場趨勢進(jìn)行專業(yè)推薦。

    查看全文↓ 2024-08-17 13:05:30

相關(guān)問題

  • 您想買房嗎?我建議您首次購房還是優(yōu)先考慮買一手,沒這么多稅費(fèi),如果是投資可以考慮二手

    全部11個(gè)回答>
  • 以后二手房市場一片大好,中國特色是這樣

    全部9個(gè)回答>
  • 1月過去,春節(jié)就快到來,北京這個(gè)1月樓市情況如何?數(shù)據(jù)顯示,新房成交同比去年降了21.5%,數(shù)量上不足二手房六分之一。新房再次被二手房拍死在沙灘上。 1月新房成交僅6591套 環(huán)比下降51.9% **新數(shù)據(jù)顯示,截至1月29日,北京市包括保障房在內(nèi)的新房網(wǎng)簽總量為7787套,剔除保障性住宅后的網(wǎng)簽總量為6591套,同比2015年1月下降21.5%,環(huán)比2015年12月下降51.9%,月環(huán)比跌破5成。 房價(jià)方面,根據(jù)可靠機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2015年1月,剔除保障房以后,北京新房成交均價(jià)為29370元/平方米,同比2015年1月上漲38.9%,環(huán)比2015年12月漲幅僅為1.5%。 價(jià)格上漲并不明顯,而網(wǎng)簽數(shù)量卻降得很厲害。這就是2016年頭一個(gè)月北京新房市場的情況。 從3倍到6.6倍 二手房再次完勝新房 年終總結(jié)時(shí),有中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示,2015年12月北京市二手住宅網(wǎng)簽量為2.3萬套,環(huán)比上升35.5%,同比上升57.4%,成交均價(jià)為3.7萬元/平米,環(huán)比上漲1.1%,同比上漲5.98%。 當(dāng)時(shí),北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)顯示,2015年北京二手房成交套數(shù)近20萬套,相比2014年增長近一倍,是新房成交量的近3倍。1月18日,更是有國家統(tǒng)計(jì)局公布的全國70個(gè)大中城市住宅價(jià)格指數(shù)顯示,2015年12月,北京二手住宅價(jià)格同比上漲20.8%,漲幅居全國第二,僅次于深圳。 再看2016年的頭一個(gè)月,機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至1月27日,今年1月份北京二手房住宅成交20916套;而那個(gè)期間內(nèi),新建商品房住宅簽約3165套,二手住宅的成交量是新建商品房住宅的6.6倍。 北京新房是如何一步步被二手房拍死在沙灘上的? 其實(shí)這個(gè)問題得從整個(gè)北京的整體情況來看。 原因一:新房郊區(qū)化 邊緣化 有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,北京新建商品房住宅市場開始郊區(qū)化,也是二手房拍死新房的原因之一。從各城區(qū)二手房成交均價(jià)看,中心城區(qū)、外城四區(qū)成交均價(jià)漲幅要高于近郊區(qū),因此二手房價(jià)格出現(xiàn)上浮現(xiàn)象。而且,位于市區(qū)的部分二手房戶型小、學(xué)區(qū)資源好,自然很受青睞。 原因二:豪宅集中結(jié)構(gòu)壓力 首先,說2015年是北京的豪宅元年,那么2016年就將是豪宅的盛世。接下來的一年,高端住宅集中入市,雖說北京需求旺盛,庫存壓力不那么大,但是如此多的豪宅也給北京樓市造成了畸形的結(jié)構(gòu)壓力。 原因三:需求與供給不匹配 其次,目前北京樓市的主力購房人群以置業(yè)升級的改善型工薪家庭為主,高端住宅與主流購房人群的需求并不匹配,在2015年豪宅需求被大量釋放之后,2016年的高端住宅需求或?qū)⒑茈y再延續(xù)強(qiáng)勁的增長,銷售壓力將大幅增加。 原因四:年底開發(fā)商推盤不積極 再次,2015年在各項(xiàng)利好政策疊加效應(yīng)刺激下,樓市交易火爆,大部分開發(fā)企業(yè)都提前完成了全年銷售任務(wù),臨近年終,再推新盤的積極性降低,新盤入市量的減少,尤其是適合普通工薪家庭改善的中低價(jià)位新盤項(xiàng)目供應(yīng)量減少,是導(dǎo)致1月份新房交易量大幅減少的主要原因。

  • 二手房的興衰還是取決與國家的政策方向,1、經(jīng)濟(jì)適用房、公租房、是不是要建?要建多少?什么時(shí)候建?這個(gè)東西沒有多少領(lǐng)導(dǎo)會(huì)關(guān)心的,就是建了又能建多少呢?現(xiàn)在的經(jīng)適房大致只是個(gè)傳說,只聽過沒見過。如果做不到大規(guī)模建設(shè)經(jīng)適房、公租房的話上海的房地產(chǎn)趨勢不會(huì)有根本性的扭轉(zhuǎn)。就算現(xiàn)在限購了,限貸了總要有地方住吧?上海人人口太多了需求量很大,個(gè)人認(rèn)為如果沒有大規(guī)模的補(bǔ)貼性政策二手房的前景還是樂觀的,因?yàn)槎址炕旧隙颊剂撕玫囟危玫囟慰偸鞘軞g迎的。

    全部3個(gè)回答>
  • 二手房,還行吧,其實(shí)在銀川買新房還是比較好的。

    全部2個(gè)回答>