了解套內(nèi)使用面積時，有哪些關鍵信息需要掌握？

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• 132****4373

  聽說套內(nèi)使用面積很重要，但具體怎么算，我不太清楚。

  查看全文↓ 2024-08-08 16:50:44
• 158****2771

  了解套內(nèi)使用面積的法律定義，核實合同中面積數(shù)據(jù)，確保面積誤差在法定范圍內(nèi)，維護自身權益。

  查看全文↓ 2024-08-07 23:44:25
• 166****2498

  關注實際使用面積、戶型布局和公攤比例，避免投資陷阱。

  查看全文↓ 2024-08-07 22:17:13

相關問題

• 問 了解贈送面積時，有哪些關鍵點需要關注？
  答

  注意贈送面積的產(chǎn)權是否明確，使用率高不高。這點別忘了！

  全部4個回答>
• 問 什么是套內(nèi)使用面積 套內(nèi)使用面積如何計算
  答

  套內(nèi)使用面積是套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。按照建設部《住宅建筑設計規(guī)范》的規(guī)定，套內(nèi)使用面積的計算按房屋是否為住宅適用不同的計算規(guī)范。其中，住宅的套內(nèi)使用面積的計算方法為：①套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和；②躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；③不包含在結構面積內(nèi)的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；④內(nèi)墻面裝修厚度均計入使用面積。住宅之外的其他建筑或專有建筑套內(nèi)使用面積的計算可參照住宅或按專用建筑設計規(guī)范的規(guī)定進行。

• 問 買房時有哪些要點需要我們了解，有哪些關鍵信息？
  答

  聽說買房要看地段、房價、質量，還有學區(qū)和配套設施都得考慮。

  全部6個回答>
• 問 房子套內(nèi)的使用面積包括哪些？
  答

  套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺建筑面積套內(nèi)使用面積的是每套住宅戶門內(nèi)除墻體厚度外全部凈面積的總和。其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜(不包括吊柜)、戶內(nèi)樓梯(按投影面積)。利用坡屋頂內(nèi)空間作房間時，其一半的面積凈高不低于２．１米，其余部分**小凈高不低于１．５米，符合以上要求的可計入使用面積；否則不算使用面積。每戶陽臺(無論凹、凸陽臺)面積在6平方米以下的，不計算使用面積；超過6平方米的，超過部分按陽臺凈面積的１／２折算計入使用面積。

• 問 ??交房時怎么測量套內(nèi)使用面積呢？作用都有哪些呢？
  答

  1、套內(nèi)的使用面積套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算：a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。c.不包括含在結構面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。d.內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。2、套內(nèi)墻體面積套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。

  全部3個回答>