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為什么需要對軍隊的經(jīng)濟適用房進行整治?

184****6406 | 2024-08-09 21:17:10

已有3個回答

  • 150****5970

    整治軍隊經(jīng)濟適用房,讓住房回歸居住屬性,避免投機炒作,保障軍人住房權(quán)益。

    查看全文↓ 2024-08-10 18:43:11
  • 155****8048

    整治軍隊經(jīng)濟適用房有助于規(guī)范市場秩序,降低金融風(fēng)險。銀行可提供合規(guī)的貸款產(chǎn)品,支持合理住房需求,促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。

    查看全文↓ 2024-08-09 22:58:41
  • 131****7156

    軍隊經(jīng)濟適用房整治旨在優(yōu)化資源配置,確保住房公平性,防止資源浪費和濫用。通過整治,可以提高住房質(zhì)量,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

    查看全文↓ 2024-08-09 22:26:13

相關(guān)問題

  • 申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件:(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標準(見附錄);(三)無自有住房,或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟適用房(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策:1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;4. 落實僑房政策專用房;5. 其他購房優(yōu)惠政策。(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。折疊編輯本段購買步驟1、領(lǐng)表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟適用住房申購表》。2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關(guān)資料。3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。

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  • 購買經(jīng)濟適用房的條件? 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,購買經(jīng)濟適用房需符合以下條件:(一)具有本市城鎮(zhèn)戶口(包括符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員);(二)無房或住房困難家庭;(三)符合市政府確定的中低收入線標準;(四)市政府規(guī)定的其他條件。 四、購買的經(jīng)濟適用住房能否用于自住以外的用途? 經(jīng)濟適用住房只能自住,不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動。違反規(guī)定擅自改變房屋使用用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人居住的,由區(qū)(縣)住房保障管理部門責(zé)令購房人退回已購住房或按市場價補足購房款,一定年限內(nèi)不得再次申請。 五、 經(jīng)濟適用房能否上市交易?上市交易需繳納哪些費用? 根據(jù)《經(jīng)濟適用房管理辦法》的規(guī)定,購買經(jīng)濟適用房達到一定年限后可以按照市場價上市交易。如果沒有達到一定的年限是不允許按照市場價出售的。但是確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主,只能以不高于購買時的單價出售,并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。 經(jīng)濟適用房上市交易的,除需要繳納各種稅費后,還需要按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用房差價的一定比例交納土地收益。

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  • 這要看您所在部隊的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《軍隊經(jīng)濟適用房建設(shè)管理辦法》第三十四條 的規(guī)定:“購買軍隊經(jīng)濟適用住房的,付清購房款后擁有全部產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理,按照建設(shè)部、總后勤部的有關(guān)規(guī)定,由售房單位集中到地方房地產(chǎn)管理部門辦理。所購住房需要上市交易的,實行準人制度,在補交土地使用權(quán)出讓金或者所含土地收益,及按照國家和地方人民政府規(guī)定交納有關(guān)稅費后,其余收入歸個人所有”和房地產(chǎn)管理法的規(guī)定,進行交易、辦理過戶手續(xù)。如果說部隊經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證上有且只有你和你家人的名字,且部隊沒有明令禁止,一般情況下是可以進行交易的。但經(jīng)濟適用房的交易流程比普通商品房更麻煩,涉及手續(xù)更多,建議您還是先到部隊相關(guān)部門詢問仔細后再做決定。

    軍隊經(jīng)濟適用房交易要注意什么?

    可以買。軍隊經(jīng)濟適用住房出售對象:(一)依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以購買經(jīng)濟適用住房的軍隊離休、退休干部;(二)配偶在當(dāng)?shù)赜谐擎?zhèn)戶口或者為軍人,本人接近服役**高年限或者公寓房保障不了的在職軍官、文職干部和高級士官;(三)配偶在當(dāng)?shù)赜谐擎?zhèn)戶口或者為軍人,本人工齡滿15年的軍隊正式職工;(四)居住在公寓區(qū),經(jīng)核實確無其他住房的非在職人員。1、向軍隊單位、個人出售的住房,一律實行綜合成本價。綜合成本價由軍區(qū)級單位后勤(聯(lián)勤)部審定,報總后勤部備案。征地建設(shè)的,按照征地和拆遷補償費、勘察設(shè)計和前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費和管理費(不超過總投資額的3%)、貸款利息、稅金等七項因素確定;利用軍用土地建設(shè)的,比照所在城市同地段經(jīng)濟適用住房售價確定,可以不計5%的開發(fā)利潤。2、向地方單位、個人出售的房屋,原則上實行市場價,其價格比照當(dāng)?shù)?、?dāng)年同類型房屋售價確定。出售給居住在公寓區(qū)地方人員的住房,經(jīng)軍區(qū)級單位批準,可以按照綜合成本價計價。3、經(jīng)濟適用住房出售均按建筑面積計價,建筑面積的計算辦法按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。向軍隊人員出售的住房,計價面積包括:戶內(nèi)面積、陽臺和分攤的樓梯間面積;向地方單位、個人出售的房屋,計價面積依據(jù)地方人民政府的有關(guān)規(guī)定確定。

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  • 購買經(jīng)濟適用房的條件?根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,購買經(jīng)濟適用房需符合以下條件:(一)具有本市城鎮(zhèn)戶口(包括符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員);(二)無房或住房困難家庭;(三)符合市政府確定的中低收入線標準;(四)市政府規(guī)定的其他條件。四、購買的經(jīng)濟適用住房能否用于自住以外的用途?經(jīng)濟適用住房只能自住,不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動。違反規(guī)定擅自改變房屋使用用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人居住的,由區(qū)(縣)住房保障管理部門責(zé)令購房人退回已購住房或按市場價補足購房款,一定年限內(nèi)不得再次申請。五、 經(jīng)濟適用房能否上市交易?上市交易需繳納哪些費用?根據(jù)《經(jīng)濟適用房管理辦法》的規(guī)定,購買經(jīng)濟適用房達到一定年限后可以按照市場價上市交易。如果沒有達到一定的年限是不允許按照市場價出售的。但是確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主,只能以不高于購買時的單價出售,并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。經(jīng)濟適用房上市交易的,除需要繳納各種稅費后,還需要按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用房差價的一定比例交納土地收益。

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