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集體土地上的房產(chǎn)過戶需要辦理哪些手續(xù),有哪些注意事項(xiàng)?

131****6823 | 2024-08-12 13:42:55

已有5個(gè)回答

  • 130****8411

    過戶前,查清土地性質(zhì),了解政策,別被坑。

    查看全文↓ 2024-08-19 23:06:32
  • 133****9515

    過戶時(shí)需審查土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證,確保權(quán)屬清晰,交易合法,保護(hù)買賣雙方權(quán)益。

    查看全文↓ 2024-08-15 18:25:49
  • 134****2651

    集體土地房產(chǎn)過戶需關(guān)注政策變化,評(píng)估土地價(jià)值,確保交易合法性,防范潛在風(fēng)險(xiǎn)。

    查看全文↓ 2024-08-13 12:34:36
  • 166****8318

    過戶?先搞定土地使用權(quán),再搞定房產(chǎn)證,搞定!

    查看全文↓ 2024-08-12 21:40:26
  • 166****9418

    集體土地上的房產(chǎn)過戶需辦理土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。注意土地使用權(quán)類型、期限,及是否符合規(guī)劃用途。

    查看全文↓ 2024-08-12 21:05:57

相關(guān)問題

  • 征收補(bǔ)償可能影響房貸還款,建議了解補(bǔ)償政策,合理規(guī)劃財(cái)務(wù)。

    全部6個(gè)回答>
  • 根據(jù)《土地管理法》有關(guān)規(guī)定,農(nóng)民建房的審批程序是:由農(nóng)民向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出申請(qǐng),經(jīng)村民委員會(huì)或村民代表大會(huì)討論通過后,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,再報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。j 具體辦理: 農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的,應(yīng)當(dāng)先向村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng),經(jīng)村民會(huì)議討論通過后,按照下列審批程序辦理: (一)需要使用耕地的,經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核、市建設(shè)局審查同意并出具選址意見書后,方可依照《土地管理法》向市國土資源管理局申請(qǐng)用地,經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后,由市國土資源管理局劃撥土地; (二)使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃審核報(bào)市建設(shè)局批準(zhǔn)。 城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)其所在單位或者居民委員會(huì)同意后,依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理。 回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺(tái)同胞,在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)需要使用集體所有的土地建住宅的, 依照本條第一款第(一)項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理。

    全部4個(gè)回答>
  • 可以辦理土地證與房產(chǎn)證的,如果拆遷那補(bǔ)償歸你(土地部分),部分歸集體(土地上附著物)。

    全部6個(gè)回答>
  • 過戶給子女,需確保合同合法有效,明確產(chǎn)權(quán)歸屬。注意審查房產(chǎn)權(quán)屬證明,避免權(quán)屬糾紛。建議咨詢專業(yè)律師,確保過戶過程符合法律規(guī)定,保護(hù)雙方權(quán)益。

    全部3個(gè)回答>
  • 聽說買平房要簽合同,還得注意房子質(zhì)量,具體我也不太清楚。

    全部4個(gè)回答>