集體土地上的房產(chǎn)過戶需要辦理哪些手續(xù)，有哪些注意事項(xiàng)？

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• 130****8411

  過戶前，查清土地性質(zhì)，了解政策，別被坑。

  查看全文↓ 2024-08-19 23:06:32
• 133****9515

  過戶時(shí)需審查土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，確保權(quán)屬清晰，交易合法，保護(hù)買賣雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-15 18:25:49
• 134****2651

  集體土地房產(chǎn)過戶需關(guān)注政策變化，評(píng)估土地價(jià)值，確保交易合法性，防范潛在風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-08-13 12:34:36
• 166****8318

  過戶？先搞定土地使用權(quán)，再搞定房產(chǎn)證，搞定！

  查看全文↓ 2024-08-12 21:40:26
• 166****9418

  集體土地上的房產(chǎn)過戶需辦理土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。注意土地使用權(quán)類型、期限，及是否符合規(guī)劃用途。

  查看全文↓ 2024-08-12 21:05:57

相關(guān)問題

• 問 集體土地上的房屋征收補(bǔ)償有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  征收補(bǔ)償可能影響房貸還款，建議了解補(bǔ)償政策，合理規(guī)劃財(cái)務(wù)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 集體土地上建房需要辦理什么手續(xù)？
  答

  根據(jù)《土地管理法》有關(guān)規(guī)定，農(nóng)民建房的審批程序是：由農(nóng)民向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)村民委員會(huì)或村民代表大會(huì)討論通過后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，再報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。j 具體辦理： 農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議討論通過后，按照下列審批程序辦理： （一）需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核、市建設(shè)局審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向市國土資源管理局申請(qǐng)用地，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，由市國土資源管理局劃撥土地； （二）使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃審核報(bào)市建設(shè)局批準(zhǔn)。 城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其所在單位或者居民委員會(huì)同意后，依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理。 回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺(tái)同胞，在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)需要使用集體所有的土地建住宅的， 依照本條第一款第（一）項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理。

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• 問 農(nóng)村集體土地上建房需要辦理那些手續(xù)？
  答

  可以辦理土地證與房產(chǎn)證的，如果拆遷那補(bǔ)償歸你（土地部分），部分歸集體（土地上附著物）。

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• 問 房子過戶給子女需要辦理哪些手續(xù)，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  過戶給子女，需確保合同合法有效，明確產(chǎn)權(quán)歸屬。注意審查房產(chǎn)權(quán)屬證明，避免權(quán)屬糾紛。建議咨詢專業(yè)律師，確保過戶過程符合法律規(guī)定，保護(hù)雙方權(quán)益。

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• 問 購買平房需要辦理哪些手續(xù)，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  聽說買平房要簽合同，還得注意房子質(zhì)量，具體我也不太清楚。

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