不動產(chǎn)權(quán)證是什么，有哪些特點(diǎn)？

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• 150****0506

  不動產(chǎn)權(quán)證是證明不動產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，具有法律效力、唯一性、可轉(zhuǎn)讓性、可抵押性。

  查看全文↓ 2024-08-23 18:56:20
• 132****0511

  不動產(chǎn)權(quán)證是申請房貸的必要條件之一，具有法律效力、唯一性、可轉(zhuǎn)讓性等特點(diǎn)，是評估房產(chǎn)價值和風(fēng)險的重要依據(jù)。

  查看全文↓ 2024-08-20 15:56:16
• 132****3644

  不動產(chǎn)權(quán)證是不動產(chǎn)所有權(quán)的法定憑證，具有法律效力、唯一性、可轉(zhuǎn)讓性、可抵押性等特點(diǎn)，是評估不動產(chǎn)價值和市場交易的重要依據(jù)。

  查看全文↓ 2024-08-17 22:29:59
• 155****7328

  不動產(chǎn)權(quán)證是依據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的權(quán)屬證明。其特點(diǎn)包括：1. 法律效力強(qiáng)；2. 唯一性；3. 可轉(zhuǎn)讓性；4. 可抵押性；5. 信息全面。

  查看全文↓ 2024-08-16 20:11:51
• 131****8110

  不動產(chǎn)權(quán)證是證明不動產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件，具有以下特點(diǎn)：1. 法律效力，是不動產(chǎn)所有權(quán)的法定憑證；2. 唯一性，每份權(quán)證對應(yīng)一個不動產(chǎn)；3. 可轉(zhuǎn)讓性，權(quán)證可以依法轉(zhuǎn)讓；4. 可抵押性，權(quán)證可作為抵押物；5. 信息全面，包含不動產(chǎn)的基本信息、權(quán)利限制等。

  查看全文↓ 2024-08-16 15:00:32

相關(guān)問題

• 問 如何辦理不動產(chǎn)權(quán)證？辦理不動產(chǎn)權(quán)證都要哪些手續(xù)呢？
  答

  不動產(chǎn)權(quán)證企業(yè)如何辦理1、首先，辦理不動產(chǎn)登記之前，需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的一些材料，包括企業(yè)的一些相關(guān)信息，以及企業(yè)的所持有的房產(chǎn)土地的相關(guān)信息材料才能進(jìn)行登記辦理。2、如果企業(yè)是擁有老的房產(chǎn)證、土地證，那么辦理不動產(chǎn)權(quán)證就會方便一些，只要走換證登記程序，然后直接換發(fā)新的不動產(chǎn)權(quán)證就可以了。如果沒有老的房產(chǎn)證、土地證的，便需要重新辦理首次登記了。3、企業(yè)辦理需要到不動產(chǎn)窗口登記，先需要拿著相關(guān)的材料去落戶，這樣就能為你的不動產(chǎn)編制出唯一的不動產(chǎn)單元號，一般這個不動產(chǎn)單元號是不會更改的，落戶完成后可以去窗口辦理了。4、記得企業(yè)辦理不動產(chǎn)權(quán)證不需要法人到場辦理，如果無法到達(dá)現(xiàn)場辦理可以授權(quán)相關(guān)人員進(jìn)行辦理。先要對材料進(jìn)行審核錄入系統(tǒng)，然后在收集申請人的人像材料后，再簽字確認(rèn)后所有的受理流程后，即可完成整個的不動產(chǎn)權(quán)證的受理發(fā)證過程。不動產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證嗎1、《不動產(chǎn)權(quán)證》比《房產(chǎn)證》的產(chǎn)權(quán)規(guī)劃及內(nèi)容都會更加詳細(xì)?！斗慨a(chǎn)證》對房屋價格、房屋使用年限采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動產(chǎn)證”就需要明確規(guī)定好使用的年限。2、《房產(chǎn)證》的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋坐落、登記時間、房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、土地狀況和房屋狀況。3、而《不動產(chǎn)權(quán)證》的封面是紅色的，證書的全稱為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》，里面除了共有情況、坐落位置、權(quán)利人等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了不動產(chǎn)單元號、使用期限、鐳射區(qū)等內(nèi)容在里面，因此有所不同。

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• 問 ??不動產(chǎn)權(quán)證辦理流程是什么
  答

         不動產(chǎn)權(quán)證的辦理流程主要分為以下步驟：1、登記，2、填寫申請表，3、辦理相關(guān)文件，4、繳納契稅等費(fèi)用，5、提交申請材料，6、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證。以下是具體的流程步驟：　　1、登記。在交房之后的60天內(nèi)，購房者持相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)資料至房管部門，在房管部門辦理初始登記，三個月后可查詢登記情況。這個階段需要“五證兩書”，由開發(fā)商提供。　　2、填寫申請表。登記完成后，購房者至房管部門領(lǐng)取填寫《房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書》。填寫完成后，需開發(fā)商蓋章后方可生效?？商崆爸灵_發(fā)商處備好。　　3、辦理相關(guān)文件。先去開發(fā)商處持身份證領(lǐng)取測繪表，然后準(zhǔn)備購房合同、房款結(jié)算單、房地產(chǎn)權(quán)證等，注意所有需要開發(fā)商蓋章的地方，都要記得蓋章。　　4、繳納契稅等費(fèi)用。前往相關(guān)的部門繳納契稅等相關(guān)的費(fèi)用及稅費(fèi)，保留好繳納憑證?！　?、提交申請材料。所有的材料包括申請表，買賣合同，房號、面積、房價的確認(rèn)書，測繪表，房屋登記表，戶型平面圖，契稅等收據(jù)，身份證，還貸證明等。以上材料準(zhǔn)確齊全后，即可提交申請?！　?、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證。等待領(lǐng)取通知書的下達(dá)，通知書下達(dá)后，攜帶通知書按規(guī)定時間領(lǐng)取，并繳納相應(yīng)的費(fèi)用，同時購房者要確認(rèn)清楚證書的信息是否有錯漏?！　〔粍赢a(chǎn)權(quán)證的辦理流程并不是特別的復(fù)雜，主要問題就是需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料和證件，辦理之前可以提前去籌劃。這樣在辦理是就會順暢很多。

• 問 什么是不動產(chǎn)權(quán)證？
  答

  不動產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書，簡稱不動產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2015年3月1日起《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施。它的展開將為房地產(chǎn)稅的征收起到基礎(chǔ)性作用，并推動遺產(chǎn)稅、物權(quán)保護(hù)等一攬子制度改革。今后城市居民的“房產(chǎn)證”(中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證)將陸續(xù)換發(fā)成“不動產(chǎn)證”(中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證)。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了全國第一本不動產(chǎn)權(quán)證書。這標(biāo)志著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地。

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• 問 辦理不動產(chǎn)權(quán)證有哪些好處？
  答

  辦理不動產(chǎn)權(quán)證是房地產(chǎn)市場規(guī)范化的重要一環(huán)。它有助于提升房產(chǎn)交易的透明度，保障買家和賣家的權(quán)益，同時也有助于降低金融風(fēng)險，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。

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• 問 房地產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證如何辦理?如何辦理不動產(chǎn)權(quán)證 不動產(chǎn)權(quán)辦理流程
  答

  1、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門申請權(quán)籍調(diào)查2、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料3、屬地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核4、市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿5、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》所需資料1《XX不動產(chǎn)登記申請書》；2當(dāng)事人的身份證明；3不動產(chǎn)權(quán)屬證書（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來源證明；4《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；5《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；6《建設(shè)工程施工許可證》；7《竣工驗(yàn)收備案證書》；8經(jīng)審查的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果（不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動產(chǎn)測量報告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等）；9相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；10其他必要材料。

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