貸款買房后,遷戶口得先房產證到手。別忘了咨詢戶口政策,別出錯。
全部5個回答>外地戶口購房所需證件的辦理流程和注意事項是什么?
185****1150 | 2024-08-21 15:52:13
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188****7545
外地購房,了解當地政策,選擇信譽開發(fā)商,注意合同細節(jié)。
查看全文↓ 2024-08-27 20:38:20 -
181****9903
外地購房需了解銀行貸款政策,包括首付比例、利率等。合理規(guī)劃還款計劃,避免資金鏈斷裂。
查看全文↓ 2024-08-25 15:05:38 -
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130****4819
外地戶口購房需關注當地限購政策,如社保繳納年限等。辦理流程包括購房資格審核、簽訂合同、辦理按揭等。
查看全文↓ 2024-08-21 22:35:35 -
134****1488
外地購房,注意當地限購政策,合理規(guī)劃資金,避免盲目跟風。
查看全文↓ 2024-08-21 21:58:52

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如果做按揭的話:你們簽好買賣合同后——銀行評估——和銀行簽借款合同——交易所過戶(付**款)——領自己名下的產權——銀行抵押——放款——物業(yè)交接,收房。 如果對方一次性付款就很簡單了,你簽完合同后支付定金,約好時間就直接去交易所過戶即可。 你們過戶的材料如下:雙方夫妻的身份證 結婚證 戶口本 。 產權證 土地證 收入證明(按揭才用)。 注意事項:一手房看開發(fā)商是否有《商品房預售許可證》 二手房看房產證上的名字是否是賣方本人,一定要本人簽合同才有效。 ----------------------------------------------------------------- 我覺得面積是**沒好吹的,都是房管局下面的有資質的測繪公司的測繪的。跟開發(fā)商沒有關系。
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過戶好像要簽合同、交材料,還要注意證件真實性。
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購房流程:一、看樓。購房者應該去房產現場看房,重點關注房產樓盤有無預售資格。二、買樓。購房者要看認購書是否能保證公平。三、正式簽約。標準格式的購房合同文本并非不能增刪、也不能更改。需要注意的事項:一、買房目標的確定。理性和有規(guī)劃的購房消費,根據自己的收入、支出等實際情況來選擇適合自己的樓盤。二、買房**款籌備。首先初定一個購房目標,合理的分配自己的收入。三、買房常識的學習。學習一些地產基礎知識——購房的必需。四、買房范圍的篩選。選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。五、出行時間成本的節(jié)省。購房前還應考慮出行的時間成本,樓盤周邊交通配套。六、購房費用的了解。在確定了買房的目標和范圍之后,一些購房的基本費用是一定要提前計算的,雖然這些費用表面看起來似乎不多,還有些是固定值,但是與以后的房屋總價結合起來計算的話,它們的費用還是一筆不小的支出。
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分期購房要算清賬目,首付和月供量力而為,合同細節(jié)別忽視,按時還款保信用。
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