過戶流程簡單,費用合理。找中介省心省力。
全部5個回答>經(jīng)濟適用房過戶的流程和費用包括哪些?
188****1055 | 2024-08-21 18:11:57
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181****9754
過戶要準備材料,注意稅費,了解政策,避免額外費用。
查看全文↓ 2024-08-27 18:58:03 -
188****3006
過戶流程:申請、審核、交稅、登記。費用:契稅、個稅等。
查看全文↓ 2024-08-26 17:26:26 -
150****1523
經(jīng)濟適用房過戶需注意貸款政策,可能涉及提前還款、貸款轉(zhuǎn)移等,費用包括稅費和可能的貸款手續(xù)費。
查看全文↓ 2024-08-22 22:38:40 -
132****7573
經(jīng)濟適用房過戶流程涉及申請、審核、稅費繳納和產(chǎn)權(quán)登記。費用包括契稅、個人所得稅等,具體費用受地區(qū)政策影響。
查看全文↓ 2024-08-21 20:10:34 -
130****6676
過戶流程包括申請、審核、交稅、登記,費用有契稅、個人所得稅等,具體費用看當?shù)卣摺?/span>
查看全文↓ 2024-08-21 19:05:12
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過戶的手續(xù):1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》,房屋成交價格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認定或根據(jù)評估報告確定;2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費,目前主要包括:契稅、房屋交易管理費、產(chǎn)權(quán)登記費;3、登記。登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費后,買入方填寫房屋所有權(quán)登記表,按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);4、取證。取證是**后一個環(huán)節(jié),買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過戶完畢的新《房屋所有權(quán)證》,這時整個過戶手續(xù)全部結(jié)束。
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流程:申請-審核-繳稅-過戶。費用較高,咨詢中介劃算。
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經(jīng)濟適用房過戶費用有哪些只有滿5年的經(jīng)濟適用房才能正常上市交易,所以,此時辦理經(jīng)濟適用房過戶,1、營業(yè)稅免征。2、個人所得稅免征。3、契稅:<90㎡的經(jīng)濟適用房,契稅比例為1%;90㎡≤房屋面積<140㎡的經(jīng)濟適用房,契稅比例為1.5%;≥140㎡的經(jīng)濟適用房,契稅比例為3%。4、在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中:①交易費:6元/㎡,按建筑面積計算,買賣雙方平攤;②房屋權(quán)工本費:80元/件;③印花:每件5元。經(jīng)濟適用房過戶費用有哪些?經(jīng)濟適用房過戶流程是什么1、買賣雙方按照約定成交價格、交房日期、過戶時間簽署房屋買賣合同;2、申請交易,在房產(chǎn)交易咨詢臺領(lǐng)取網(wǎng)簽號;3、網(wǎng)簽。在服務(wù)窗口領(lǐng)取存量房買賣合同信息表并如實填寫。這個過程需要注意合同中房屋的成交價款,因為過戶契稅繳納的依據(jù)就是成交價;4、領(lǐng)取房屋買賣合同資金劃轉(zhuǎn)聲明、購房涉稅申報核定(5年以上家庭唯一住房證明)表等資料,為契稅的繳納做準備;5、財政部門窗口繳納契稅、印花等相關(guān)過戶費用,并取得稅費完稅證明;6、攜帶契稅完稅證明到咨詢臺領(lǐng)取登記過戶號;7、交土地出讓金;8、持相關(guān)資料辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。此過程需要房屋原權(quán)利人和共有人以及購房者親自到場并填寫相應(yīng)資料。9、登記過戶,取得房屋產(chǎn)權(quán)證明。
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經(jīng)適房不允許買賣,不能過戶。房主實在要賣經(jīng)適房,只能住房所屬政府有關(guān)部門回購該住房。只有房主持有經(jīng)適房滿5年,繳納土地出讓金,契稅等稅費,辦理了商品房房產(chǎn)證,契稅證明,出讓性質(zhì)土地證,才可過戶這房子。
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