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過戶流程簡單，費用合理。找中介省心省力。
全部5個回答>經(jīng)濟適用房過戶的流程和費用包括哪些？
188****1055 | 2024-08-21 18:11:57
已有5個回答
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181****9754
過戶要準備材料，注意稅費，了解政策，避免額外費用。
查看全文↓ 2024-08-27 18:58:03 -
188****3006
過戶流程：申請、審核、交稅、登記。費用：契稅、個稅等。
查看全文↓ 2024-08-26 17:26:26 -
150****1523
經(jīng)濟適用房過戶需注意貸款政策，可能涉及提前還款、貸款轉(zhuǎn)移等，費用包括稅費和可能的貸款手續(xù)費。
查看全文↓ 2024-08-22 22:38:40 -
132****7573
經(jīng)濟適用房過戶流程涉及申請、審核、稅費繳納和產(chǎn)權(quán)登記。費用包括契稅、個人所得稅等，具體費用受地區(qū)政策影響。
查看全文↓ 2024-08-21 20:10:34 -
130****6676
過戶流程包括申請、審核、交稅、登記，費用有契稅、個人所得稅等，具體費用看當?shù)卣摺?/span>
查看全文↓ 2024-08-21 19:05:12
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過戶的手續(xù)：1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認定或根據(jù)評估報告確定；2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產(chǎn)權(quán)登記費；3、登記。登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費后，買入方填寫房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；4、取證。取證是**后一個環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過戶完畢的新《房屋所有權(quán)證》，這時整個過戶手續(xù)全部結(jié)束。
全部3個回答> -
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流程：申請-審核-繳稅-過戶。費用較高，咨詢中介劃算。
全部3個回答> -
答
經(jīng)濟適用房過戶費用有哪些只有滿5年的經(jīng)濟適用房才能正常上市交易，所以，此時辦理經(jīng)濟適用房過戶，1、營業(yè)稅免征。2、個人所得稅免征。3、契稅：＜90㎡的經(jīng)濟適用房，契稅比例為1％；90㎡≤房屋面積＜140㎡的經(jīng)濟適用房，契稅比例為1．5％；≥140㎡的經(jīng)濟適用房，契稅比例為3％。4、在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中：①交易費：6元／㎡，按建筑面積計算，買賣雙方平攤；②房屋權(quán)工本費：80元／件；③印花：每件5元。經(jīng)濟適用房過戶費用有哪些？經(jīng)濟適用房過戶流程是什么1、買賣雙方按照約定成交價格、交房日期、過戶時間簽署房屋買賣合同；2、申請交易，在房產(chǎn)交易咨詢臺領(lǐng)取網(wǎng)簽號；3、網(wǎng)簽。在服務(wù)窗口領(lǐng)取存量房買賣合同信息表并如實填寫。這個過程需要注意合同中房屋的成交價款，因為過戶契稅繳納的依據(jù)就是成交價；4、領(lǐng)取房屋買賣合同資金劃轉(zhuǎn)聲明、購房涉稅申報核定（5年以上家庭唯一住房證明）表等資料，為契稅的繳納做準備；5、財政部門窗口繳納契稅、印花等相關(guān)過戶費用，并取得稅費完稅證明；6、攜帶契稅完稅證明到咨詢臺領(lǐng)取登記過戶號；7、交土地出讓金；8、持相關(guān)資料辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。此過程需要房屋原權(quán)利人和共有人以及購房者親自到場并填寫相應(yīng)資料。9、登記過戶，取得房屋產(chǎn)權(quán)證明。
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經(jīng)適房不允許買賣，不能過戶。房主實在要賣經(jīng)適房，只能住房所屬政府有關(guān)部門回購該住房。只有房主持有經(jīng)適房滿5年，繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理了商品房房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，才可過戶這房子。
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