商業(yè)住房貸款的基準利率調整機制是怎樣的，有哪些影響因素？

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• 131****7662

  基準利率由央行調控，受經(jīng)濟指標影響。

  查看全文↓ 2024-08-24 22:26:26
• 151****5425

  商業(yè)住房貸款基準利率調整機制受央行政策影響，涉及利率市場化改革。法律上，調整應保障消費者權益，確保合同公平性。

  查看全文↓ 2024-08-23 19:31:07
• 155****1483

  商業(yè)住房貸款的基準利率調整機制通常由中央銀行根據(jù)宏觀經(jīng)濟狀況、通貨膨脹率、經(jīng)濟增長速度等因素進行調整。調整機制包括但不限于：市場利率定價自律機制、貸款市場報價利率（LPR）等。影響因素包括國內外經(jīng)濟環(huán)境、貨幣政策、市場供求關系、信貸政策等。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我們建議客戶關注利率變動，合理規(guī)劃貸款，以降低財務成本。

  查看全文↓ 2024-08-23 18:38:27

相關問題

• 問 房貸基準利率的走勢如何，有哪些影響因素？
  答

  基準利率受經(jīng)濟和政策影響，時漲時跌，具體關注政策動態(tài)。

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• 問 國家房貸基準利率是多少？基準利率對房貸的影響有哪些？
  答

  沒啥大影響?！救嗣胥y行決定下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率并擴大存款利率浮動區(qū)間上限】 自2015年5月11日起金融機構人民幣一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.1%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.25%，同時，將金融機構存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.3倍調整為1.5倍?！且荒昶诘南抡{，有幾個貸一年期的呢？

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• 問 ?? 住房貸款基準利率是多少
  答

  2018工商銀行房貸利率表一覽_**新工商銀行房貸利率表　項目年利率%一、短期貸款 一年以內（含一年）4.35二、中長期貸款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個人住房公積金貸款年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25　　放款時間：審批10天，放款30天　　適宜地區(qū)：天津　　利率說明：01月08日更新房屋類型套數(shù)常見批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套數(shù)1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起

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• 問 ??商業(yè)住房貸款基準利率誰知道是多少？
  答

  存貸款利率由中國人民銀行統(tǒng)一發(fā)布。目前商業(yè)住房貸款基準利率1年期以內的是4.35%，2—5年（含5年）的是4.75%，5年期以上的是4.9%；住房公積金貸款利率5年期以內的（含5年）是2.75%，5年期以上的3.25%。

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• 問 房貸基準利率的計算方法是什么，有哪些因素影響？
  答

  房貸基準利率是買房貸款的一個基礎利率，具體怎么定的，影響因素很多，比如政策調整啊、市場情況啊。

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