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最新的房產(chǎn)交易稅費(fèi)包括哪些,如何計(jì)算?

131****7719 | 2024-08-29 20:35:20

已有6個回答

  • 184****4520

    稅費(fèi)種類多,計(jì)算復(fù)雜,建議多了解政策,咨詢專業(yè)人士。

    查看全文↓ 2024-09-08 20:18:31
  • 132****8490

    稅費(fèi)種類多,計(jì)算復(fù)雜,建議咨詢專業(yè)人士,避免額外支出。

    查看全文↓ 2024-09-04 23:44:58
  • 132****4646

    稅費(fèi)包括契稅、個稅等,具體計(jì)算需根據(jù)最新政策。

    查看全文↓ 2024-09-02 20:58:03
  • 188****3635

    稅費(fèi)包括契稅、個稅等,計(jì)算需考慮房產(chǎn)性質(zhì)、面積等因素,保護(hù)權(quán)益。

    查看全文↓ 2024-08-30 16:03:35
  • 166****0202

    稅費(fèi)種類多,如契稅、個稅等,計(jì)算復(fù)雜,建議咨詢專業(yè)人士。

    查看全文↓ 2024-08-29 22:19:01
  • 180****3914

    稅費(fèi)包括契稅、個人所得稅、增值稅等,具體計(jì)算需根據(jù)政策和房產(chǎn)情況。

    查看全文↓ 2024-08-29 21:02:59

相關(guān)問題

  • 賣方:合同公證費(fèi)、合同印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、營業(yè)稅、所得稅、中介費(fèi); 買方:合同公證費(fèi)、合同印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、交易登記費(fèi)、抵押登記費(fèi)、配圖費(fèi)、權(quán)證印花稅、契稅、中介費(fèi) 。

    全部3個回答>
  • 房產(chǎn)交易稅費(fèi)包含:①契稅,根據(jù)國家有關(guān)條例的規(guī)定,房屋交易要交納契稅,征收的基準(zhǔn)是按房屋成交價的3%至5%收取,買方負(fù)責(zé)繳納。②印花稅,買賣雙方要繳納印花稅,這個稅種要貼在買賣契約正本上,按照房屋成交價的0.3‰收取。③增值稅,購買不超過2年的房屋,稅率為5%,全額繳納,超過2年的非普通住房,要按照交易價格的差額收取,如果購買的是超過2年的普通住房,則增值稅減免。④城市維護(hù)建設(shè)稅,以納稅人繳納的增值稅,營業(yè)稅額為依據(jù),這這兩個稅種同時繳納。納稅人所在地是市區(qū)的,為營業(yè)稅稅額的7%,所在地在縣城鎮(zhèn)的,為5%,所在地不在上述地點(diǎn)的,為1%。⑤教育費(fèi)附加稅,這是國家征收的附加費(fèi),按照營業(yè)稅為依據(jù),稅率為3%。⑥土地增值稅,應(yīng)納稅額 = (轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額 )×適用稅率,轉(zhuǎn)讓收入包括貨幣或?qū)嵨锸杖氲鹊?。⑦房產(chǎn)稅,計(jì)稅依據(jù)分為住房余值與租金。

  • 房產(chǎn)交易稅的計(jì)算方法:①印花稅。在房產(chǎn)交易的過程當(dāng)中會產(chǎn)生印花稅,印花稅通常是由賣家支付,而印花稅的計(jì)算方法就是用房產(chǎn)交易總額乘以0.05%的稅率。②營業(yè)稅。營業(yè)稅同樣也是由賣家進(jìn)行支付的,通常營業(yè)稅的稅率是5.5%。但是如果個人購買的住房已經(jīng)滿了5年,那么此時是可以免征這個稅費(fèi)的。③個人所得稅。個人所得稅由賣家支付,一般個人所得稅的稅率是20%,需要用房子轉(zhuǎn)讓的收入減去房子原有的價值,然后再減去轉(zhuǎn)讓房屋所繳納的稅金,最后用這個數(shù)值乘以稅率。④契稅。契稅是由買家支付的,契稅的稅率并不固定,一般是1%至3%,主要根據(jù)房屋的面積來計(jì)算。小于90平米的房子稅率是1%,90平米到140平米之間的房子,稅率是1.5%,超過140平的房子稅率是3%。

  • 二手房交易需要交納的費(fèi)用:一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費(fèi):3元/平方米4、 測繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi).6、 中介費(fèi):房款的1%二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 印花稅:房款的0.05%2、 交易費(fèi):3元/平方米3、 中介費(fèi):房款的2%4、 營業(yè)稅:成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)5、 個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費(fèi)-契稅-印花稅.)*20%