最新的房產(chǎn)交易稅費(fèi)包括哪些，如何計(jì)算？

已有6個回答

• 184****4520

  稅費(fèi)種類多，計(jì)算復(fù)雜，建議多了解政策，咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-08 20:18:31
• 132****8490

  稅費(fèi)種類多，計(jì)算復(fù)雜，建議咨詢專業(yè)人士，避免額外支出。

  查看全文↓ 2024-09-04 23:44:58
• 132****4646

  稅費(fèi)包括契稅、個稅等，具體計(jì)算需根據(jù)最新政策。

  查看全文↓ 2024-09-02 20:58:03
• 188****3635

  稅費(fèi)包括契稅、個稅等，計(jì)算需考慮房產(chǎn)性質(zhì)、面積等因素，保護(hù)權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-30 16:03:35
• 166****0202

  稅費(fèi)種類多，如契稅、個稅等，計(jì)算復(fù)雜，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-29 22:19:01
• 180****3914

  稅費(fèi)包括契稅、個人所得稅、增值稅等，具體計(jì)算需根據(jù)政策和房產(chǎn)情況。

  查看全文↓ 2024-08-29 21:02:59

相關(guān)問題

• 問 西安房產(chǎn)交易稅包括哪些稅費(fèi)？
  答

  賣方：合同公證費(fèi)、合同印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、營業(yè)稅、所得稅、中介費(fèi)； 買方：合同公證費(fèi)、合同印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、交易登記費(fèi)、抵押登記費(fèi)、配圖費(fèi)、權(quán)證印花稅、契稅、中介費(fèi) 。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)交易稅費(fèi)
  答

  房產(chǎn)交易稅費(fèi)包含：①契稅，根據(jù)國家有關(guān)條例的規(guī)定，房屋交易要交納契稅，征收的基準(zhǔn)是按房屋成交價的3%至5%收取，買方負(fù)責(zé)繳納。②印花稅，買賣雙方要繳納印花稅，這個稅種要貼在買賣契約正本上，按照房屋成交價的0.3‰收取。③增值稅，購買不超過2年的房屋，稅率為5%，全額繳納，超過2年的非普通住房，要按照交易價格的差額收取，如果購買的是超過2年的普通住房，則增值稅減免。④城市維護(hù)建設(shè)稅，以納稅人繳納的增值稅，營業(yè)稅額為依據(jù)，這這兩個稅種同時繳納。納稅人所在地是市區(qū)的，為營業(yè)稅稅額的7%，所在地在縣城鎮(zhèn)的，為5%，所在地不在上述地點(diǎn)的，為1%。⑤教育費(fèi)附加稅，這是國家征收的附加費(fèi)，按照營業(yè)稅為依據(jù)，稅率為3%。⑥土地增值稅，應(yīng)納稅額 = （轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額 ）×適用稅率，轉(zhuǎn)讓收入包括貨幣或?qū)嵨锸杖氲鹊?。⑦房產(chǎn)稅，計(jì)稅依據(jù)分為住房余值與租金。

• 問 這全新的房產(chǎn)交易稅費(fèi)是如何計(jì)算的?。?/a>
  答

  你好,根據(jù)**新的二手房交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),賣方需要根據(jù)房屋性質(zhì),是否持房產(chǎn)證夠5年,房屋建筑面積和成交價格來交納稅費(fèi),而作為買方的你,只需要交納契稅,交易印花稅,交易服務(wù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi),若要確定具體的稅費(fèi)金額,還需要你提供房屋的成交價,希望得到你的后續(xù)反饋。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)交易稅如何計(jì)算
  答

  房產(chǎn)交易稅的計(jì)算方法：①印花稅。在房產(chǎn)交易的過程當(dāng)中會產(chǎn)生印花稅，印花稅通常是由賣家支付，而印花稅的計(jì)算方法就是用房產(chǎn)交易總額乘以0.05%的稅率。②營業(yè)稅。營業(yè)稅同樣也是由賣家進(jìn)行支付的，通常營業(yè)稅的稅率是5.5%。但是如果個人購買的住房已經(jīng)滿了5年，那么此時是可以免征這個稅費(fèi)的。③個人所得稅。個人所得稅由賣家支付，一般個人所得稅的稅率是20%，需要用房子轉(zhuǎn)讓的收入減去房子原有的價值，然后再減去轉(zhuǎn)讓房屋所繳納的稅金，最后用這個數(shù)值乘以稅率。④契稅。契稅是由買家支付的，契稅的稅率并不固定，一般是1%至3%，主要根據(jù)房屋的面積來計(jì)算。小于90平米的房子稅率是1%，90平米到140平米之間的房子，稅率是1.5%，超過140平的房子稅率是3%。

• 問 房產(chǎn)交易稅如何計(jì)算
  答

  二手房交易需要交納的費(fèi)用：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi).6、 中介費(fèi)：房款的1%二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 中介費(fèi)：房款的2%4、 營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)5、 個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費(fèi)-契稅-印花稅.)*20%