購(gòu)房貸款有哪幾種方式，每種方式有什么特點(diǎn)和適用條件？

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• 134****0087

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房可以貸款，有商業(yè)的，公積金的，還有混合的，具體怎么選，還得看個(gè)人情況。

  查看全文↓ 2024-08-29 11:09:52
• 151****3922

  購(gòu)房貸款方式需符合法律法規(guī)，確保購(gòu)房者權(quán)益。商業(yè)貸款需注意利率和還款能力；公積金貸款需滿(mǎn)足繳納條件；組合貸款需合理規(guī)劃還款。

  查看全文↓ 2024-08-27 18:21:09
• 130****0692

  買(mǎi)房貸款，要么商貸，要么公積金，要么兩者混合，看個(gè)人情況選。

  查看全文↓ 2024-08-26 20:12:09
• 181****7849

  購(gòu)房貸款主要有商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種方式。商業(yè)貸款利率較高，適合收入較高、信用良好的購(gòu)房者；公積金貸款利率較低，但需繳納公積金且有貸款額度限制，適合繳納公積金的職工；組合貸款結(jié)合了商業(yè)貸款和公積金貸款，適合公積金貸款額度不足的購(gòu)房者。具體適用條件需參照當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-08-26 20:08:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸還款有哪幾種方式，各有何特點(diǎn)和適用條件？
  答

  聽(tīng)說(shuō)等額本息每月還款固定，等額本金初期還款多，但總利息少。具體怎么選，還得看個(gè)人情況。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸還款方式有哪幾種？
  答

  公積金自由還款的還貸利息**少房貸的還款方式有以下幾種：第一種：固定利率還款專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)：固定利率房貸**大的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn)，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)。第二種：等額本金還款專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)：采用等額本金還款方式，借款人在開(kāi)始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大些。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，**后總的利息支出較低。第三種：等額本息還款專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)：以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)，方便借款人安排收支。第四種：公積金自由還款專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)：自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸方式有哪幾種?房貸哪種貸款方式好?
  答

  現(xiàn)在銀行推出的主要個(gè)人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。　　第一種：固定利率還款。固定利率房貸**大的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn)，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)?！　〉诙N：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開(kāi)始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大些。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，**后總的利息支出較低?！　〉谌N：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)，方便借款人安排收支?！　〉谒姆N：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。

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• 問(wèn) 房貸方式有哪幾種
  答

  方式之一:等額本息還款這是目前**為普遍,也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。方式之二:等額本金還款所謂等額本金還款,又稱(chēng)利隨本清、等本不等息還款法。

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• 問(wèn) 購(gòu)房貸款包括哪幾種方式？
  答

  (1)個(gè)人住房委托貸款全稱(chēng)是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而目前無(wú)論是投資者還是購(gòu)房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房。(2)個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱(chēng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱(chēng)也不一樣，建設(shè)銀行稱(chēng)為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱(chēng)為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。(3)個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。