期房是否值得購買？購買期房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？

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• 180****2247

  期房投資，風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇并存。

  查看全文↓ 2024-09-01 13:26:52
• 133****4433

  期房？賭一把，看運(yùn)氣！

  查看全文↓ 2024-08-29 10:25:20
• 132****3635

  期房購買需謹(jǐn)慎，需考慮政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)波動(dòng)和個(gè)人財(cái)務(wù)狀況。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，購房者應(yīng)了解開發(fā)商資質(zhì)、項(xiàng)目規(guī)劃和預(yù)售許可等信息。

  查看全文↓ 2024-08-28 18:10:38
• 185****5050

  期房投資需謹(jǐn)慎，關(guān)注開發(fā)商信譽(yù)、項(xiàng)目進(jìn)度和市場(chǎng)走勢(shì)。

  查看全文↓ 2024-08-28 17:27:59

相關(guān)問題

• 問 購買期房與現(xiàn)房各有什么優(yōu)缺點(diǎn)，購買期房時(shí)應(yīng)注意哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  購買期房貸款時(shí)利率或更有優(yōu)勢(shì)，但需承擔(dān)交付風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)房貸款風(fēng)險(xiǎn)低，但利率或稍高。購買期房時(shí)，請(qǐng)確保開發(fā)商具備良好信譽(yù)，避免貸款后因項(xiàng)目問題影響還款。

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• 問 安置房是否可以購買？購買時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  購買安置房時(shí)，了解貸款政策，評(píng)估個(gè)人信用和還款能力。選擇適合的貸款產(chǎn)品，注意利率和還款期限。

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• 問 買期房風(fēng)險(xiǎn)大嗎？購買期房時(shí)應(yīng)注意什么呢？
  答

  一、由于期房在還未完全建好之前就開始銷售，較現(xiàn)房而言，存在的風(fēng)險(xiǎn)較大。在期房買賣中會(huì)遇到各種各樣的問題，所以**關(guān)鍵的就是要重視合同。在簽約前做好準(zhǔn)備工作，在利益受損的時(shí)候，有權(quán)依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商支付違約金并賠償損失。二、期房購買的注意事項(xiàng)：??第一，逾期交房。??開發(fā)商逾期交房是期房購買者**常遇到的問題之一。開發(fā)商不能按期交房大都因?yàn)橘Y金不足，致使工程拖延。為了避免此類問題的發(fā)生，購房者在簽訂合同之前一定要清楚開發(fā)商的底細(xì)，譬如其資金實(shí)力，其正在經(jīng)營的項(xiàng)目在市場(chǎng)上的反映以及其大體的經(jīng)營狀況等。另外，在簽訂合同時(shí)一定要將交房的具體日期約定清楚，以及不能按時(shí)交房時(shí)開發(fā)商所應(yīng)該承擔(dān)的違約責(zé)任，這樣才能做到有備無患。??第二，房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題。??房屋的質(zhì)量問題也是極易出現(xiàn)的，購房者如果做好前期的準(zhǔn)備工作，損失也是可以避免的。在選擇樓盤時(shí)，就應(yīng)打聽一下開發(fā)商以前做過哪些項(xiàng)目，項(xiàng)目的口碑如何等，做到防患于未然。在簽訂合同時(shí)對(duì)質(zhì)量條款約定要盡量細(xì)致，尤其對(duì)具體出現(xiàn)哪些問題可以要求退房等。??第三，交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋面積和格局與原規(guī)劃不符。??這個(gè)問題只能在交房后才可以發(fā)現(xiàn)，所以購房者對(duì)此類問題的發(fā)生只能在合同中約定，以減少自己的損失。法律對(duì)此所作的具體規(guī)定主要為，在訂立合同時(shí)，可以參照**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第14條規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行約定。??第四，交房時(shí)發(fā)現(xiàn)與預(yù)售的廣告宣傳不符。??房地產(chǎn)開發(fā)商為了促銷，不論是預(yù)售還是銷售都需要利用各種媒體做大量的廣告宣傳，其中不乏一些虛假廣告，而購房者往往會(huì)被這種令人眼花繚亂的廣告所迷惑，從而簽訂房屋買賣合同，交付房款或定金，等見到真正的樓房會(huì)大失所望，發(fā)現(xiàn)其與廣告宣傳完全不符。這種受騙上當(dāng)?shù)慕?jīng)歷在期房的購買中發(fā)生的幾率非常大。

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• 問 購買期房是否存在風(fēng)險(xiǎn)，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  聽說買期房有風(fēng)險(xiǎn)，不太懂，得多問問。

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• 問 商住房是否值得投資？購買時(shí)應(yīng)注意哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  商住房有風(fēng)險(xiǎn)，需警惕產(chǎn)權(quán)、稅費(fèi)、政策等八大風(fēng)險(xiǎn)。

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