退房?先別急,搞清楚政策再說。
全部4個回答>如何申請退還經(jīng)濟適用房,退房流程包括哪些步驟?
131****8818 | 2024-08-28 07:36:06
已有3個回答
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150****7331
退房要謹慎,先咨詢專業(yè)人士,了解政策,評估個人經(jīng)濟狀況。退房過程可能涉及稅費、違約金等,需提前準備。
查看全文↓ 2024-08-29 08:40:54 -
184****6358
退房前需評估貸款情況,若貸款未還清,需與銀行協(xié)商提前還款或轉(zhuǎn)讓貸款。建議了解相關(guān)政策,合理規(guī)劃財務(wù),避免違約風(fēng)險。
查看全文↓ 2024-08-28 16:18:21 -
133****4058
申請退還經(jīng)濟適用房需先了解當?shù)卣?,通常包括提交申請、審核資格、簽訂退房協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)變更等步驟。數(shù)據(jù)表明,退房率與政策調(diào)整、市場供需關(guān)系密切相關(guān)。
查看全文↓ 2024-08-28 11:07:44
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退房申請?那還不簡單!寫下為啥退、想啥時候退就齊活!
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住滿5年,可向市、縣人民政府申請回購?!督?jīng)濟適用房管理辦法》對其有相應(yīng)的規(guī)定:第三十條 購買經(jīng)濟適用住房滿5年,購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的,應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款,具體交納比例由市、縣人民政府確定,政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價款后,取得完全產(chǎn)權(quán)。
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住滿5年,可向市、縣人民政府申請回購?!督?jīng)濟適用房管理辦法》對其有相應(yīng)的規(guī)定:第三十條 購買經(jīng)濟適用住房滿5年,購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的,應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款,具體交納比例由市、縣人民政府確定,政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價款后,取得完全產(chǎn)權(quán)。
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2015年,在青島購買經(jīng)濟適用房,需要符合什么條件?什么情況下可以進行經(jīng)適房的交易?看看政策是怎么規(guī)定的。 申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭或年滿35周歲單身人員,須同時符合下列條件: 1、具有市區(qū)常住戶口,其中至少一人達到5年以上; 2、人均月收入不超過1864元; 3、人均住房建筑面積不超過13平方米; 4、家庭財產(chǎn)不超過家庭年收入標準上限的6倍。 備注: (1)申請人只能購買一套經(jīng)濟適用住房。已享受廉租住房保障的家庭,在退出廉租住房保障后,可以申請購買經(jīng)濟適用住房。 (2)家庭是以夫妻和單身子女組成的家庭核定,包括離異(或喪偶)帶子女家庭;單身人員指未婚及離婚或喪偶不帶子女的人員。 經(jīng)適房滿5年即可上市交易 交易需補交差價的50% 根據(jù)我市經(jīng)濟適用住房管理有關(guān)規(guī)定,經(jīng)濟適用住房自房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起5年內(nèi),不得上市交易。5年后需要上市交易的,應(yīng)當將購房時以經(jīng)濟適用住房價格購買的面積部分,按照成交價 格與購買價格差價的50%,向政府交納土地收益,土地性質(zhì)仍保留劃撥,再次上市不再交納土地收益。已滿5年不上市交易的,暫不需繳納土地收益。
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