經濟適用房和限價商品房在政策和價格上的具體差別有哪些？

已有4個回答

• 151****0965

  聽說經適房便宜但條件多，限價房條件少但價格稍高。

  查看全文↓ 2024-09-01 11:26:15
• 158****0188

  經適房適合低收入，限價房適合中等收入，價格有差異。

  查看全文↓ 2024-08-28 19:30:57
• 151****9940

  經適房價格低，限制多；限價房價格優(yōu)惠，條件寬。

  查看全文↓ 2024-08-27 22:04:55
• 181****0674

  經濟適用房政策旨在保障低收入群體住房需求，價格低于市場價，有購買資格限制；限價商品房價格相對市場價有優(yōu)惠，但購買條件相對寬松，主要針對中等收入家庭。

  查看全文↓ 2024-08-27 21:58:06

相關問題

• 問 經濟適用房和商品房有哪些差別？
  答

  想買經濟適用房，請到邯鄲市百家樂園來逛逛，相信你就不會在買了

  全部3個回答>
• 問 ??限價房有哪些？經濟適用房和經濟限價房有哪些差別？
  答

  1、保障對象不同經濟適用房的保障對象為當地城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租房保障對象相銜接。而限價商品房的保障對象為當地城鎮(zhèn)中等收入以下住房困難家庭，即在房價不斷高升以至于中等收入家庭都覺得安居困難的情況下，幫助中等收入家庭解決住房困難。2、標準不同一般來說，經濟適用房的申請人應具有當地戶口；但限價商品房的申請人應為具有當地戶口或持當地居住證的家庭和人員。另外，在申請人及家庭人均月收入應符合的標準上也不同，限價商品房的標準要較高于經濟適用房的收入標準。3、土地來源不同和銷售價格確定方式不同經濟適用房的土地為劃撥方式取得，而限價商品房的土地取得方式為出讓。經濟適用房的銷售價格是在開發(fā)企業(yè)辦理銷售（預售）許可證之前，由物價部門確定。而限價商品房的銷售價格是在開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得土地前，在土地招拍掛文件中確定。4、銷售價格不同和準購面積標準不同經濟適用房因為土地成本低（不含土地出讓金）以及開發(fā)商利潤受限制（3％），它的銷售價格低于限價商品房。經濟適用房在購買資格審批時，會根據家庭人口確定核準購房建筑面積，而限價商品房沒有準購面積。

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• 問 ??限價房有哪些？經濟適用房和經濟限價房有什么差別？
  答

  1、保障對象不同經濟適用房的保障對象為當地城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租房保障對象相銜接。而限價商品房的保障對象為當地城鎮(zhèn)中等收入以下住房困難家庭，即在房價不斷高升以至于中等收入家庭都覺得安居困難的情況下，幫助中等收入家庭解決住房困難。2、標準不同一般來說，經濟適用房的申請人應具有當地戶口；但限價商品房的申請人應為具有當地戶口或持當地居住證的家庭和人員。另外，在申請人及家庭人均月收入應符合的標準上也不同，限價商品房的標準要較高于經濟適用房的收入標準。

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• 問 商品房和經濟適用房主要的區(qū)別有哪些？
  答

  商品房和經濟適用房不同的地方有兩個方面：一是價格，商品房的價格確定是市場行為，每處商品房的價格由開發(fā)商自行確定，經濟適用房的價格由北京市政府統(tǒng)一確定。第二個不同是房屋所有權，商品房的業(yè)主擁有房屋的所有產權，可以隨時上市交易，經濟適用房的業(yè)主擁有部分產權，在上市交易的時候，要補交一定的地價款。

• 問 經濟適用房和限價商品房哪個更好？
  答

  經濟適用房便宜商品房貴。但是如果你買了經濟適用房，是只買房子沒買地。如果拆遷沒補償。如果你買了商品房，是連房帶地一起買的，拆遷有補償。個人建議：商品房

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