2024年住宅小區(qū)物業(yè)在房屋驗收中應關注哪些事宜？

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• 158****6282

  在2024年住宅小區(qū)物業(yè)進行房屋驗收時，首要任務是核查《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》及《竣工驗收備案表》等關鍵文件是否齊全有效。其次，需對房屋質量進行全面檢查，包括但不限于墻體、門窗、水電等基礎設施的完好性和功能性。同時，物業(yè)還需關注小區(qū)內公共設施的完善度和使用情況，確保業(yè)主生活環(huán)境舒適。最后，物業(yè)應積極收集并處理業(yè)主在驗收過程中提出的問題和建議，及時整改并反饋，以提升服務質量和業(yè)主滿意度。

  查看全文↓ 2024-08-31 15:31:10
• 166****8831

  住宅小區(qū)物業(yè)在房屋驗收時，需重點關注三書一證一表是否齊全，房屋質量是否達標，包括門窗、水電等細節(jié)，同時確保公共設施完備。此外，還應積極處理業(yè)主反饋的問題，確保問題整改到位，提升業(yè)主滿意度。

  查看全文↓ 2024-08-29 12:56:04
• 134****6068

  物業(yè)在房屋驗收中應關注：文件齊全性、質量細節(jié)、公共設施完善度及業(yè)主反饋問題處理。

  查看全文↓ 2024-08-28 21:52:20
• 131****5146

  在2024年住宅小區(qū)物業(yè)進行房屋驗收時，應關注以下關鍵點：1. 房屋結構安全，包括墻體、樓板、屋頂等的完好性；2. 電氣系統(tǒng)，確保電路布局合理，電線無裸露，開關插座功能正常；3. 給排水系統(tǒng)，檢查管道無滲漏，排水通暢；4. 門窗安裝，確保密封性良好，開啟靈活；5. 室內環(huán)境，包括空氣質量、噪音水平等；6. 公共設施，如電梯、消防設施等是否符合標準；7. 法律文件，確保房屋權屬清晰，相關證件齊全。

  查看全文↓ 2024-08-28 21:27:16

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• 問 2024年房屋交付驗收應注意哪些事項？
  答

  可參考購房合同，關注房屋質量，檢查設施。

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• 問 2024年新房驗收時應注意哪些事項？
  答

  經驗告訴我，驗收要細致，安全第一，功能第二，環(huán)境第三。

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• 問 2024年房屋驗收時應注意哪些面積相關的問題？
  答

  聽說要看建筑面積和套內面積，還有啥我就不知道啦~

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• 問 2024年新房驗收時應注意哪些重要事項？
  答

  2024年新房驗收時，首要任務是查看并確認《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程竣工備案表》等關鍵文件。隨后，需詳細檢查房屋質量，包括墻壁、門窗、陽臺等有無開裂，水電煤氣是否暢通，以及核對買賣合同中注明的設施、設備是否齊全且符合約定。驗收過程中，應詳細記錄并反饋發(fā)現的問題，要求開發(fā)商在規(guī)定時間內進行整改。在未確認所有問題得到有效解決前，切勿輕易簽署驗收合格單，以保障自身權益。

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• 問 申請住宅小區(qū)竣工綜合驗收應當符合哪些條件？
  答

  開發(fā)建設單位申請住宅小區(qū)分期驗收或竣工綜合驗收的，應當提交下列文件： （一）《房地產開發(fā)項目手冊》； （二）《基礎設施、配套設施建設保證書》； （三）《商品房預售許可證》； （四）單體工程竣工驗收合格的備案文件、竣工圖紙； （五）與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期委托協(xié)議； （六）拆遷安置情況說明。

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