毛坯房驗房收房的標準包括哪些內容，如何執(zhí)行？

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• 180****1817

  驗房：結構安全，功能齊全，生活便利。

  查看全文↓ 2024-09-05 07:20:08
• 180****5147

  驗房合格后，可考慮房貸。建議選擇信譽好、利率合理的銀行，確保貸款過程順利。

  查看全文↓ 2024-09-01 11:10:21
• 133****3354

  毛坯房驗房需關注建筑質量、設施完善度，影響居住體驗和房產價值。數據表明，質量高的毛坯房更受歡迎。

  查看全文↓ 2024-08-29 13:32:51
• 134****3637

  根據《住宅設計規(guī)范》，毛坯房應滿足結構安全、功能合理等要求。政策支持購房者權益，確保居住品質。

  查看全文↓ 2024-08-28 23:32:40
• 133****8150

  毛坯房驗房要檢查墻面、地面平整，水電通暢，門窗密封，結構安全。生活便利，居住舒適。

  查看全文↓ 2024-08-28 23:09:17

相關問題

• 問 驗房收房的國家標準包括哪些內容，如何執(zhí)行？
  答

  驗房收房，關鍵看結構安全、施工質量、設備運行、裝修標準和環(huán)境舒適度。建議找專業(yè)驗房師，對照合同和國家標準，逐項檢查，發(fā)現問題及時溝通解決。

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• 問 毛坯房如何收房驗房？
  答

  一、結構檢驗收房驗房的第1步就是對房屋結構進行檢查，這是一個大問題，因此切不可忽視大意，以免在后期的裝修以及入住時出現麻煩，結構檢驗需要注意以下幾點：1、在驗房的時候首先要檢查看下地面是否平整，這點是非常重要的。2、要看下房間和陽臺之間是否有裂縫存在，如果有的話說明陽臺的承重力有問題，有下墜的危險。3、可以借助工具來檢測一下，看看房頂是否存在高低偏差問題，如果有的話要注意看下偏差值是否在正常范圍之內。二、墻體檢驗有些住宅的墻體質量不好，裝修完后很容易就會發(fā)生墻面開裂、瓷磚脫落、墻面滲水的現象，所以毛坯房驗收時墻體的驗收工作是很重要的。1、要注意檢查一下看墻壁是否有空鼓的情況，可以用小錘子輕輕敲擊墻面，通過聽聲音來判斷是否存在空鼓。2、檢測墻體是否垂直時，可以用專業(yè)的測量尺緊貼墻面，如果誤差是在允許的范圍內，即可說明墻體是垂直的。3、墻體是否有損壞，例如石灰爆點、頂部有麻點等，這都會給裝修帶來很多不利的影響。三、門窗檢驗如果門窗的結構不好，同時密封性又差的話，這不僅僅會造成漏水、進水的現象，還直接影響著房屋的隔音效果。1、要檢查門是否能上鎖，開啟是否靈活；2、用專業(yè)測量儀，通過檢測門框的對角線值來確定房門是否正；3、移動門的框槽是否完好；四、水電檢驗在裝修前一定要檢查一下水電的基礎設施，水電可以說是整棟住宅的經脈，假如不暢通的話，對日后的生活會帶來很多的不便。1、要注意看下下水管道是否通暢無阻塞情況，可以通過水流速度以及流水的聲音來判斷一下。2、檢查一下室內的強弱電通電情況，看是否都是正?？捎玫摹?、為了確保日后的用電安全問題，一定要測試一下室內的電線絕緣電阻值，只有確保沒問題了才算檢驗合格。

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• 問 毛坯房如何驗房收房
  答

  毛坯房交房時驗房流程：1、先要預約好驗房的時間。2、檢查開發(fā)商所提供的驗房資料，包括三書一證一表，除此之外，業(yè)主還要帶起自己的個人證件，比如說身份證相關的資料以及購房合同，領取房屋鑰匙和驗收表。3、由房產接待人員帶領按照約定的時間去檢查房屋的狀況，物業(yè)只能夠協(xié)助開發(fā)商交房。4、驗房結束之后在住戶驗房接受表上簽字，如果有不滿意的地方，一定要以書面的形式寫在驗收記錄表上。5、辦理入住手續(xù)，換發(fā)票、繳交各項相關費用。毛坯房驗房注意事項：1、確認新房買賣合同附圖與現實是否一致，核實面積、新房買賣合同及價錢。2、檢測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行。3、檢查房間四角是否滲水、是否有裂縫。4、仔細檢查地面、墻面，有無空鼓情況。5、水、燃氣暢通情況、能否正常使用。6、房門檢查。

• 問 毛坯房收房驗房的流程包括哪些步驟，有哪些要點？
  答

  驗房流程包括核查資料、結構檢查、水電測試、墻面地面平整度、門窗密封、排水測試、防水檢查、裝修標準核實，要點是安全、功能、合同一致性。

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• 問 建設部門規(guī)定的驗房收房標準包括哪些內容？
  答

  驗房合格是貸款前提，建議先驗房后貸款，避免因質量問題影響貸款審批。

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