簽訂購房合同時，需要特別關(guān)注哪些內(nèi)容？

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• 130****9750

  關(guān)注合同主體、條款、價格、付款、交付、違約、稅費、過戶、質(zhì)量、裝修。

  查看全文↓ 2024-09-09 23:01:13
• 130****4543

  購房合同應(yīng)合法有效，關(guān)注合同的法律效力、違約責任、爭議解決方式等，保護購房者合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-07 21:54:32
• 134****5343

  購房合同中應(yīng)明確貸款條件、利率、還款方式等，確保貸款方案符合個人財務(wù)狀況。

  查看全文↓ 2024-09-03 22:24:29
• 185****3332

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，購房合同應(yīng)符合國家房地產(chǎn)政策，關(guān)注政策變動，確保合同合法有效。

  查看全文↓ 2024-09-02 21:41:14
• 132****3599

  簽訂購房合同時，需關(guān)注合同主體、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任、稅費承擔、產(chǎn)權(quán)過戶、房屋質(zhì)量保證、裝修標準等。確保合同條款明確、合法，保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-02 21:41:13

相關(guān)問題

• 問 簽訂購房合同時，有哪些方面需要特別注意？
  答

  在簽訂購房合同時，請留意與貸款相關(guān)的條款，如貸款金額、利率、還款方式等。確保與貸款相關(guān)的條款與您的貸款合同相符，并了解任何可能影響貸款審批或還款的因素。

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• 問 簽訂購房合同時，有哪些注意事項需要特別注意？
  答

  他們說簽合同得看細節(jié)，價格面積要交期都確定，違約也要看清楚。

  全部6個回答>
• 問 購房合同中，補充協(xié)議有哪些規(guī)定需要特別關(guān)注？
  答

  補充協(xié)議應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，注意審查合同條款，保護自身合法權(quán)益。

  全部6個回答>
• 問 簽訂購房合同時，應(yīng)特別注意些什么？
  答

  一是房屋面積出現(xiàn)誤差時，選擇退房、要求賠償、據(jù)實結(jié)算等是消費者的主要權(quán)利，購房人應(yīng)當特別注意合同中對這種權(quán)利的約定；二是商品房買賣合同示范文本內(nèi)“面積確認及面積差異處理”中空格處可填寫雙方自行約定的內(nèi)容，而不是開發(fā)商單方規(guī)定的對消費者不公平、不合理的條款，不可輕易填寫或草率約定；三是不可輕易同意開發(fā)商刪除商品房買賣合同示范文本內(nèi)印制的預(yù)先擬訂內(nèi)容；四是如果必須填寫“自行約定”內(nèi)容或刪除商品房買賣合同示范文本內(nèi)印制的預(yù)先擬訂的“面積確認及面積差異處理”有關(guān)條款內(nèi)容，建議向有關(guān)行政管理部門或律師咨詢。

• 問 簽訂購房協(xié)議時要注意哪些事項?在購房簽合同時需要重點關(guān)注什么
  答

  1、購房合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細，各項規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突;文字表述要清晰、準確;簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方(賣方)不能是***商或律師樓，而應(yīng)是項目立項批準文件的**建設(shè)單位，也不能以上級主管單位或下屬機構(gòu)的名義簽訂合同，簽字人應(yīng)是法人代表本人或公司章程上授權(quán)的主要負責人。2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號××花園××號樓××層××房。 房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明。3、房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細、具體。如技術(shù)的等級、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類、負荷標準、供應(yīng)能力等要一一予以說明。水、暖、電、通訊等設(shè)施，要說明安裝到什么程度。4、其它如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細、具體地加以說明。并對房屋整體結(jié)構(gòu)、各部位配套設(shè)施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。5、違約責任的約定一定要對等，否則**終吃虧的是購房者。在購房合同中，一般承擔違約責任的違約事項包括：簽訂認購書后，購房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房;購房者不按期付款;開發(fā)商不按期交房;面積變動超過約定幅度;房屋裝修標準、質(zhì)量不合要求，保修不到位;產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不能按期辦理。

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