房屋交易稅的繳納需要注意哪些方面，以確保合規(guī)？

已有6個(gè)回答

• 151****2511

  稅費(fèi)是購(gòu)房成本一部分，提前規(guī)劃，避免交易時(shí)手忙腳亂。

  查看全文↓ 2024-09-20 13:32:10
• 181****4687

  了解稅率，預(yù)算充足，及時(shí)繳納。

  查看全文↓ 2024-09-19 17:28:46
• 155****7702

  買房別忘了稅，別讓錢包哭。

  查看全文↓ 2024-09-14 20:00:35
• 180****3451

  房屋交易稅需遵循國(guó)家及地方政策，稅率可能因地區(qū)和房產(chǎn)類型而異。建議查閱最新政策，確保交易合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-09-12 20:39:30
• 184****5786

  了解當(dāng)?shù)囟惵剩A(yù)算中預(yù)留稅費(fèi)，避免交易時(shí)資金不足。

  查看全文↓ 2024-09-11 22:51:13
• 133****8142

  關(guān)注政策變動(dòng)，及時(shí)了解稅率，合理規(guī)劃資金流。

  查看全文↓ 2024-09-11 22:02:00

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  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：購(gòu)買90平以下房產(chǎn)的1%，購(gòu)買90平以上房產(chǎn)的（唯一住房）1.5%，購(gòu)買90平以上房產(chǎn)的（不唯一住房）2%，商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3%。2、房屋交易手續(xù)費(fèi)：買賣雙方各自繳納房屋建筑面積*2元/平方米3、房屋所有權(quán)登記費(fèi)：80元。4、房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納擴(kuò)展資料：二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：增值稅(原營(yíng)業(yè)稅)、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0.05%（2009年至今暫免）；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%。

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