花園洋房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？選擇樓層時(shí)應(yīng)注意哪些問題？

已有6個(gè)回答

• 185****1659

  聽說花園洋房挺不錯(cuò)，但價(jià)格可能不便宜。選樓層，聽人說低層方便，高層視野好。

  查看全文↓ 2024-09-25 14:26:24
• 150****2389

  花園洋房適合追求生活品質(zhì)的人，但要權(quán)衡價(jià)格和維護(hù)。選樓層，考慮視野和舒適度。

  查看全文↓ 2024-09-21 12:47:42
• 185****8033

  花園洋房環(huán)境佳，私密好，但成本高。選樓層，看采光、噪音。

  查看全文↓ 2024-09-18 21:34:21
• 188****3984

  花園洋房市場(chǎng)趨勢(shì)向上，但需關(guān)注其對(duì)環(huán)境的影響。選擇樓層時(shí)，應(yīng)基于市場(chǎng)需求和未來增值潛力。

  查看全文↓ 2024-09-16 09:22:01
• 134****3157

  花園洋房符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，但需注意其價(jià)格與普通住宅有較大差異。選擇樓層時(shí)，應(yīng)考慮政策導(dǎo)向，如節(jié)能、環(huán)保等要求。

  查看全文↓ 2024-09-15 22:41:38
• 158****5639

  花園洋房?jī)?yōu)點(diǎn)是環(huán)境好、私密性強(qiáng)，缺點(diǎn)可能是價(jià)格高、維護(hù)成本大。選樓層時(shí)，考慮采光、通風(fēng)和噪音。

  查看全文↓ 2024-09-15 22:20:55

相關(guān)問題

• 問 哪些樓層適合居住，選擇時(shí)應(yīng)注意哪些問題？
  答

  中間樓層宜居，注意采光、安靜度和消防安全。

  全部6個(gè)回答>
• 問 高層與多層住宅的優(yōu)缺點(diǎn)對(duì)比，選擇時(shí)應(yīng)注意哪些因素？
  答

  聽說高層看得遠(yuǎn)但電梯貴，多層住得舒服但層數(shù)少，選哪個(gè)我也不知道，得問問專家。

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??花園洋房**好買幾樓？選樓層時(shí)要注意哪些問題？
  答

  一樓優(yōu)點(diǎn)：1、 進(jìn)出比較方便，適合有老人的家庭。2、 一樓帶花園，給人的感覺比較好，視野開闊；花園處可以種菜、養(yǎng)花，搭個(gè)花架并弄個(gè)餐桌，天氣好，可以在花園里吃早餐，很愜意。缺點(diǎn)：1、 一樓私密性差，隱私得不到保障，且容易被盜。2、 夏天一樓的蚊蟲比較多。3、 沒有地下車庫的一樓，比較潮濕；樓間距如果太小，一樓的采光就不好。（買房時(shí)，要注意一樓有無地下車庫；前后樓棟的間距大小。）4、 一樓排水容易堵。（注意一樓是否有單獨(dú)的排水，化糞池的位置設(shè)施在哪里，是否就在花園的下面。）5、 樓上的住戶容易往花園里面丟垃圾，一樓進(jìn)進(jìn)出出、開關(guān)門聲音大。（買房要留意樓盤的定位，注意鄰居的好壞、素質(zhì)的高低；同時(shí)，好的物業(yè)管理很重要?；▓@的舒適度、實(shí)用性、利用率以及采光通風(fēng)條件也是要關(guān)注的；另外，花園面積是不是計(jì)入產(chǎn)權(quán)證，還是屬于小區(qū)業(yè)主共有？這些要問清楚。）頂樓優(yōu)點(diǎn)：1、 頂樓的住戶，不用擔(dān)心會(huì)受到樓上住戶腳步聲、馬桶沖水聲以及房屋漏水等的影響，相對(duì)比較獨(dú)立，私密性好。2、 現(xiàn)在的頂樓一般采用坡式屋頂，不用擔(dān)心會(huì)漏雨；如果不是，漏雨的風(fēng)險(xiǎn)就比較大了。3、頂樓帶閣樓或者屋頂花園，多了一部分可利用的空間。缺點(diǎn)：有電梯的花園洋房還好，如果沒有電梯，則出行要爬樓，不方便。（買房的時(shí)候，要注意有沒有電梯。）其它樓層除開頂樓和一樓外，其它樓層不會(huì)有一樓的潮濕等問題，也不會(huì)像頂樓一樣，可能會(huì)面臨漏雨的風(fēng)險(xiǎn)。但2-3樓的樓層比較低，需要做好防盜等安全措施。

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• 問 ??花園洋房好不好？?jī)?yōu)缺點(diǎn)有哪些?
  答

  **早的花園洋房源于上海，自19世紀(jì)中期起，為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國(guó)文化交織的產(chǎn)物?；▓@洋房也稱為花園別墅（GardenVilla），就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨(dú)院式平房或二、三層小樓，強(qiáng)調(diào)戶戶有花園，包括市場(chǎng)中的洋式聯(lián)排（或雙拼）的TOWNHOUSE，戶型較大，居住舒適程度高。通?；▓@洋房又有狹義、廣義之分。狹義的花園洋房很大意義上是指別墅，即戶戶擁有私家花園，產(chǎn)品品質(zhì)高，裝修豪華。建筑風(fēng)格通常有歐陸古典式、英國(guó)鄉(xiāng)村式、西班牙式、中西混合式等。中西混合式基本是按照中方業(yè)主偏好，在建筑技術(shù)、房屋結(jié)構(gòu)及住宅設(shè)備上采用西式風(fēng)格，在平面布置、內(nèi)外裝修、庭院綠化方面融入中國(guó)傳統(tǒng)特色，風(fēng)格多樣。廣義的花園洋房已不再單單是指別墅，在某種意義上稱為GardenHouse或者GardenApartment更貼切些，目前市場(chǎng)中存在的花園洋房大多為廣義的花園洋房，從全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況來看，廣義的花園洋房可定義為：6層以下多層板式建筑，以四層為主，外國(guó)建筑風(fēng)格明顯，景觀均好，綠化率高，普遍存于遠(yuǎn)郊區(qū)一帶，一般一層贈(zèng)送花園，頂層贈(zèng)送露臺(tái)，也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。購(gòu)買花園洋房好不好？選樓層時(shí)要注意哪些問題？買花園洋房，肯定是不錯(cuò)的，因?yàn)榫幼”容^舒適且不擁擠。但是花園洋房，房屋的總價(jià)和單價(jià)比較高，適合經(jīng)濟(jì)條件比較好的人購(gòu)買。因?yàn)槭忻嫔系幕▓@洋房，相比普通住宅，容積率更低，環(huán)境更為優(yōu)美，居住也更為舒適；在樓層方面，花園洋房除了常規(guī)的5＋1外，還出現(xiàn)了6＋1、7＋1模式，總樓層數(shù)比普通住宅低很多，此外，很多洋房也安裝了電梯；在戶型方面，花園洋房可以做到戶戶通透，且一樓的房子帶花園，頂樓可以帶閣樓或者露臺(tái)。在買花園洋房，選樓層有哪些需要注意呢？一樓優(yōu)點(diǎn)：1、進(jìn)出比較方便，適合有老人的家庭。2、一樓帶花園，給人的感覺比較好，視野開闊；花園處可以種菜、養(yǎng)花，搭個(gè)花架并弄個(gè)餐桌，天氣好，可以在花園里吃早餐，很愜意。一樓缺點(diǎn)：1、一樓私密性差，隱私得不到保障，容易有安全隱患。2、夏天一樓的蚊蠅較多。3、沒有地下車庫的一樓，比較潮濕；樓間距如果太小，一樓的采光會(huì)不好。因此買房時(shí)，一定要注意一樓有無地下車庫、前后樓棟的間距大小的問題。4、一樓排水容易堵。因此需注意一樓是否有單獨(dú)的排水，化糞池的位置設(shè)施在哪里，是否就在花園的下面。5、樓上住戶容易往花園里丟垃圾，人流進(jìn)進(jìn)出出、開關(guān)門等聲音大，易有噪音。因此買房要留意樓盤的定位，注意鄰居的好壞、素質(zhì)的高低；同時(shí)，好的物業(yè)管理很重要?；▓@的舒適度、實(shí)用性、利用率以及采光通風(fēng)條件也是要關(guān)注的；另外，花園面積是不是計(jì)入產(chǎn)權(quán)證，還是屬于小區(qū)業(yè)主共有？這些都要咨詢清楚。頂樓優(yōu)點(diǎn)：1、頂樓的住戶，不用擔(dān)心會(huì)受到樓上住戶腳步聲、馬桶沖水聲以及房屋漏水等的影響，相對(duì)比較獨(dú)立，私密性好。2、現(xiàn)在的頂樓一般采用坡式屋頂，不用擔(dān)心會(huì)漏雨；如果不是，漏雨的風(fēng)險(xiǎn)就比較大了。3、頂樓帶閣樓或者屋頂花園，多了一部分可利用的空間。頂樓缺點(diǎn)：有電梯的花園洋房還好，如果沒有電梯，則出行要爬樓，不方便。其它樓層優(yōu)缺點(diǎn)：除去頂樓和一樓外，其它樓層不會(huì)有一樓的潮濕等問題，也不會(huì)像頂樓一樣會(huì)面臨漏雨的風(fēng)險(xiǎn)。但2－3樓的樓層比較低，需要做好防盜等安全措施。

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• 問 挑選花園洋房時(shí)應(yīng)注意哪些因素，如何做出正確選擇？
  答

  選房要實(shí)地考察，看采光通風(fēng)，了解社區(qū)氛圍。別只看價(jià)格，性價(jià)比和未來升值潛力也要考慮。

  全部3個(gè)回答>