車位選擇中最忌諱的號碼是多少？人防車位是什么概念？

已有4個回答

• 134****7073

  車位號碼不關(guān)鍵，人防車位是戰(zhàn)時(shí)避難所。

  查看全文↓ 2024-09-20 17:23:13
• 166****4429

  車位號碼無忌諱，人防車位是戰(zhàn)時(shí)防空設(shè)施。

  查看全文↓ 2024-09-17 22:10:35
• 188****5727

  車位號碼？迷信不如看位置。

  查看全文↓ 2024-09-16 22:24:32
• 150****7408

  車位號碼無忌諱，投資看位置和需求。

  查看全文↓ 2024-09-16 20:24:22

相關(guān)問題

• 問 什么是人防車位和非人防車位
  答

  人防車位指的是人民防控工程建筑的一種，因?yàn)闅w屬于國家所有，所以不能夠出售也不能夠轉(zhuǎn)讓，有些建筑是必須要配備人防車位的，而且人防車位只能夠通過租賃的形式給業(yè)主使用，租賃的時(shí)間**長為20年。而且人防車位是用黃色顏色作為標(biāo)識，根據(jù)征戰(zhàn)時(shí)期的修筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的，與普通修筑相比，整體更深一些還是很好辨認(rèn)的。非人防車位指的就是可以進(jìn)行買賣的車位，有些是歸屬于小區(qū)業(yè)主所有，有的是歸屬于開發(fā)商所用，因?yàn)榉侨朔儡囄痪邆溆挟a(chǎn)權(quán)證，所以一般和所出售房屋的產(chǎn)權(quán)期限一樣，大多數(shù)也具備有70年的產(chǎn)權(quán)，而且在購買之后有房屋所有產(chǎn)權(quán)證。在購買車位時(shí)，盡可能的選擇有燈光照明的區(qū)域，選擇離攝像頭比較近的位置，會有更高的安全性，也方便停車。

• 問 人防車位是什么意思
  答

  人防車位指的是適用于人防工程所提供的車位，是國家從事要求配套的建筑，主要是為了能夠保證在戰(zhàn)亂時(shí)期防空指揮和醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的。人防車位和普通的車位不同，因?yàn)閷儆趪覐?qiáng)制性要求的建筑，所以不能夠進(jìn)行銷售，在平時(shí)人防車位可以出租，單因?yàn)樵趹?zhàn)時(shí)會全部清空，由政府統(tǒng)一進(jìn)行管理，所以人防車位并不具備有產(chǎn)權(quán)，無論任何時(shí)候都?xì)w屬于國家所有。人防車位和普通車位的區(qū)別還是比較大的，一般位于普通車位更下的樓層，而且人防車位的區(qū)域也有大型的緊閉鐵門，還是比較好辨認(rèn)的。所以大家在購買車位時(shí)，一定要看好是否是有產(chǎn)權(quán)的車位，如果沒有產(chǎn)權(quán)的車位，就只能夠通過出租的方式來獲得使用權(quán)，而且一般**長到出租時(shí)間是20年，超出20年之后也無法得到法律的保障。

• 問 什么是人防車位
  答

  人防車位指的就是人防工程里的車位，因?yàn)槿朔儡囄坏氖褂脵?quán)限歸屬于國家所有，只是建造在建筑物里，所以人防車費(fèi)不能夠出售，在國家不使用的時(shí)候可以以出租的形式來轉(zhuǎn)讓車位的使用權(quán)，最長轉(zhuǎn)讓期不超過20年，所以在購買車位之前，一定要先搞清楚自己所購買的車位，能不能夠辦理產(chǎn)權(quán)證。購車位需要注意的幾點(diǎn)：1、看能否辦理產(chǎn)權(quán)證能否辦理產(chǎn)權(quán)證是車位是否可以銷售的唯一憑證。2、租賃車位有限期像是人防車位以及一些無法辦理產(chǎn)權(quán)證的車位，只能夠以租賃的形式來獲取使用權(quán)，租賃期限不能夠超過20年，超過20年的超過部分則無效。3、人防車庫禁止買賣小區(qū)共用場地、計(jì)入公攤面積的車位和車庫屬全體小區(qū)業(yè)主所有，人防工程是強(qiáng)制配套的設(shè)施，所以開發(fā)商只有使用權(quán)，而沒有轉(zhuǎn)讓權(quán)，以上的這些車位不能夠購買。4、細(xì)簽合同、實(shí)地勘察車位在購買之前最好要實(shí)地去看一看車位的格局、層高、進(jìn)深、開間，簽訂合同的時(shí)候一定要詳細(xì)和購買房子一樣。

• 問 產(chǎn)權(quán)車位和人防車位的區(qū)別
  答

  產(chǎn)權(quán)車位和人防車位的區(qū)別：1、性質(zhì)不同人防車位的產(chǎn)權(quán)其實(shí)不歸屬于業(yè)主的，也不歸屬于開發(fā)商或者是物業(yè)，人防車位的產(chǎn)權(quán)歸屬于國家，在沒有打仗的時(shí)候可以用來出租，戰(zhàn)時(shí)國家會收回，而產(chǎn)權(quán)車位在出售給購房者之后能夠辦理產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)就歸屬于個人所有。2、買賣不同因?yàn)槿朔儡囄坏漠a(chǎn)權(quán)歸屬于國家，所以只能夠進(jìn)行租賃租賃，簽署的是租賃合同，而產(chǎn)權(quán)車位是可以和房屋一樣進(jìn)行買賣的，產(chǎn)權(quán)的時(shí)間和所購買的房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)間是一樣的，如果購買的是普通住房，那么相應(yīng)的車位，產(chǎn)權(quán)時(shí)間也是70年。3、使用期限不同人防車位只能夠出租最長時(shí)間不超過20年，在此期間只有使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)車為了在出售之后和所在土地的使用權(quán)限時(shí)間一致，到期之后可以自動續(xù)期。4、用途不同人防車位平時(shí)可以用來停放汽車，戰(zhàn)時(shí)人防辦可以免費(fèi)征用作為地下人防工程使用，產(chǎn)權(quán)車位只能停放汽車。5、價(jià)格不同人防車位的價(jià)格可能只有產(chǎn)權(quán)車位價(jià)格的一半。6、后期風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)權(quán)車位的責(zé)任權(quán)利清晰，人防車位面臨到期續(xù)租和強(qiáng)制征用的問題。

• 問 產(chǎn)權(quán)車位和人防車位的區(qū)別
  答

  產(chǎn)權(quán)車位和人防車位的區(qū)別：1、兩種車位的用途是不太相同的。有產(chǎn)權(quán)的車位購房人擁有車位的完整產(chǎn)權(quán)，年限與車位所在的土地使用權(quán)年限一樣長也就是說如果所購買的是普通住宅，那么車位的產(chǎn)權(quán)也同樣是70年，但是人防車位是不能夠單獨(dú)出售給個人的，是國家強(qiáng)制配套建設(shè)的建筑，因此不允許買賣。2、建筑結(jié)構(gòu)不同人防車位帶有防護(hù)門和密閉的防護(hù)門，所以圍合空間里面的車位基本上都是人防車位，而產(chǎn)權(quán)車位沒有什么特別的地方，就是一般車位的形態(tài)。3、買賣以及使用期不同產(chǎn)權(quán)車位可以出售買賣，人防車位無法出售買賣，雖然可以租賃，但是其使用期限不得超過20年。買車位需要注意什么問題？1、車位除了要支付車位的款項(xiàng)之外，后續(xù)還有管理費(fèi)和車位管理費(fèi)，而且和其他的抵押貸款不同，向車位只能夠使用商業(yè)貸款，有些開發(fā)商為了著急回籠資金，還要求購房人只能購全款購買車位，同時(shí)除了車位的費(fèi)用之外，還需要征收相關(guān)的契稅。2、要了解清楚車位能不能夠辦理產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)橛幸恍┬^(qū)的車位歸屬于全體業(yè)主所有，車位的面積已經(jīng)納入到了公攤面積當(dāng)中，開發(fā)商是無權(quán)把這些車位進(jìn)行出售的。