集體土地使用證過(guò)戶(hù)有哪些規(guī)定？其過(guò)戶(hù)流程是怎樣的？

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• 184****1019

  集體土地使用證過(guò)戶(hù)需遵循當(dāng)?shù)卣?，流程包括申?qǐng)、審核、登記、發(fā)證。過(guò)戶(hù)涉及稅費(fèi)，需關(guān)注政策變化，評(píng)估過(guò)戶(hù)成本與潛在風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-20 14:25:31
• 133****3570

  過(guò)戶(hù)？就是把地從你名下劃到我名下，對(duì)吧？

  查看全文↓ 2024-09-19 23:28:35
• 151****8983

  過(guò)戶(hù)前，確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。過(guò)戶(hù)流程：申請(qǐng)、審核、登記、發(fā)證。注意稅費(fèi)和政策變動(dòng)。

  查看全文↓ 2024-09-19 23:00:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 集體土地使用證能過(guò)戶(hù)嗎? 集體土地使用證如何過(guò)戶(hù)？
  答

  需要當(dāng)事人是該土地所屬村委會(huì)農(nóng)業(yè)戶(hù)籍，雙方當(dāng)事人一起持有身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，集體土地證，一起到土地所屬村委會(huì)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，村委會(huì)審核資質(zhì)完畢會(huì)全村公示，全村三分之二通過(guò)，才有村委會(huì)給辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。不對(duì)外部戶(hù)籍人員辦理。《農(nóng)村宅基地管理辦法》：第八條 農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。第十七條 農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地，應(yīng)當(dāng)向常住戶(hù)口所在地的村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織討論同意，并將申請(qǐng)宅基地戶(hù)主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請(qǐng)建房占地面積、位置等張榜公布后無(wú)異議的，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查，縣土地行政主管部門(mén)審核，由縣人民政府批準(zhǔn)，其批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會(huì)予以公布。

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• 問(wèn) 農(nóng)村集體土地使用證能過(guò)戶(hù)嗎? 集體土地使用證如何過(guò)戶(hù)？
  答

  一、集體土地使用證原則上是可以過(guò)戶(hù)的，但過(guò)戶(hù)對(duì)象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶(hù)籍，無(wú)住房，符合一戶(hù)一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶(hù)籍到農(nóng)村買(mǎi)房的。二、集體土地使用證過(guò)戶(hù)所需要提供的材料：1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件；2、已過(guò)戶(hù)后買(mǎi)受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；3、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證原件及復(fù)印件；4、轉(zhuǎn)讓契稅(縣財(cái)政收取)及營(yíng)業(yè)稅等(地稅局收取)。

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• 問(wèn) 集體土地使用證能過(guò)戶(hù)嗎? 集體土地使用證可以改名過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  一、不能過(guò)戶(hù)二、法律依據(jù)《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 農(nóng)村集體土地使用證能過(guò)戶(hù)嗎? 集體土地使用證可以過(guò)戶(hù)嗎
  答

  農(nóng)村集體土地使用證的過(guò)戶(hù)僅限于本村村民?？梢猿衷恋厥褂米C、土地使用權(quán)移交證明（對(duì)方）、用地申請(qǐng)書(shū)、身份證和戶(hù)口本到村委會(huì)申請(qǐng)同意后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國(guó)土資源管理部門(mén)審核后，報(bào)縣政府批準(zhǔn)。然后進(jìn)行土地登記確權(quán)。

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• 問(wèn) ??集體土地如何過(guò)戶(hù)？集體土地使用證可以過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  一、不能過(guò)戶(hù)二、法律依據(jù)《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

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