人防車(chē)位是什么意思

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• 133****4811

  人防車(chē)位指的是適用于人防工程所提供的車(chē)位，是國(guó)家從事要求配套的建筑，主要是為了能夠保證在戰(zhàn)亂時(shí)期防空指揮和醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的。人防車(chē)位和普通的車(chē)位不同，因?yàn)閷儆趪?guó)家強(qiáng)制性要求的建筑，所以不能夠進(jìn)行銷(xiāo)售，在平時(shí)人防車(chē)位可以出租，單因?yàn)樵趹?zhàn)時(shí)會(huì)全部清空，由政府統(tǒng)一進(jìn)行管理，所以人防車(chē)位并不具備有產(chǎn)權(quán)，無(wú)論任何時(shí)候都?xì)w屬于國(guó)家所有。
  人防車(chē)位和普通車(chē)位的區(qū)別還是比較大的，一般位于普通車(chē)位更下的樓層，而且人防車(chē)位的區(qū)域也有大型的緊閉鐵門(mén)，還是比較好辨認(rèn)的。所以大家在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)，一定要看好是否是有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，就只能夠通過(guò)出租的方式來(lái)獲得使用權(quán)，而且一般**長(zhǎng)到出租時(shí)間是20年，超出20年之后也無(wú)法得到法律的保障。
  

  查看全文↓ 2021-11-30 10:35:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)車(chē)位是什么意思
  答

  產(chǎn)權(quán)車(chē)位其實(shí)就和所購(gòu)買(mǎi)的商品房一樣，產(chǎn)權(quán)歸屬于個(gè)人所有，是有相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，在獲得了產(chǎn)權(quán)之后，可以進(jìn)行出售轉(zhuǎn)讓贈(zèng)予購(gòu)買(mǎi)人可以行使相應(yīng)的權(quán)利，但如果說(shuō)車(chē)位只能夠使用，一旦期限到期之后就只能夠再次續(xù)費(fèi)，有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，產(chǎn)權(quán)的年限和所購(gòu)買(mǎi)房子的年限是一致的，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位只有最多20年的使用權(quán)，到期之后一次最多能夠續(xù)期10年。人防車(chē)位和產(chǎn)權(quán)車(chē)位的區(qū)別是什么1、用途上是不同的產(chǎn)權(quán)車(chē)位是開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售給購(gòu)房者的，人防車(chē)位不屬于可以出售給個(gè)人的車(chē)位，是指為了保障戰(zhàn)亂時(shí)期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的位于地下的防護(hù)建筑，平時(shí)不打仗的話，是可以通過(guò)出租的形式，租另一個(gè)有需要的人，但禁止開(kāi)發(fā)商售賣(mài)。2、建筑結(jié)構(gòu)不同有防護(hù)門(mén)和密閉防護(hù)門(mén)圍合的車(chē)位，就屬于人防車(chē)位，而產(chǎn)權(quán)車(chē)位并沒(méi)有什么特別之處3、產(chǎn)權(quán)不同。產(chǎn)權(quán)車(chē)位是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，辦理了產(chǎn)權(quán)證之后也能夠再次出售，而人防車(chē)位不能夠出售，也不能夠轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒軌蛲ㄟ^(guò)租賃的方式來(lái)使用。

• 問(wèn) 什么是人防車(chē)位和非人防車(chē)位
  答

  人防車(chē)位指的是人民防控工程建筑的一種，因?yàn)闅w屬于國(guó)家所有，所以不能夠出售也不能夠轉(zhuǎn)讓?zhuān)行┙ㄖ潜仨氁鋫淙朔儡?chē)位的，而且人防車(chē)位只能夠通過(guò)租賃的形式給業(yè)主使用，租賃的時(shí)間**長(zhǎng)為20年。而且人防車(chē)位是用黃色顏色作為標(biāo)識(shí)，根據(jù)征戰(zhàn)時(shí)期的修筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的，與普通修筑相比，整體更深一些還是很好辨認(rèn)的。非人防車(chē)位指的就是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的車(chē)位，有些是歸屬于小區(qū)業(yè)主所有，有的是歸屬于開(kāi)發(fā)商所用，因?yàn)榉侨朔儡?chē)位具備有產(chǎn)權(quán)證，所以一般和所出售房屋的產(chǎn)權(quán)期限一樣，大多數(shù)也具備有70年的產(chǎn)權(quán)，而且在購(gòu)買(mǎi)之后有房屋所有產(chǎn)權(quán)證。在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)，盡可能的選擇有燈光照明的區(qū)域，選擇離攝像頭比較近的位置，會(huì)有更高的安全性，也方便停車(chē)。

• 問(wèn) 工抵車(chē)位是什么意思
  答

  工抵車(chē)位的意思和工抵房的意思是一樣的，有一些開(kāi)發(fā)商在建造房屋的過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)資金鏈斷裂的情況，通過(guò)將房屋產(chǎn)權(quán)或者是車(chē)位產(chǎn)權(quán)抵押給相關(guān)的機(jī)構(gòu)，用來(lái)?yè)Q取施工工程款。工抵車(chē)位的價(jià)格會(huì)比正常車(chē)位的價(jià)格要低一些，但和正常的車(chē)位有一定的區(qū)別，因?yàn)檐?chē)位的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)被抵押出去，在沒(méi)有完成解押之前，車(chē)位的產(chǎn)權(quán)是不能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)移的。一般樓盤(pán)所配套的車(chē)位大多都沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，特別是像路邊上的車(chē)位歸屬于整個(gè)業(yè)主所有，設(shè)立有停車(chē)場(chǎng)，而且車(chē)位并沒(méi)有計(jì)算在公攤面積當(dāng)中的車(chē)位才能夠進(jìn)行出售，業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)時(shí)還需要注意車(chē)位是否是人防車(chē)位，明確車(chē)位的性質(zhì)之后，與開(kāi)發(fā)商簽署車(chē)位交易合同，能夠買(mǎi)賣(mài)的車(chē)位會(huì)和房屋一樣辦理所有產(chǎn)權(quán)證，在購(gòu)買(mǎi)之前一定要多做了解。

• 問(wèn) 什么是人防車(chē)位
  答

  人防車(chē)位指的就是人防工程里的車(chē)位，因?yàn)槿朔儡?chē)位的使用權(quán)限歸屬于國(guó)家所有，只是建造在建筑物里，所以人防車(chē)費(fèi)不能夠出售，在國(guó)家不使用的時(shí)候可以以出租的形式來(lái)轉(zhuǎn)讓車(chē)位的使用權(quán)，最長(zhǎng)轉(zhuǎn)讓期不超過(guò)20年，所以在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位之前，一定要先搞清楚自己所購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位，能不能夠辦理產(chǎn)權(quán)證。購(gòu)車(chē)位需要注意的幾點(diǎn)：1、看能否辦理產(chǎn)權(quán)證能否辦理產(chǎn)權(quán)證是車(chē)位是否可以銷(xiāo)售的唯一憑證。2、租賃車(chē)位有限期像是人防車(chē)位以及一些無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位，只能夠以租賃的形式來(lái)獲取使用權(quán)，租賃期限不能夠超過(guò)20年，超過(guò)20年的超過(guò)部分則無(wú)效。3、人防車(chē)庫(kù)禁止買(mǎi)賣(mài)小區(qū)共用場(chǎng)地、計(jì)入公攤面積的車(chē)位和車(chē)庫(kù)屬全體小區(qū)業(yè)主所有，人防工程是強(qiáng)制配套的設(shè)施，所以開(kāi)發(fā)商只有使用權(quán)，而沒(méi)有轉(zhuǎn)讓權(quán)，以上的這些車(chē)位不能夠購(gòu)買(mǎi)。4、細(xì)簽合同、實(shí)地勘察車(chē)位在購(gòu)買(mǎi)之前最好要實(shí)地去看一看車(chē)位的格局、層高、進(jìn)深、開(kāi)間，簽訂合同的時(shí)候一定要詳細(xì)和購(gòu)買(mǎi)房子一樣。

• 問(wèn) 車(chē)位管理費(fèi)是什么意思
  答

  車(chē)位管理費(fèi)指的是物業(yè)公司或者是相關(guān)的管理部門(mén)對(duì)于停車(chē)所收取的費(fèi)用。在當(dāng)前沒(méi)有對(duì)車(chē)位管理費(fèi)進(jìn)行明文的規(guī)定，收取的費(fèi)用一般是按照當(dāng)?shù)爻鞘械奈飪r(jià)進(jìn)行收取，大多數(shù)城市的車(chē)位管理費(fèi)在50~120元每月，收取車(chē)位管理費(fèi)之后，相關(guān)的部門(mén)會(huì)對(duì)設(shè)備的運(yùn)營(yíng)維護(hù)以及環(huán)境的清潔提供相應(yīng)的服務(wù)，當(dāng)然因?yàn)樗媾R的設(shè)備檔次和提供的服務(wù)不同，所以收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和成本也有著直接的關(guān)系。車(chē)位服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，其實(shí)還是由物業(yè)相關(guān)公司進(jìn)行擬定，如果感覺(jué)費(fèi)用太高，并且收費(fèi)后沒(méi)有給予相應(yīng)的服務(wù)，可以向當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)部門(mén)進(jìn)行申訴。此外業(yè)主委員會(huì)也可以和物業(yè)公司協(xié)商車(chē)位管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，能夠盡可能的保障自身的權(quán)益。如果針對(duì)收費(fèi)不合理的情況，并沒(méi)有得到有效的解決，也可以向法院起訴來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。