建設工程“五證”主要是指開發(fā)商的“五證”,包括:(1)規(guī)劃部門的《建設工程規(guī)劃許可證》;(2)國土部門的《國有土地使用權(quán)證》;(3)《建設用地規(guī)劃許可證》(證明開發(fā)商已交納了土地出讓金,擁有產(chǎn)權(quán)保障);(4)建設部門的《建設工程許可證》;(5)國土部門的《商品房銷售(預售)許可證》。買房看“五證” 買房看五證,保證五證俱全,開發(fā)商的五證又有哪些呢?五證齊全是哪五證?五證包括商品房銷售(預售)許可證,建設工程許可證,建設用地規(guī)劃許可證,國有土地使用權(quán)證和建設工程規(guī)劃許可證著五證。一、開發(fā)商五證的涵義核實開發(fā)商提供的資料,保證五證俱全,是挑選房屋時要特別關(guān)注的。這“五證”包括:(1)規(guī)劃部門的《建設工程規(guī)劃許可證》;(2)國土部門的《國有土地使用權(quán)證》;
全部3個回答>查看房地產(chǎn)開發(fā)商的五證二書時應注意哪些事項?
151****5971 | 2024-09-16 20:37:25
已有5個回答
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158****8113
五證二書是買房的前提,缺一不可,別讓小疏忽造成大麻煩。
查看全文↓ 2024-09-23 22:49:24 -
132****6522
五證二書是開發(fā)商合法性的關(guān)鍵,購房者應仔細審查,以保障自身權(quán)益不受侵害。
查看全文↓ 2024-09-19 19:54:07 -
166****6407
五證二書是貸款審批的重要依據(jù),確保開發(fā)商資質(zhì)合法,有助于順利獲得貸款。
查看全文↓ 2024-09-17 11:23:49 -
131****6521
買房前,記得查五證二書,別讓開發(fā)商忽悠了。
查看全文↓ 2024-09-16 23:23:31 -
130****4650
五證二書是開發(fā)商合法性的證明,要仔細核對信息是否一致,確保房子能順利交付,避免糾紛。
查看全文↓ 2024-09-16 20:47:30
相關(guān)問題
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一般購房者記不住“五證”的名稱和發(fā)證機關(guān),其實也不必記住這么多。您購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。因為如果開發(fā)商未取得《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的,未取得上述兩個《規(guī)劃許可 證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發(fā)商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準,就具備了將開發(fā)的商品房進入市場交易的資格。購房者在查看五證的時候一定要看原件,復印件很容易作弊。簽合同前看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍內(nèi),提防開發(fā)商“偷梁換柱”.
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五證即土地使用權(quán)、規(guī)劃和建設許可以及商品房預售許可。一定驗證完整無問題!
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“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。
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五證:房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》
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