房產(chǎn)稅征收標(biāo)準從價或從租兩種情況:(1)從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的,年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)
全部3個回答>房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準是什么?擁有幾套房產(chǎn)需要繳納房產(chǎn)稅?
131****8185 | 2024-09-17 16:37:32
已有5個回答
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180****7061
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準各地不同,多套房產(chǎn)可能需繳納更多稅款,建議咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-09-23 14:41:53 -
166****5212
房產(chǎn)稅按評估價值征收,多套房產(chǎn)稅率可能不同。
查看全文↓ 2024-09-22 14:35:00 -
184****0257
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準依據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,多套房產(chǎn)需繳納稅款,具體稅率和免稅額度由地方政府確定。
查看全文↓ 2024-09-18 15:39:22 -
181****1822
房產(chǎn)稅征收與貸款政策相關(guān),多套房產(chǎn)可能影響貸款額度和利率。建議咨詢當(dāng)?shù)劂y行了解詳細政策。
查看全文↓ 2024-09-17 23:29:28 -
130****4856
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準通?;诜慨a(chǎn)評估價值,稅率因地區(qū)而異。多套房產(chǎn)可能面臨累進稅率,具體政策需參考當(dāng)?shù)匾?guī)定。
查看全文↓ 2024-09-17 20:58:38
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅.房產(chǎn)稅的納稅人房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。兩種繳納方式,根據(jù)情況選其一:依照房產(chǎn)余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的,稅率為12%。房產(chǎn)稅的納稅申報納稅人應(yīng)根據(jù)稅法的規(guī)定,將現(xiàn)有房屋的坐落地點、結(jié)構(gòu)、面積、原值、出租收入等情況,據(jù)實向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)辦理納稅申報。房產(chǎn)稅的納稅期限和納稅地點房產(chǎn)稅實行按年征收,分期繳納。納稅期限一般規(guī)定按季或按半年征收一次。房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人,應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。
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好像擁有多套房產(chǎn)會涉及房產(chǎn)稅,但具體和稅率要查當(dāng)?shù)氐恼摺?/p> 全部4個回答>
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房產(chǎn)稅如何征收?房產(chǎn)稅征收標(biāo)準分為從租或從價兩種情況:(1)從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%;(2)從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值?! 》慨a(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的,年稅率為12%。
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根據(jù)上海市統(tǒng)計局**新公布的數(shù)據(jù),房產(chǎn)稅應(yīng)稅住房房價低于26896元/㎡的,稅率減為0.4%,超過這一價格的房產(chǎn)稅稅率為0.6%。人均面積不超過60㎡。(即超出部分家庭面積)×單價×70%×0.4(單價不超26896元/㎡)(即超出部分家庭面積)×單價×70%×0.6(單價超過26896元/㎡)
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