父子之間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)？過(guò)戶(hù)費(fèi)用如何計(jì)算？

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• 131****0959

  父子房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確過(guò)戶(hù)原因、房產(chǎn)價(jià)值、過(guò)戶(hù)費(fèi)用等。過(guò)戶(hù)協(xié)議應(yīng)由雙方簽字，最好進(jìn)行公證。過(guò)戶(hù)過(guò)程中，應(yīng)繳納契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。建議找專(zhuān)業(yè)律師協(xié)助辦理，確保過(guò)戶(hù)合法有效，保護(hù)雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-26 19:53:20
• 158****4869

  父子房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，如果房產(chǎn)有貸款，需要先還清貸款，解除抵押。過(guò)戶(hù)后，如果需要貸款，可以申請(qǐng)按揭貸款。建議提前咨詢(xún)銀行，了解貸款政策和利率，選擇合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-09-23 21:21:39
• 184****8711

  父子過(guò)戶(hù)，就是把房產(chǎn)證上的名字從爹換成兒子，交點(diǎn)稅，辦點(diǎn)手續(xù)，搞定！

  查看全文↓ 2024-09-20 16:58:50
• 181****1797

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，父子之間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)屬于贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)。贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需繳納契稅，稅率為房產(chǎn)價(jià)值的3%。買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需繳納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等，具體稅率根據(jù)房產(chǎn)情況確定。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由房產(chǎn)價(jià)值、面積、年限等因素決定。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，確保過(guò)戶(hù)合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-09-19 19:32:49
• 188****9644

  父子之間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，首先需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證、戶(hù)口本等基本資料。然后，雙方需簽訂房產(chǎn)過(guò)戶(hù)協(xié)議，明確過(guò)戶(hù)原因、房產(chǎn)價(jià)值、過(guò)戶(hù)費(fèi)用等。接著，到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用主要包括契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等，具體數(shù)額根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值、面積等因素計(jì)算。建議找專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)助辦理，確保過(guò)戶(hù)流程順利、合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-09-19 18:19:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 父子之間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要多少費(fèi)用？需要哪些手續(xù)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)過(guò)戶(hù)費(fèi)不高，但具體手續(xù)不太清楚，得問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 父子之間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用和手續(xù)是如何計(jì)算的？
  答

  過(guò)戶(hù)費(fèi)用可能低，具體要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 父子之間房屋過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)，需要交納多少費(fèi)用？
  答

  父子過(guò)戶(hù)需提交必要文件并繳納相關(guān)稅費(fèi)，費(fèi)用高低因地區(qū)、房屋價(jià)值等多因素而異。建議關(guān)注政府房產(chǎn)政策和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，以獲得準(zhǔn)確費(fèi)用信息。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 父子之間 房產(chǎn)證去名字如何辦理?父子之間的房產(chǎn)證是如何過(guò)戶(hù)的，以及過(guò)戶(hù)費(fèi)用
  答

  需要進(jìn)行以下程序：需要父親和配偶一起持有身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證。兒子需要身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，以及房產(chǎn)證，該房產(chǎn)的契稅證和土地證。雙方一起到房管，辦理過(guò)戶(hù)，重辦兒子一人名義房產(chǎn)證，有兩種方法：可以選擇贈(zèng)與，或是買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶(hù)，父母把住房一半產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給兒子。1、贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程：到公證處辦理贈(zèng)與公證。拿到公證處帶上身份證、戶(hù)口本、產(chǎn)權(quán)證到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。費(fèi)用基本上就是公證費(fèi)加上工本費(fèi)幾百元就可以辦理下來(lái)了。只是以后賣(mài)的話(huà)會(huì)繳納20%的個(gè)人所得稅。2、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程：到房管局簽訂網(wǎng)簽合同。帶上身份證、戶(hù)口本、產(chǎn)權(quán)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 父子房產(chǎn)證如何過(guò)戶(hù)?父子之間的房產(chǎn)證是怎么過(guò)戶(hù)的，以及過(guò)戶(hù)費(fèi)用大概要
  答

  1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證變更為配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上變更為配偶名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼,之后可自行更改。

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