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新房從何時(shí)開(kāi)始需要交納物業(yè)費(fèi)?空置房的物業(yè)費(fèi)如何交納?

151****5195 | 2024-09-21 16:49:27

已有3個(gè)回答

  • 151****5956

    新房交付使用起交物業(yè)費(fèi),空置房按合同交。

    查看全文↓ 2024-09-22 21:24:57
  • 151****7619

    根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主自房屋交付使用之日起承擔(dān)物業(yè)費(fèi)??罩梅课飿I(yè)費(fèi)交納,應(yīng)遵循物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主應(yīng)按時(shí)足額繳納,以保障自身權(quán)益。

    查看全文↓ 2024-09-21 22:04:56
  • 181****6022

    新房物業(yè)費(fèi)通常從開(kāi)發(fā)商交付使用之日起開(kāi)始計(jì)算??罩梅课飿I(yè)費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn),依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆臀飿I(yè)服務(wù)合同規(guī)定,可能存在折扣或全額繳納。

    查看全文↓ 2024-09-21 19:11:59

相關(guān)問(wèn)題

  • 房屋交付后,您就是法律意義上的業(yè)主了,應(yīng)該依法承擔(dān)業(yè)主的義務(wù)。此外,物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容是針對(duì)服務(wù)及配套的設(shè)備設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,一級(jí)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的維護(hù),可見(jiàn),物業(yè)公司的管理和服務(wù)內(nèi)容是針對(duì)公共部位的共有部分的,不管您是否入駐,物業(yè)公司都要照常提供服務(wù),這其中包括您對(duì)共有部分所擁有的份額,因此,您應(yīng)該足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。引用物業(yè)管理?xiàng)l例《第七條》業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中,履行下列義務(wù):  (一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則; ?。ǘ┳袷匚飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度; ?。ㄈ﹫?zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定; ?。ㄋ模┌凑諊?guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金; ?。ㄎ澹┌磿r(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用; ?。┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

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  • 連續(xù)三月無(wú)裝修空置房 物業(yè)費(fèi)按20%繳納

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  • 很多業(yè)主有疑問(wèn),自己買房子以后一直未入住,但是接到了物業(yè)公司催繳物業(yè)費(fèi)的單子,房子沒(méi)住,為啥還交物業(yè)管理費(fèi)?跟小編一起來(lái)看看。 什么是空置房? 1、開(kāi)發(fā)公司未售出的房屋,自集體入伙日開(kāi)始計(jì)收物業(yè)費(fèi),由開(kāi)發(fā)單位交納; 2、購(gòu)買人購(gòu)買后,未辦理入伙手續(xù)的房屋,這應(yīng)該由購(gòu)買人自入伙日開(kāi)始計(jì)收物業(yè)費(fèi),在業(yè)主來(lái)入住或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)結(jié)算; 3、購(gòu)買人購(gòu)買后,已經(jīng)辦理入伙手續(xù),但是后來(lái)一直未裝修或入住的房屋,操作中也把這類房屋稱為空置房(嚴(yán)格意義上,這已經(jīng)不算空置房)。 空置房交不交管理費(fèi)? 按物業(yè)管理?xiàng)l例,以上3類均應(yīng)該全部交納物業(yè)費(fèi),因?yàn)槲飿I(yè)管理是針對(duì)公共區(qū)域的整體服務(wù),不會(huì)因?yàn)橛锌辗课荻鴾p少投入。雖然空置房的業(yè)主沒(méi)有住進(jìn)小區(qū),但物業(yè)公司并沒(méi)有閑著,同樣要維護(hù)小區(qū)綠化帶、健身器材等公共設(shè)施和小區(qū)樓房的公共安全。只要你買了房就要攤到物業(yè)支付的公共費(fèi)用的,哪怕你不住也是要有的,這就是公共住房必須要有物業(yè)開(kāi)支的一些費(fèi)用,并不是你不住就會(huì)少下去了。

  • 按照物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定,物業(yè)費(fèi)從入住通知單上的入住日期開(kāi)始計(jì)算,如收房過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議需要延遲接收房產(chǎn)的需在解決問(wèn)題后重新開(kāi)具入住通知單。由于你沒(méi)有另開(kāi)入住通知單,所以要從通知收房之日起交納物業(yè)費(fèi)和公攤費(fèi)用。我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。也就是說(shuō)物業(yè)在未實(shí)際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交納,實(shí)際交付后應(yīng)由業(yè)主交納。因此對(duì)于按時(shí)交付,應(yīng)當(dāng)如期繳納物業(yè)費(fèi);對(duì)于沒(méi)有按約交付的,應(yīng)何時(shí)收取物業(yè)費(fèi)視不同情況而定。

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  • 驗(yàn)收物業(yè),拿到物業(yè)公司給的鑰匙后就開(kāi)始交了,也就是入伙后.

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