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選房時(shí),一樓帶花園真的好嗎?

150****4322 | 2024-09-25 09:12:16

已有6個(gè)回答

  • 166****9200

    一樓花園房適合養(yǎng)老,但要考慮潮濕和安全問(wèn)題。

    查看全文↓ 2024-10-05 15:07:45
  • 133****7137

    一樓花園房適合自住,投資需謹(jǐn)慎。

    查看全文↓ 2024-10-03 11:42:38
  • 150****0712

    購(gòu)買(mǎi)一樓帶花園的房子時(shí),務(wù)必仔細(xì)審查合同,確認(rèn)花園的產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán),避免日后產(chǎn)生糾紛。

    查看全文↓ 2024-09-30 09:12:36
  • 185****7182

    一樓帶花園的房子通常價(jià)格較高,但能提供更好的居住體驗(yàn)。從長(zhǎng)期趨勢(shì)看,這類(lèi)房產(chǎn)的升值潛力較大。

    查看全文↓ 2024-09-26 12:41:20
  • 130****5458

    一樓花園方便養(yǎng)花種菜,但需考慮隱私和安全問(wèn)題。

    查看全文↓ 2024-09-25 22:15:58
  • 185****4298

    一樓帶花園適合自住,但投資回報(bào)率可能不如高層。

    查看全文↓ 2024-09-25 20:30:07

相關(guān)問(wèn)題

  • 1、采光效果差一樓的采光肯定要比樓上差一些,如果朝向不好,樓間距小,購(gòu)房者可能常年不見(jiàn)陽(yáng)光。2、容易潮濕一樓比較潮濕,尤其是對(duì)于南方地區(qū),下面沒(méi)有地下室或架空層的樓棟,十分容易發(fā)生潮濕現(xiàn)象。3、私密性差住在一樓容易受周邊環(huán)境的影響,且容易遭到偷竊。

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  • 有好有壞,窗戶(hù)下面就是漂亮的花草,但是夏天各種蟲(chóng)子攔都攔不住;小區(qū)綠化確實(shí)好,但陽(yáng)光全部被擋住了 水漪裊銅一樓帶花園的房子,曾經(jīng)讓不少人羨慕不已,但現(xiàn)在,幾乎所有的業(yè)主都在花園里扎下籬笆,有一戶(hù)業(yè)主甚至用高高的木頭墻嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)把自家花園圍了起來(lái),從外向內(nèi)望,一絲光線(xiàn)也不透。還有一些業(yè)主不僅圍起花園,還給通向花園的門(mén)、窗安上鐵門(mén)鐵窗防盜。從外面看,像是被牢籠困住一般。

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  • 商品房帶花園的一樓:1、優(yōu)點(diǎn):環(huán)境比較好,花園可以自行打理進(jìn)行種植作物。2、缺點(diǎn):一樓樓層較低,很容易被周?chē)邔诱趽踝£?yáng)光,采光不是很好。并且夏天蚊蟲(chóng)較多,樓層越低越容易進(jìn)昆蟲(chóng)。高層:1、優(yōu)點(diǎn):蚊蟲(chóng)不易進(jìn)入室內(nèi),不會(huì)輕易被遮擋住陽(yáng)光。2、樓層高時(shí)不太安全,玻璃的清潔工作不太容易進(jìn)行。買(mǎi)帶花園的一樓要考慮哪些?帶花園的一樓,存在的主要問(wèn)題就是采光不好、潮濕、私密性差、四害多、噪音,以及花園遭樓上鄰居破環(huán)等問(wèn)題。但如果能有效降低各方面的不利因素,居住的舒適度會(huì)大大提高。1、注意查看小區(qū)的總規(guī)劃圖紙,留意樓間距的大小,這個(gè)關(guān)系到房屋的采光、通風(fēng)和私密性問(wèn)題。留意化糞池、水泵房、變電房等的位置。一樓帶花園的單位并非每個(gè)都藏化糞池,通常是幾棟樓設(shè)一個(gè)化糞池,只要樓房驗(yàn)收合格,一般都沒(méi)什么問(wèn)題。2、另外,要注意這個(gè)花園一般為開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送,贈(zèng)送的面積是不計(jì)入房產(chǎn)證的。按照物業(yè)法,凡是不在業(yè)主自己房產(chǎn)證內(nèi)的土地和小區(qū)附屬設(shè)施是屬于全體業(yè)主的的公共財(cái)產(chǎn),由物業(yè)按業(yè)主委員會(huì)授權(quán)管理。也就是說(shuō),其實(shí)一樓花園的產(chǎn)權(quán)是屬于全體業(yè)主的。如果業(yè)主和你打官司,要你把花園讓出來(lái)做公共綠地,那么,這場(chǎng)官司你必輸無(wú)疑。但買(mǎi)一樓房子的人,其實(shí)也為這個(gè)花園買(mǎi)單了的。3、要考慮物業(yè)好壞,比如,有些樓盤(pán)加強(qiáng)安保措施,24小時(shí)巡邏,安裝密集的攝像頭讓業(yè)主放心。小區(qū)嚴(yán)格人車(chē)分流,把對(duì)一樓住戶(hù)的噪音污染和灰塵污染控制到低。為了解決一樓潮濕的問(wèn)題,物業(yè)將一樓都?jí)|高約1.5米,地下車(chē)庫(kù)也做了防潮層。物管按嚴(yán)格的程序滅蚊滅鼠,保持小區(qū)公共環(huán)境的清潔。一些小區(qū)還特意在單元門(mén)處貼上“嚴(yán)禁高空拋物”的標(biāo)志,提醒樓上業(yè)主不要影響樓下鄰居生活。

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  • 一樓價(jià)格比較便宜,尤其是帶花園的一樓,單價(jià)較為便宜,除頂層外,高層越往上越貴。

    全部5個(gè)回答>
  • 商品房帶花園的一樓:1、優(yōu)點(diǎn):環(huán)境比較好,花園可以自行打理進(jìn)行種植作物。2、缺點(diǎn):一樓樓層較低,很容易被周?chē)邔诱趽踝£?yáng)光,采光不是很好。并且夏天蚊蟲(chóng)較多,樓層越低越容易進(jìn)昆蟲(chóng)。高層:1、優(yōu)點(diǎn):蚊蟲(chóng)不易進(jìn)入室內(nèi),不會(huì)輕易被遮擋住陽(yáng)光。2、樓層高時(shí)不太安全,玻璃的清潔工作不太容易進(jìn)行。買(mǎi)帶花園的一樓要考慮哪些?帶花園的一樓,存在的主要問(wèn)題就是采光不好、潮濕、私密性差、四害多、噪音,以及花園遭樓上鄰居破環(huán)等問(wèn)題。但如果能有效降低各方面的不利因素,居住的舒適度會(huì)大大提高。1、注意查看小區(qū)的總規(guī)劃圖紙,留意樓間距的大小,這個(gè)關(guān)系到房屋的采光、通風(fēng)和私密性問(wèn)題。留意化糞池、水泵房、變電房等的位置。一樓帶花園的單位并非每個(gè)都藏化糞池,通常是幾棟樓設(shè)一個(gè)化糞池,只要樓房驗(yàn)收合格,一般都沒(méi)什么問(wèn)題。2、另外,要注意這個(gè)花園一般為開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送,贈(zèng)送的面積是不計(jì)入房產(chǎn)證的。按照物業(yè)法,凡是不在業(yè)主自己房產(chǎn)證內(nèi)的土地和小區(qū)附屬設(shè)施是屬于全體業(yè)主的的公共財(cái)產(chǎn),由物業(yè)按業(yè)主委員會(huì)授權(quán)管理。也就是說(shuō),其實(shí)一樓花園的產(chǎn)權(quán)是屬于全體業(yè)主的。如果業(yè)主和你打官司,要你把花園讓出來(lái)做公共綠地,那么,這場(chǎng)官司你必輸無(wú)疑。但買(mǎi)一樓房子的人,其實(shí)也為這個(gè)花園買(mǎi)單了的。3、要考慮物業(yè)好壞,比如,有些樓盤(pán)加強(qiáng)安保措施,24小時(shí)巡邏,安裝密集的攝像頭讓業(yè)主放心。小區(qū)嚴(yán)格人車(chē)分流,把對(duì)一樓住戶(hù)的噪音污染和灰塵污染控制到低。為了解決一樓潮濕的問(wèn)題,物業(yè)將一樓都?jí)|高約1.5米,地下車(chē)庫(kù)也做了防潮層。物管按嚴(yán)格的程序滅蚊滅鼠,保持小區(qū)公共環(huán)境的清潔。一些小區(qū)還特意在單元門(mén)處貼上“嚴(yán)禁高空拋物”的標(biāo)志,提醒樓上業(yè)主不要影響樓下鄰居生活。二手房市場(chǎng)上,一樓的房源,帶花園的單價(jià)比較高,普通的一樓房源價(jià)格就比較,一樓房源下面有沒(méi)有墊高、有無(wú)地下車(chē)庫(kù)對(duì)房?jī)r(jià)的影響很大。一般的一樓,都是買(mǎi)來(lái)自己住,客都不買(mǎi)一樓的。

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