選房時(shí)，一樓帶花園真的好嗎？

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• 166****9200

  一樓花園房適合養(yǎng)老，但要考慮潮濕和安全問(wèn)題。

  查看全文↓ 2024-10-05 15:07:45
• 133****7137

  一樓花園房適合自住，投資需謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2024-10-03 11:42:38
• 150****0712

  購(gòu)買(mǎi)一樓帶花園的房子時(shí)，務(wù)必仔細(xì)審查合同，確認(rèn)花園的產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)，避免日后產(chǎn)生糾紛。

  查看全文↓ 2024-09-30 09:12:36
• 185****7182

  一樓帶花園的房子通常價(jià)格較高，但能提供更好的居住體驗(yàn)。從長(zhǎng)期趨勢(shì)看，這類(lèi)房產(chǎn)的升值潛力較大。

  查看全文↓ 2024-09-26 12:41:20
• 130****5458

  一樓花園方便養(yǎng)花種菜，但需考慮隱私和安全問(wèn)題。

  查看全文↓ 2024-09-25 22:15:58
• 185****4298

  一樓帶花園適合自住，但投資回報(bào)率可能不如高層。

  查看全文↓ 2024-09-25 20:30:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層一樓帶花園好嗎
  答

  1、采光效果差一樓的采光肯定要比樓上差一些，如果朝向不好，樓間距小，購(gòu)房者可能常年不見(jiàn)陽(yáng)光。2、容易潮濕一樓比較潮濕，尤其是對(duì)于南方地區(qū)，下面沒(méi)有地下室或架空層的樓棟，十分容易發(fā)生潮濕現(xiàn)象。3、私密性差住在一樓容易受周邊環(huán)境的影響，且容易遭到偷竊。

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• 問(wèn) 高層一樓帶花園好嗎?
  答

  有好有壞，窗戶(hù)下面就是漂亮的花草，但是夏天各種蟲(chóng)子攔都攔不住；小區(qū)綠化確實(shí)好，但陽(yáng)光全部被擋住了 水漪裊銅一樓帶花園的房子，曾經(jīng)讓不少人羨慕不已，但現(xiàn)在，幾乎所有的業(yè)主都在花園里扎下籬笆，有一戶(hù)業(yè)主甚至用高高的木頭墻嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)把自家花園圍了起來(lái)，從外向內(nèi)望，一絲光線(xiàn)也不透。還有一些業(yè)主不僅圍起花園，還給通向花園的門(mén)、窗安上鐵門(mén)鐵窗防盜。從外面看，像是被牢籠困住一般。

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• 問(wèn) ??哪位朋友能說(shuō)說(shuō)小高層一樓帶花園好嗎？
  答

  商品房帶花園的一樓：1、優(yōu)點(diǎn)：環(huán)境比較好，花園可以自行打理進(jìn)行種植作物。2、缺點(diǎn)：一樓樓層較低，很容易被周?chē)邔诱趽踝￡?yáng)光，采光不是很好。并且夏天蚊蟲(chóng)較多，樓層越低越容易進(jìn)昆蟲(chóng)。高層：1、優(yōu)點(diǎn)：蚊蟲(chóng)不易進(jìn)入室內(nèi)，不會(huì)輕易被遮擋住陽(yáng)光。2、樓層高時(shí)不太安全，玻璃的清潔工作不太容易進(jìn)行。買(mǎi)帶花園的一樓要考慮哪些？帶花園的一樓，存在的主要問(wèn)題就是采光不好、潮濕、私密性差、四害多、噪音，以及花園遭樓上鄰居破環(huán)等問(wèn)題。但如果能有效降低各方面的不利因素，居住的舒適度會(huì)大大提高。1、注意查看小區(qū)的總規(guī)劃圖紙，留意樓間距的大小，這個(gè)關(guān)系到房屋的采光、通風(fēng)和私密性問(wèn)題。留意化糞池、水泵房、變電房等的位置。一樓帶花園的單位并非每個(gè)都藏化糞池，通常是幾棟樓設(shè)一個(gè)化糞池，只要樓房驗(yàn)收合格，一般都沒(méi)什么問(wèn)題。2、另外，要注意這個(gè)花園一般為開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送，贈(zèng)送的面積是不計(jì)入房產(chǎn)證的。按照物業(yè)法，凡是不在業(yè)主自己房產(chǎn)證內(nèi)的土地和小區(qū)附屬設(shè)施是屬于全體業(yè)主的的公共財(cái)產(chǎn)，由物業(yè)按業(yè)主委員會(huì)授權(quán)管理。也就是說(shuō)，其實(shí)一樓花園的產(chǎn)權(quán)是屬于全體業(yè)主的。如果業(yè)主和你打官司，要你把花園讓出來(lái)做公共綠地，那么，這場(chǎng)官司你必輸無(wú)疑。但買(mǎi)一樓房子的人，其實(shí)也為這個(gè)花園買(mǎi)單了的。3、要考慮物業(yè)好壞，比如，有些樓盤(pán)加強(qiáng)安保措施，24小時(shí)巡邏，安裝密集的攝像頭讓業(yè)主放心。小區(qū)嚴(yán)格人車(chē)分流，把對(duì)一樓住戶(hù)的噪音污染和灰塵污染控制到低。為了解決一樓潮濕的問(wèn)題，物業(yè)將一樓都?jí)|高約1.5米，地下車(chē)庫(kù)也做了防潮層。物管按嚴(yán)格的程序滅蚊滅鼠，保持小區(qū)公共環(huán)境的清潔。一些小區(qū)還特意在單元門(mén)處貼上“嚴(yán)禁高空拋物”的標(biāo)志，提醒樓上業(yè)主不要影響樓下鄰居生活。

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• 問(wèn) 高層一樓帶花園會(huì)**嗎
  答

  一樓價(jià)格比較便宜，尤其是帶花園的一樓，單價(jià)較為便宜，除頂層外，高層越往上越貴。

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• 問(wèn) 多層一樓的房子帶花園好不好？一樓帶花園的房子是否合法？
  答

  商品房帶花園的一樓：1、優(yōu)點(diǎn)：環(huán)境比較好，花園可以自行打理進(jìn)行種植作物。2、缺點(diǎn)：一樓樓層較低，很容易被周?chē)邔诱趽踝￡?yáng)光，采光不是很好。并且夏天蚊蟲(chóng)較多，樓層越低越容易進(jìn)昆蟲(chóng)。高層：1、優(yōu)點(diǎn)：蚊蟲(chóng)不易進(jìn)入室內(nèi)，不會(huì)輕易被遮擋住陽(yáng)光。2、樓層高時(shí)不太安全，玻璃的清潔工作不太容易進(jìn)行。買(mǎi)帶花園的一樓要考慮哪些？帶花園的一樓，存在的主要問(wèn)題就是采光不好、潮濕、私密性差、四害多、噪音，以及花園遭樓上鄰居破環(huán)等問(wèn)題。但如果能有效降低各方面的不利因素，居住的舒適度會(huì)大大提高。1、注意查看小區(qū)的總規(guī)劃圖紙，留意樓間距的大小，這個(gè)關(guān)系到房屋的采光、通風(fēng)和私密性問(wèn)題。留意化糞池、水泵房、變電房等的位置。一樓帶花園的單位并非每個(gè)都藏化糞池，通常是幾棟樓設(shè)一個(gè)化糞池，只要樓房驗(yàn)收合格，一般都沒(méi)什么問(wèn)題。2、另外，要注意這個(gè)花園一般為開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送，贈(zèng)送的面積是不計(jì)入房產(chǎn)證的。按照物業(yè)法，凡是不在業(yè)主自己房產(chǎn)證內(nèi)的土地和小區(qū)附屬設(shè)施是屬于全體業(yè)主的的公共財(cái)產(chǎn)，由物業(yè)按業(yè)主委員會(huì)授權(quán)管理。也就是說(shuō)，其實(shí)一樓花園的產(chǎn)權(quán)是屬于全體業(yè)主的。如果業(yè)主和你打官司，要你把花園讓出來(lái)做公共綠地，那么，這場(chǎng)官司你必輸無(wú)疑。但買(mǎi)一樓房子的人，其實(shí)也為這個(gè)花園買(mǎi)單了的。3、要考慮物業(yè)好壞，比如，有些樓盤(pán)加強(qiáng)安保措施，24小時(shí)巡邏，安裝密集的攝像頭讓業(yè)主放心。小區(qū)嚴(yán)格人車(chē)分流，把對(duì)一樓住戶(hù)的噪音污染和灰塵污染控制到低。為了解決一樓潮濕的問(wèn)題，物業(yè)將一樓都?jí)|高約1.5米，地下車(chē)庫(kù)也做了防潮層。物管按嚴(yán)格的程序滅蚊滅鼠，保持小區(qū)公共環(huán)境的清潔。一些小區(qū)還特意在單元門(mén)處貼上“嚴(yán)禁高空拋物”的標(biāo)志，提醒樓上業(yè)主不要影響樓下鄰居生活。二手房市場(chǎng)上，一樓的房源，帶花園的單價(jià)比較高，普通的一樓房源價(jià)格就比較，一樓房源下面有沒(méi)有墊高、有無(wú)地下車(chē)庫(kù)對(duì)房?jī)r(jià)的影響很大。一般的一樓，都是買(mǎi)來(lái)自己住，客都不買(mǎi)一樓的。

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